Koop woningen in De Mare: 107 woningen met prijzen van € 240.000 tot € 1.050.000 en een gemiddelde prijs van € 479.544.
Huizen te koop in De Mare, Alkmaar
De Mare is een woonwijk in het zuidoostelijke deel van Alkmaar, gelegen in de provincie Noord-Holland. Wie op zoek is naar een woning te koop in De Mare, vindt er een rustige, groenrijke omgeving op fietsafstand van het levendige stadscentrum van Alkmaar. De wijk trekt zowel gezinnen die bewust kiezen voor ruimte en rust, als investeerders die de stabiele vraag naar huurwoningen in deze regio herkennen. De combinatie van toegankelijke bereikbaarheid en een vertrouwde buurtsfeer maakt De Mare tot een serieuze optie voor wie in de regio Noord-Holland een thuis wil kopen.
Woningaanbod in De Mare
Het aanbod in De Mare bestaat overwegend uit eengezinswoningen: rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen vormen de ruggengraat van de wijk. Een kleiner deel van het aanbod bestaat uit grondgebonden hoekwoningen en een bescheiden aantal appartementen. De meeste woningen beschikken over een tuin, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen en kopers die buitenruimte als een harde eis stellen. Garages of opritten voor eigen parkeren zijn in dit deel van Alkmaar relatief gebruikelijk, evenals bergingen die als extra opslagruimte dienen.
Bouwstijl en staat van de woningen
De bebouwing in De Mare dateert grotendeels uit de tweede helft van de twintigste eeuw, met een mix van naoorlogse uitbreidingsbouw en woningen die in latere decennia zijn gerealiseerd. Dat betekent dat kopers een gevarieerd beeld aantreffen: van goed onderhouden, instapklare woningen die reeds zijn gerenoveerd of gemoderniseerd, tot woningen met renovatiepotentieel voor wie een woning naar eigen smaak wil aanpassen en daarmee waarde wil toevoegen. Nieuwbouwprojecten zijn in deze bestaande woonwijk schaars; de markt wordt hier vrijwel volledig bepaald door bestaande bouw. Energie-efficiëntie verdient aandacht bij de aankoop: oudere woningen kunnen baat hebben bij aanvullende isolatie of duurzame installaties, terwijl recent gerenoveerde panden daar doorgaans al op zijn aangepast.
Wonen en investeren in De Mare
De Mare spreekt een breed publiek van kopers aan. Jonge gezinnen waarderen de nabijheid van scholen, speelplekken en het groene karakter van de wijk. Doorstromers die vanuit een appartement in het centrum van Alkmaar meer ruimte zoeken, vinden hier doorgaans een realistisch alternatief. Voor investeerders biedt de constante vraag naar woningen in Alkmaar (mede gevoed door de regionale arbeidsmarkt en de nabijheid van Amsterdam via de A9 en de treinverbinding) een solide basis voor verhuur. De Mare ligt bovendien op korte afstand van het stadscentrum van Alkmaar, met zijn historische binnenstad, winkels, horeca en culturele voorzieningen, en is goed ontsloten per fiets en openbaar vervoer richting het station Alkmaar.
Uw volgende woning vinden in De Mare
Wie gericht zoekt naar een koopwoning in De Mare, profiteert ervan om de zoekopdracht te verfijnen op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Stel een zoekalert in om als eerste op de hoogte te zijn van nieuw aanbod, want woningen in gewilde Alkmaarse woonwijken zijn regelmatig snel van de hand. Houd bij uw aankoop rekening met de bijkomende kosten naast de koopsom (denk aan overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten) zodat u een volledig beeld heeft van uw totale investering. Blader door de actuele woningen te koop in De Mare hieronder en ontdek welke woning bij uw woonwensen of investeringsdoelen past.
De woningmarkt in De Mare in cijfers
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in De Mare?
Voor het kopen in De Mare ben je gemiddeld € 479.544 kwijt, oftewel ongeveer € 5.093/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in De Mare?
Op dit moment kun je kiezen uit 107 woningen: 75 appartementen en 32 huizen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Het aanbod begint rond € 240.000 en loopt op tot € 1.050.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in De Mare?
Doorgaans hebben ze zo'n 94 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 110 m², terwijl appartementen rond 87 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in De Mare:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 2 slaapkamers | 48 m² | € 287.918 |
| 3 slaapkamers | 76 m² | € 434.500 |
| 4 slaapkamers | 121 m² | € 671.342 |
| 5 slaapkamers | 114 m² | € 384.423 |
| 6 slaapkamers | 117 m² | € 400.667 |
Hoeveel kost een vierkante meter in De Mare?
Die ligt rond € 5.093/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.938/m², en bij huizen daalt het naar € 3.518/m².
Welk type woning wordt in De Mare het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het appartement met vier slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het appartement met twee slaapkamers.