Vind 112 woningen te koop in Bathmen, met prijzen tussen € 270.000 en € 1.225.000 en een gemiddelde prijs van € 616.083.
Woningen te koop in Bathmen: wonen en investeren in een groen Sallands dorp
Bathmen is een karakteristieke woonkern in de gemeente Deventer, gelegen in de provincie Overijssel op de grens van het Sallandse coulissenlandschap. Wie op zoek is naar een woning te koop in Bathmen, vindt hier een omgeving die rust en ruimte combineert met de nabijheid van een volwaardige stad. Zowel voor gezinnen die definitief willen wortelen als voor kopers die op zoek zijn naar een waardevaste aankoop buiten de drukte van de stad, biedt dit dorp een onderscheidende keuze.
Woningtypen en het aanbod in Bathmen
Het aanbod te koop in Bathmen bestaat overwegend uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijenwoningen vormen de kern van de lokale woningmarkt. Appartementen of meergezinswoningen zijn slechts in beperkte mate aanwezig, wat Bathmen zijn typisch dorpse karakter geeft. Veel woningen beschikken over een eigen tuin, oprit of garage — voorzieningen die in stedelijke omgevingen schaars zijn maar hier als vanzelfsprekend worden beschouwd. Wie op zoek is naar buitenruimte, privacy en voldoende vierkante meters, vindt dat hier in ruimere mate dan in vergelijkbare woonwijken dichter bij het centrum van Deventer.
Bouwstijl, bouwperiode en staat van onderhoud
Bathmen telt woningen uit uiteenlopende bouwperioden. Een deel van het bestand stamt uit de wederopbouwjaren van de twintigste eeuw, aangevuld met uitbreidingen uit de latere decennia die een meer hedendaagse uitstraling hebben. Incidenteel zijn er ook oudere, karakteristieke panden te vinden die de historische kern van het dorp weerspiegelen. Kopers kunnen kiezen tussen instapklare woningen, recent gerenoveerde huizen en objecten met verbouwingspotentieel voor wie de woning naar eigen smaak wil aanpassen en tegelijk waarde wil toevoegen. Nieuwbouwprojecten zijn beperkt aanwezig, maar wanneer er ontwikkeling plaatsvindt, voldoen nieuwe woningen doorgaans aan moderne energieprestatienormen — een overweging die steeds zwaarder weegt bij een aankoop voor de langere termijn.
Leven in Bathmen: omgeving, voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven in Bathmen wordt bepaald door de groene omgeving: het buitengebied van Salland ligt direct voor de deur, met wandel- en fietsroutes door het coulissenlandschap. Basisvoorzieningen zoals een dorpsschool en lokale winkels zijn aanwezig, terwijl het volledige voorzieningenpakket (scholen voor voortgezet onderwijs, ziekenhuizen, culturele instellingen en een breed winkelaanbod) beschikbaar is in Deventer, op korte rijafstand. De verbinding met Deventer verloopt snel via de provinciale wegen in de regio; voor forensen richting grotere steden als Zwolle of Apeldoorn biedt de ligging aan het Overijsselse wegennet een redelijk vertrekpunt. Bathmen heeft geen eigen treinstation, waardoor de auto voor de meeste verplaatsingen het primaire vervoermiddel is.
Kopen in Bathmen: waar u op kunt letten
Geïnteresseerden in woningen te koop in deze wijk zetten filters als woningtype, aantal slaapkamers en perceeloppervlakte doelgericht in om het aanbod te verfijnen. Stel zoekmeldingen in zodat nieuw aanbod u direct bereikt in een markt waar het aanbod beperkt kan zijn. Weeg bij uw keuze de bouwkundige staat en de energieprestatie van de woning mee, naast de ligging ten opzichte van Deventer. Houd er rekening mee dat bij de aankoop van een woning naast de koopprijs ook bijkomende kosten komen (denk aan overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten) zonder dat hier vaste bedragen voor te noemen zijn. Bekijk de actuele woningen op deze pagina en ontdek wat Bathmen u te bieden heeft.
Kopen in Bathmen: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Hoeveel kost kopen in Bathmen gemiddeld?
Voor het kopen in Bathmen ben je gemiddeld € 616.083 kwijt, oftewel ongeveer € 3.401/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Bathmen?
Het huidige aanbod ligt rond de 112 woningen: 9 huizen en 3 appartementen en 100 overige woningen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Het aanbod begint rond € 270.000 en loopt op tot € 1.225.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Gemiddeld liggen ze rond 181 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 204 m², terwijl appartementen rond 113 m² blijven.
Hoeveel kost een vierkante meter in Bathmen?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 3.401/m². Bij appartementen daalt het naar € 2.618/m², en bij huizen stijgt het tot € 3.546/m².
Welk type woning gaat in Bathmen het vaakst over de toonbank?
Met afstand het populairst is het huis met zes slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zeven slaapkamers.