Vind 730 huizen te koop in Wijk 09 Buitengebied, met prijzen tussen € 625.000 en € 1.375.000 en een gemiddelde prijs van € 895.200.
Woningen te koop in Wijk 09 Buitengebied Hengelo
Het buitengebied van Hengelo (officieel aangeduid als Wijk 09 Buitengebied) vormt het groene hart rondom de stad. Wie op zoek is naar woningen te koop in Wijk 09 Buitengebied, vindt hier een uitgesproken contrast met het dichtbebouwde stadscentrum: ruime kavels, open landschappen en een landelijk woonmilieu dat toch op korte afstand ligt van alle stedelijke voorzieningen van Hengelo. Gelegen in de gemeente Hengelo (O.) in de provincie Overijssel biedt dit gebied zowel voor eigenaar-bewoners als voor investeerders een onderscheidend alternatief op de reguliere woningmarkt.
Woningaanbod in het buitengebied van Hengelo
Het aanbod in dit wijk bestaat overwegend uit vrijstaande woningen, boerderijen en landelijke woningen op ruime percelen. Halfvrijstaande woningen komen in mindere mate voor, en appartementen zijn hier nauwelijks te vinden – dat is nu juist wat dit gebied typeert. Veel kopers zijn specifiek op zoek naar een woning met een grote tuin, een bijgebouw, een schuur of zelfs agrarische grond. Karakteristieke boerderijwoningen uit de negentiende en vroeg twintigste eeuw geven het gebied een authentiek Twents karakter, met bakstenen gevels, zadeldaken en forse kaveloppervlaktes die in het stedelijk gebied schlicht onbereikbaar zijn.
Nieuwbouw en bestaande bouw: wat verwacht u?
Nieuwbouwontwikkelingen zijn schaars in het buitengebied van Hengelo, mede door bestemmingsplanregels die grootschalige woningbouw buiten de bebouwde kom beperken. Wie hier koopt, kiest vrijwel altijd voor bestaande bouw. Dat betekent een gevarieerd aanbod: van instapklare, gerenoveerde boerderijen tot woningen met volop renovatiepotentieel voor kopers die een pand naar eigen smaak willen omvormen. Dit laatste trekt investeerders en zelfbouwers aan die waarde willen toevoegen. Bij een aankoop in bestaande bouw is het verstandig de staat van het dak, de fundering en de energieprestatie nauwkeurig te laten beoordelen, aangezien oudere panden soms substantiële investeringen vergen naast de aankoopprijs.
Wonen en investeren in Wijk 09 Buitengebied
De kopers die zich tot dit gebied aangetrokken voelen, zijn doorgaans gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en rust, mensen die vanuit de stad willen uitwijken zonder Hengelo volledig achter zich te laten, en kopers met een specifieke wens zoals een werkruimte aan huis, een paardenstal of een hobbyboerderij. Ook particuliere investeerders die interesse hebben in de verhuur van ruime landelijke woningen of in de transformatie van agrarisch vastgoed vinden hier kansen. De ligging in Overijssel, met een vlotte verbinding naar Enschede, Almelo en via de A1 en A35 naar de rest van Nederland, maakt dit buitengebied ook aantrekkelijk voor forenzen die dagelijks pendelen maar 's avonds de rust van Twente opzoeken.
Uw volgende woning vinden in het buitengebied
Gebruik bij het zoeken de beschikbare filters om gericht te selecteren op perceeloppervlakte, woningtype en staat van onderhoud. Stel een zoekopdracht in met e-mailalert zodat nieuw aanbod u direct bereikt – in een markt met beperkt aanbod is snelheid een voordeel. Houd bij uw afweging rekening met de afstand tot scholen, huisartsen en dagelijkse voorzieningen in de kern van Hengelo, en vergeet niet dat naast de koopsom ook bijkomende kosten (zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele taxatiekosten) onderdeel uitmaken van uw totaalbudget. Blader door de actuele listings op deze pagina en ontdek welke woningen er nu te koop staan in het buitengebied van Hengelo.
Kopen in Wijk 09 Buitengebied: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Welk budget heb je nodig om te kopen in Wijk 09 Buitengebied?
Een woning kopen in Wijk 09 Buitengebied kost gemiddeld zo'n € 895.200, oftewel ongeveer € 4.823/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Wijk 09 Buitengebied?
Op dit moment kun je kiezen uit 730 woningen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Wijk 09 Buitengebied?
Het aanbod begint rond € 625.000 en loopt op tot € 1.375.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Wijk 09 Buitengebied?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 186 m².
Wat kost een vierkante meter?
Die ligt rond € 4.823/m².
Wat is het populairste type woning in Wijk 09 Buitengebied?
De grote favoriet is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zeven slaapkamers.