Koop woningen in Leerdam-West: 38 woningen met prijzen van € 199.000 tot € 980.000 en een gemiddelde prijs van € 456.184.
Woningen te koop in Leerdam-West
Leerdam-West is een woonwijk in de gemeente Vijfheerenlanden, gelegen in de provincie Utrecht. De wijk maakt deel uit van de grotere kern Leerdam, een stad die bekendstaat om haar rijke glastraditie en haar ligging in het Groene Hart van Nederland. Wie een woning zoekt in Leerdam-West, vindt een rustig, groen en goed bereikbaar stadsdeel dat zowel voor eigenaar-bewoners als voor beleggers interessant is. De combinatie van betaalbare woningen, voorzieningen in de nabijheid en een landelijke omgeving maakt de wijk aantrekkelijk voor uiteenlopende kopers.
Woningaanbod in Leerdam-West
Het aanbod in Leerdam-West bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen: rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen vormen de kern van de koopmarkt. Appartementen zijn aanwezig, maar maken een kleiner deel van het aanbod uit. De wijk kent een mix van naoorlogse bouw uit de tweede helft van de twintigste eeuw en jongere uitbreidingen die een modernere uitstraling hebben. De oudere woningen bieden vaak ruime percelen en een karakteristieke bouwstijl, terwijl nieuwere panden doorgaans beter geïsoleerd zijn en lagere energielasten kennen. Kopers vinden hier zowel instapklare woningen als huizen met renovatiepotentieel voor wie wil verduurzamen of naar eigen smaak wil verbouwen.
Woonmilieu en voorzieningen
Leerdam-West kenmerkt zich door een rustige, gezinsvriendelijke sfeer met voldoende groen in de directe omgeving. Parken, groenstroken en de nabijheid van het polderlandschap geven de wijk een open karakter dat sterk contrasteert met het dichtere stadscentrum van Leerdam. Basisscholen, supermarkten en alledaagse diensten zijn op fietsafstand bereikbaar, terwijl het historische stadscentrum met zijn gezellige horeca en winkels snel te bereiken is. Voor een breder aanbod aan voorzieningen, cultuur en onderwijs bieden steden als Gorinchem en Dordrecht uitkomst, evenals de nabijgelegen A2 en de treinverbinding vanuit Leerdam richting Utrecht en Den Bosch.
Bereikbaarheid en verbindingen
De ligging van Leerdam-West is een van de sterke punten voor kopers die waarde hechten aan mobiliteit. Via de rijkswegen in de regio zijn zowel Utrecht als de Randstad goed bereikbaar, wat de wijk geschikt maakt voor forensen die buiten de stad willen wonen zonder de verbinding met stedelijke centra op te geven. Het station van Leerdam biedt treinverbindingen richting Utrecht en 's-Hertogenbosch, waardoor ook autoloze kopers goed af zijn.
Kopen in Leerdam-West: praktische overwegingen
Of u nu zoekt naar een eerste koopwoning, een gezinswoning met tuin, of een beleggingspand in een stabiele woongemeenschap: Leerdam-West biedt een gediversifieerd aanbod dat meerdere kopersprofielen aanspreekt. Gebruik zoekopdrachten op woningtype, aantal slaapkamers en bouwjaar om het aanbod snel te verfijnen. Stel een zoekalert in om als eerste op de hoogte te zijn van nieuw aanbod. Houd bij het bepalen van uw budget rekening met de bijkomende kosten die bovenop de koopsom komen, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten. Bekijk het energielabel en de staat van onderhoud zorgvuldig: die bepalen mede de totale woonlasten op de lange termijn. Blader door de actuele woningen te koop in Leerdam-West op deze pagina en ontdek welk huis bij uw wensen past.
De woningmarkt in Leerdam-West in cijfers
Welk budget heb je nodig om te kopen in Leerdam-West?
Voor het kopen in Leerdam-West ben je gemiddeld € 456.184 kwijt, oftewel ongeveer € 4.745/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Leerdam-West?
Er zijn nu 38 woningen beschikbaar: 24 appartementen en 14 huizen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Leerdam-West?
De prijzen lopen van zo'n € 199.000 tot € 980.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Leerdam-West?
Doorgaans hebben ze zo'n 96 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 135 m², terwijl appartementen rond 73 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Leerdam-West:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 1 slaapkamer | 45 m² | € 253.941 |
| 3 slaapkamers | 75 m² | € 379.750 |
| 4 slaapkamers | 136 m² | € 617.500 |
| 5 slaapkamers | 172 m² | € 786.500 |
| 6 slaapkamers | 150 m² | € 625.000 |
Hoeveel kost een vierkante meter in Leerdam-West?
De gemiddelde prijs ligt op € 4.745/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.285/m², en bij huizen daalt het naar € 4.242/m².
Wat is het populairste type woning in Leerdam-West?
De grote favoriet is het appartement met één slaapkamer. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.