Koop huizen in De Groote Wielen: 72 huizen met prijzen van € 325.000 tot € 950.000 en een gemiddelde prijs van € 573.494.
Woningen te koop in De Groote Wielen, 's-Hertogenbosch
De Groote Wielen is een van de meest ambitieuze nieuwbouwwijken van Noord-Brabant. Gelegen aan de noordoostkant van 's-Hertogenbosch, direct grenzend aan de uitgestrekte Vinkelsestraat en omgeven door water en groen, trekt deze wijk kopers aan die op zoek zijn naar moderne woonkwaliteit op een steenworp afstand van de Bossche binnenstad. Of u hier wilt gaan wonen of een woning wilt aankopen als investering, het aanbod in De Groote Wielen biedt voor uiteenlopende woonwensen een passende optie.
Het woningaanbod in De Groote Wielen
Het aanbod van huizen te koop in De Groote Wielen bestaat overwegend uit vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen, aangevuld met een kleiner aandeel appartementen nabij de centrale voorzieningen en het water. De wijk is planmatig ontwikkeld, waardoor de woningen beschikken over ruime percelen, inpandige garages of opritten, en achtertuinen met een gunstige oriëntatie op de zon. Balkons en terrassen zijn bij de meeste woningen standaard aanwezig, en een aanzienlijk deel van het aanbod heeft een energiezuinig label dankzij relatief recente bouw.
Nieuwbouw en bestaande bouw
De Groote Wielen is nog volop in ontwikkeling. Wie kiest voor een nieuwbouwwoning, profiteert van moderne isolatiewaarden, hedendaagse plattegronden en de mogelijkheid om afwerking en indeling mee te bepalen. Kopers die direct willen kunnen instappen, vinden in de bestaande bouw van de wijk woningen die al volledig instapklaar zijn of recent zijn gerenoveerd. Ook zijn er woningen waarbij de nieuwe eigenaar zelf nog de hand kan leggen aan de afwerking, wat ruimte biedt om een woning volledig naar eigen smaak in te richten en waarde toe te voegen. De architectuur is vrijwel volledig eenentwintigste-eeuws: herkenbare Vinex-stijl gecombineerd met modernere, meer onderscheidende blokken in de recentere fasen van de wijk.
Wonen en leven in De Groote Wielen
De Groote Wielen is in de eerste plaats een gezinswijk. Ruime woningen met tuin, meerdere basisscholen binnen de wijk, speeltuinen en het directe contact met het omringende waterrijke landschap maken de buurt populair bij jonge gezinnen die vanuit de stad willen doorstromen naar meer ruimte. Tegelijkertijd trekt de nabijheid van 's-Hertogenbosch ook starters aan die kiezen voor een appartement of een starter-rijwoning. Investeerders richten zich op de stabiele vraag vanuit een groeiende wijk met een aantrekkelijk huurdersprofiel. Het wijkpark, de aanlegsteigers en de brede waterlopen bepalen in grote mate het karakter van de buurt: groen, rustig, maar niet geïsoleerd.
De verbinding met het centrum van 's-Hertogenbosch verloopt vlot via de fiets of de auto, en het centraal station van Den Bosch (met directe verbindingen naar Utrecht, Eindhoven en Tilburg) is goed bereikbaar. De A2 en de A59 liggen in de directe omgeving, wat de wijk ook voor forensen aantrekkelijk maakt.
Een woning kopen in De Groote Wielen
Bij het zoeken naar een woning in deze wijk loont het om uw zoekopdracht te verfijnen op woningtype, aantal slaapkamers en bouwjaar. Stel een zoekopdracht in zodat u direct een melding ontvangt wanneer nieuw aanbod beschikbaar komt, want gewilde woningen in De Groote Wielen worden doorgaans snel verkocht. Houd naast de koopprijs ook rekening met de bijkomende kosten die bij een aankoop komen kijken, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele financieringskosten. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in De Groote Wielen bij u past.
Alles wat je moet weten om te kopen in De Groote Wielen
Hoeveel kost kopen in De Groote Wielen gemiddeld?
Een woning kopen in De Groote Wielen kost gemiddeld zo'n € 573.494, oftewel ongeveer € 4.365/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in De Groote Wielen?
Op dit moment kun je kiezen uit 72 woningen: 65 huizen en 7 appartementen.
Wat is de prijsrange in De Groote Wielen?
Het aanbod begint rond € 325.000 en loopt op tot € 950.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Welke oppervlakte hebben de woningen in De Groote Wielen doorgaans?
Gemiddeld liggen ze rond 131 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 137 m², terwijl appartementen rond 78 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in De Groote Wielen:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 78 m² | € 442.968 |
| 4 slaapkamers | 130 m² | € 567.146 |
| 5 slaapkamers | 137 m² | € 594.389 |
| 6 slaapkamers | 157 m² | € 610.402 |
Wat kost een vierkante meter?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 4.365/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.658/m², en bij huizen daalt het naar € 4.285/m².
Welk type woning wordt in De Groote Wielen het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.