Koop huizen in Leerdam-Noord: 78 huizen met prijzen van € 495.000 tot € 575.000 en een gemiddelde prijs van € 531.667.
Woningen te koop in Leerdam-Noord
Leerdam-Noord is een woonwijk in de gemeente Vijfheerenlanden, in de provincie Utrecht. De wijk grenst aan het historische centrum van Leerdam en biedt een rustiger, meer residentieel karakter dan het drukke stadshart. Wie een huis zoekt in Leerdam-Noord, vindt hier een overwegend groengebonden woonomgeving op een strategische plek in het Groene Hart, goed bereikbaar vanuit de Randstad. Zowel gezinnen die ruimte zoeken als beleggers die geïnteresseerd zijn in huurwoningen in een stabiele regio oriënteren zich steeds vaker op dit deel van Leerdam.
Woningaanbod en bouwstijlen in Leerdam-Noord
Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen: rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen vormen de kern van de koopmarkt in deze wijk. Flatgebouwen en portiekwoningen zijn aanwezig, maar maken een kleiner deel van het totale aanbod uit. Een groot deel van de bebouwing stamt uit de tweede helft van de twintigste eeuw, met een mix van karakteristieke jaren-zeventig- en jaren-tachtigwoningen naast nieuwere uitbreidingen. De bouwperiode is herkenbaar aan de sobere baksteenarchitectuur, ruime kavels en voldoende parkeergelegenheid op straat of op eigen terrein. Voor wie waarde hecht aan buitenruimte zijn tuinen en achteruitgangen bij veel woningen een duidelijk voordeel.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Naast het ruime aanbod aan bestaande woningen kent Leerdam-Noord ook nieuwbouwarealen die aansluiten bij de geleidelijke uitbreiding van de gemeente Vijfheerenlanden. Nieuwbouw biedt doorgaans betere energieprestaties, moderne indelingen en de mogelijkheid om bepaalde keuzes zelf te maken voor oplevering. Bestaande woningen spreken kopers aan die sneller willen instappen, een gevestigde buurtsfeer waarderen of een woning willen opknappen en naar eigen smaak aanpassen. Er is een gevarieerd aanbod aan instapklare woningen, recent gerenoveerde panden en objecten met verbeteringspotentieel — dit laatste kan interessant zijn voor kopers die waarde willen toevoegen.
Leven en voorzieningen in de wijk
Leerdam-Noord ligt dicht bij het stadscentrum van Leerdam, waar dagelijkse voorzieningen als supermarkten, scholen, huisartsen en winkels bereikbaar zijn zonder ver te rijden of te fietsen. De nabijheid van het buitengebied maakt de wijk aantrekkelijk voor wie een groene woonomgeving waardeert. Het Linge-gebied en de typische polderlinten van de Alblasserwaard liggen op korte afstand. Voor grotere stad- en cultuurbeleving zijn Gorinchem en Dordrecht goed bereikbaar, en via de A2 en het treinstation van Leerdam is de Randstad (waaronder Utrecht en Den Haag) goed toegankelijk. Dit maakt de wijk ook interessant voor forenzen die buiten de stad willen wonen zonder de stedelijke bereikbaarheid op te geven.
Kopen in Leerdam-Noord: waar let u op?
Bij het zoeken naar een koopwoning in Leerdam-Noord loont het om filters te gebruiken op woningtype, aantal slaapkamers, aanwezigheid van een tuin of garage en bouwjaar. Stel een zoekopdracht in met e-mailalerts zodat u nieuwe aanbiedingen direct ontvangt. Weeg naast de vraagprijs ook de staat van het pand, de energielabeling en de ligging binnen de wijk af. Houd er rekening mee dat bij de aankoop van een woning naast de koopsom ook bijkomende kosten meespelen (denk aan overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele financieringskosten) waarover u zich tijdig goed kunt laten informeren. Bekijk het actuele woningaanbod in Leerdam-Noord hieronder en vind de woning die bij uw woonwensen of investeringsdoelen past.
Kopen in Leerdam-Noord: prijzen, afmetingen en markttrends
Hoeveel kost kopen in Leerdam-Noord gemiddeld?
Reken op gemiddeld € 531.667 om te kopen in Leerdam-Noord, oftewel ongeveer € 3.871/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Leerdam-Noord?
Er zijn nu 78 woningen beschikbaar.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Leerdam-Noord?
Je vindt er van € 495.000 tot € 575.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Leerdam-Noord doorgaans?
Gemiddeld liggen ze rond 137 m².
Wat kost een vierkante meter?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 3.871/m².
Welk type woning wordt in Leerdam-Noord het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het huis met zes slaapkamers. Daarna volgt het huis met vier slaapkamers.