We hebben 145 woningen te koop in Jordaan, met prijzen van € 285.000 tot € 4.400.000 en een gemiddelde prijs van € 1.012.316.
Woningen te koop in de Jordaan, Amsterdam
De Jordaan is een van de meest geliefde en herkenbare wijken van Amsterdam, gelegen in het hart van de gemeente, omgeven door de grachtengordel en direct grenzend aan het Centrum. Wie op zoek is naar een woning te koop in de Jordaan, betreedt een wereld van smalle straatjes, authentieke grachtenpanden en een stedelijke sfeer die nauwelijks ergens anders in Noord-Holland zijn weerga vindt. Zowel kopers die er willen wonen als beleggers die een solide vastgoedinvestering zoeken, vinden in deze wijk een markt die zijn aantrekkingskracht door de decennia heen heeft bewezen.
Het woningaanbod in de Jordaan
Het vastgoedaanbod in de Jordaan bestaat overwegend uit appartementen, variërend van compacte studio's en klassieke bovenwoning etages tot ruimere duplex- en souterrainwoningen. Vrijstaande huizen zijn hier zeldzaam; de stedelijke structuur van de wijk maakt dat kopers voornamelijk kiezen uit appartementen in historische panden. Een kleiner deel van het aanbod bestaat uit penthouses of dakwoningen met uitzicht over de Amsterdamse daken en soms een eigen terras — bijzonder gewilde objecten op deze markt. Zelfstandige grachtenpanden die volledig als woning worden verkocht, zijn een afzonderlijke categorie die sterk in de smaak valt bij kopers die ruimte en representativiteit combineren willen.
Bouwstijl, staat en kenmerken
De bebouwing in de Jordaan dateert grotendeels uit de zeventiende en achttiende eeuw, met karakteristieke gevels, hoge plafonds, houten balken en originele gevelstenen die de wijk haar unieke identiteit geven. Naast deze historische panden zijn er twintigste-eeuwse opvulbebouwingen en incidentele nieuwbouwprojecten, al blijft nieuwbouw in strikte zin hier beperkt; het gaat vrijwel uitsluitend om de aankoop van een bestaande woning. Kopers kiezen tussen instapklare, recent gerenoveerde appartementen en woningen met renovatiepotentieel, waarbij de laatste categorie ruimte biedt om een woning volledig naar eigen smaak in te richten en mogelijk waarde toe te voegen. Aandachtspunten bij historische panden zijn onder meer de energieprestatie, de aanwezigheid van een lift (in oudere panden vaak afwezig) parkeergelegenheid en bergruimte, die in deze dichtbebouwde wijk schaars zijn maar de waarde van een woning aanzienlijk beïnvloeden.
Leven en investeren in de Jordaan
De Jordaan trekt een diverse groep kopers aan: jonge professionals en expats die centraal willen wonen, doorstromers die de stedelijke levensstijl verkiezen boven een randgemeente, en beleggers die de blijvende huurvraag in dit deel van Amsterdam waarderen. De wijk biedt een dicht netwerk van onafhankelijke winkels, restaurants, galerijhouders en markten zoals de Noordermarkt en de Lindengracht-markt, aangevuld met groene plekken als het Westerpark op loopafstand. Het Westerdok en de bredere IJ-oevers zijn gemakkelijk bereikbaar, net als de grote musea en het zakelijke centrum van de stad. Qua bereikbaarheid profiteert de Jordaan van diverse tramverbindingen, nabijgelegen metrostations en een uitstekende fietsinfrastructuur die karakteristiek is voor Amsterdam als geheel.
Op zoek naar uw woning in de Jordaan
Bij het zoeken naar een appartement of woning te koop in de Jordaan loont het om filters te gebruiken op woningtype, aantal kamers en staat van onderhoud. Stel een zoekopdracht in met een melding bij nieuw aanbod, want in een gewilde wijk als deze gaan woningen doorgaans snel. Houd bij uw budgetplanning rekening met de bijkomende kosten van een aankoop (zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten) bovenop de koopsom. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in de Jordaan bij u past.
Alles wat je moet weten om te kopen in Jordaan
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Jordaan?
Een woning kopen in Jordaan kost gemiddeld zo'n € 1.012.316, oftewel ongeveer € 9.701/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Jordaan?
Er zijn nu 145 woningen beschikbaar: 125 appartementen en 19 huizen en 1 overige woning.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Jordaan?
Het aanbod begint rond € 285.000 en loopt op tot € 4.400.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Jordaan doorgaans?
Gemiddeld liggen ze rond 104 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 199 m², terwijl appartementen rond 90 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Jordaan:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 1 slaapkamer | 32 m² | € 369.000 |
| 2 slaapkamers | 49 m² | € 482.125 |
| 3 slaapkamers | 77 m² | € 736.664 |
| 4 slaapkamers | 114 m² | € 1.004.476 |
| 5 slaapkamers | 158 m² | € 1.445.625 |
| 6 slaapkamers | 223 m² | € 2.441.000 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Jordaan?
De gemiddelde prijs ligt op € 9.701/m². Bij appartementen stijgt het tot € 9.908/m², en bij huizen daalt het naar € 9.086/m².
Wat is het populairste type woning in Jordaan?
Met afstand het populairst is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met twee slaapkamers en het appartement met vier slaapkamers.