Vergelijk 25 huizen te koop in Wijk 04 Landelijk gebied Enter, met een gemiddelde prijs van € 696.857 en prijzen van € 295.000 tot € 2.450.000.
Woningen te koop in Wijk 04 Landelijk gebied Enter
Wijk 04 Landelijk gebied Enter beslaat het open buitengebied rondom de kern van Enter, een van de kernen binnen de gemeente Wierden in de provincie Overijssel. Wie hier een woning zoekt, kiest bewust voor ruimte, rust en de typische coulisselandschappen van het Twentse platteland — met weilanden, erven en kleine bospercelen als dagelijks decor. Zowel mensen die permanent willen wonen als kopers die een buitenplaats of een investering in landelijk vastgoed overwegen, vinden in dit gebied een onderscheidend aanbod.
Woningtypen te koop in Wijk 04 Landelijk gebied Enter
Het woningaanbod in dit landelijke gebied wordt gedomineerd door vrijstaande woningen en (voormalige) boerderijen op ruimere percelen. Twee-onder-een-kapwoningen komen voor, maar het vrijstaande type overheerst. Voormalige agrarische bebouwing die tot woonboerderij of karakteristieke woning is omgebouwd, geeft dit gebied zijn eigen signatuur. Appartementen en gestapeld bouwen zijn hier nauwelijks aanwezig — de schaal van het buitengebied leent zich daar niet voor. Wie een woning met een grote tuin, een bijgebouw, een schuur of zelfs een stuk grond wil verwerven, vindt hier opties die in stedelijk Wierden of in de kern van Enter niet beschikbaar zijn.
Nieuwbouw en bestaande bouw in het buitengebied
Nieuwbouwprojecten zijn in een landelijk buitengebied als dit zeldzaam; bestemmingsplannen en het open-ruimtebeleid in Overijssel beperken grootschalige woningbouw bewust. Het aanbod bestaat dan ook overwegend uit bestaande woningen. Dat biedt kopers een gevarieerde keuze: van goed onderhouden, instapklare woningen met moderne voorzieningen tot panden met renovatiepotentieel die ruimte bieden voor eigen inrichting en waardecreatie. Karakteristieke boerderijen uit de negentiende en vroeg-twintigste eeuw zijn populair bij kopers die op zoek zijn naar authenticiteit en bouwvolume. Wie bereid is te renoveren, kan een uniek woonobject realiseren dat met nieuwbouw niet te vergelijken valt.
Wat kopers waarderen in dit gebied
Naast de ruimte zelf hechten kopers in Wijk 04 Landelijk gebied Enter veel waarde aan praktische kenmerken die bij landelijk wonen horen: een ruime oprit of garage, voldoende bergruimte, een grote tuin of een bijgebouw dat als werkruimte, atelier of praktijk kan dienen. Energiebesparende maatregelen (zonnepanelen, goede isolatie, een warmtepomp) worden steeds vaker als pluspunt ervaren, zeker bij oudere bebouwing. De oriëntatie van het perceel, de privacy ten opzichte van buren en de aanwezigheid van groen rondom de woning zijn hier doorslaggevende factoren, meer nog dan in een stedelijke omgeving.
Wonen en bereikbaarheid in de gemeente Wierden
De kern van Enter en het centrum van Wierden zijn vanuit dit buitengebied goed bereikbaar voor dagelijkse voorzieningen, scholen en horeca. Almelo en Rijssen liggen op korte rijafstand, en via de N347 is de bredere regio Twente snel te bereiken. Dit maakt het landelijk gebied aantrekkelijk voor gezinnen en werkenden die de rust van het platteland willen combineren met stedelijke voorzieningen op acceptabele afstand. Investeerders richten zich hier regelmatig op panden met uitbreidingsmogelijkheden of op voormalige agrarische objecten met een alternatieve woonbestemming.
Bij het zoeken naar een woning in dit gebied loont het om filters te gebruiken voor perceeloppervlak, woningtype en staat van onderhoud. Houd bij de totale kosten rekening met bijkomende aankoopkosten bovenop de koopsom. Bekijk het actuele aanbod in de woninglijsten op deze pagina om te ontdekken welke objecten momenteel beschikbaar zijn.
De woningmarkt in Wijk 04 Landelijk gebied Enter in cijfers
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Wijk 04 Landelijk gebied Enter?
Reken op gemiddeld € 696.857 om te kopen in Wijk 04 Landelijk gebied Enter, oftewel ongeveer € 4.134/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Wijk 04 Landelijk gebied Enter?
Er zijn nu 25 woningen beschikbaar: 19 huizen en 2 appartementen en 4 overige woningen.
Wat is de prijsrange in Wijk 04 Landelijk gebied Enter?
De prijzen lopen van zo'n € 295.000 tot € 2.450.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Gemiddeld liggen ze rond 169 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 169 m², terwijl appartementen rond 165 m² blijven.
Wat kost een vierkante meter?
Die ligt rond € 4.134/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.559/m², en bij huizen daalt het naar € 4.090/m².
Welk type woning wordt in Wijk 04 Landelijk gebied Enter het meest verkocht?
De grote favoriet is het huis met zeven slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met negen slaapkamers.