Huizen te koop in Vogelbuurt (Vianen)

Ontdek 180 huizen te koop in Vogelbuurt (Vianen). De prijzen lopen van € 400.000 tot € 500.000, met een gemiddelde prijs van € 460.600.

Koop

Huur

Prijs Type woning

Kamers

1+

2+

3+

4+

Badkamers

1+

2+

3+

4+

Eerder geadverteerd

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Kievitstraat, Vogelbuurt (Vianen)

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Kievitstraat, Vogelbuurt (Vianen)

98 m² 1 badkamer 5 kamers

... woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning die naar eigen wens kan worden ingericht en gemoderniseerd. De verschillende woonlagen zorgen voor een praktische indeling, terwijl de aanwezigheid van meerdere slaapkamers de woning veelzijdig maakt. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte: hier kunt u alle kanten op. Vianen is een aantrekkelijke ...

Kievitstraat, 4131 CX, Vogelbuurt (Vianen), Vianen (UT)

Berging
Keuken
Terras
Tuin
Zolder

€ 400.000 € 4.082/m²

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Buizerdlaan, Vogelbuurt (Vianen)

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Buizerdlaan, Vogelbuurt (Vianen)

127 m² 1 badkamer 5 kamers

... huis met met 4 slaapkamers en het verrassend hoge energielabel A zeker gekenmerkt worden. Gelegen aan de sfeervolle Buizerdlaan, aan de rand van Vianen, wacht dit huis op zijn nieuwe eigenaar. Met de prachtige tuinen voor en achter, goede verbindingen met het openbaar vervoer, nabijheid van supermarkt, scholen en speeltuinen, is dit de perfecte gezinswoning! Parkeren is geen probleem met ...

Buizerdlaan, 4131 CT, Vogelbuurt (Vianen), Vianen (UT)

Berging
Dakkapel
Energielabel
Keuken
Rolluiken
Vloerverwarming
Vrij uitzicht
Wasmachine
Zolder

€ 500.000 € 3.937/m²

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Gruttostraat, Vogelbuurt (Vianen)

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Gruttostraat, Vogelbuurt (Vianen)

112 m² 1 badkamer 5 kamers

... woning combineert rust met een zeer centrale ligging: winkels, supermarkt en basisschool zijn op loopafstand en binnen enkele minuten sta je in het gezellige, historische centrum van Vianen met diverse horeca, boetiekjes en speciaalzaken. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar; de A27 en de A2 liggen op slechts 2 minuten rijden. Parkeren kan eenvoudig op het Gruttoplein, bij de garage ...

Gruttostraat, 4131 CZ, Vogelbuurt (Vianen), Vianen (UT)

Airconditioning
Garage
Keuken
Schuifpui
Tuin
Wasmachine
Zolder
Zonnepanelen

€ 479.000 € 4.277/m²

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Gruttostraat, Vogelbuurt (Vianen)

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Gruttostraat, Vogelbuurt (Vianen)

95 m² 1 badkamer 5 kamers

... huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Gruttostraat, 4131 CZ, Vogelbuurt (Vianen), Vianen (UT)

Airco
Berging
Dakkapel
Keuken
Tuin
Vrij uitzicht
Wasmachine
Zolder

€ 449.000 € 4.726/m²

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Gruttostraat, Vogelbuurt (Vianen)

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Gruttostraat, Vogelbuurt (Vianen)

103 m² 1 badkamer 5 kamers

... huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vind je op Funda.

Gruttostraat, 4131 CZ, Vogelbuurt (Vianen), Vianen (UT)

Berging
Energielabel
Garage
Keuken
Tuin

€ 475.000 € 4.612/m²

175 woningen te koop in de buurt van Vogelbuurt (Vianen)

3-kamerappartement te koop in Vianen (UT) – Voorstraat, Vianen binnenstad

3-kamerappartement te koop in Vianen (UT) – Voorstraat, Vianen binnenstad

60 m² 1 badkamer 3 kamers

... appartement aan, gelegen op een prachtige locatie in het hart van de historische binnenstad van Vianen. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer, twee slaapkamers en een royaal zonnig dakterras. De combinatie van een fijne indeling en de centrale ligging maakt dit appartement een ideale woning voor wie ...

Voorstraat, 4132 AP, Vianen binnenstad, Vianen (UT)

Op 940 km van Vogelbuurt (Vianen)

Berging
Dakterras
Energielabel
Gerenoveerd
Keuken
Terras
Wasmachine

€ 385.000 € 6.417/m²

4-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Wilgenstraat, Bomenbuurt (Vianen)

4-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Wilgenstraat, Bomenbuurt (Vianen)

116 m² 1 badkamer 4 kamers

... huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Wilgenstraat, 4131 AL, Bomenbuurt (Vianen), Vianen (UT)

Op 417 km van Vogelbuurt (Vianen)

Berging
Energielabel
Keuken
Open haard
Schuifpui
Tuin
Wasmachine
Zolder

€ 399.000 € 3.440/m²

7-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Goudenregenstraat, Bomenbuurt (Vianen)

7-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Goudenregenstraat, Bomenbuurt (Vianen)

186 m² 2 badkamers 7 kamers

... huis zorgen daarbij voor veel daglicht en een prettig open woongevoel. Een sterk punt is de multifunctionele begane grond. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale kamer van circa 28 m² met een eigen pantry, badkamer en directe toegang tot buiten. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als eet-/tuinkamer, maar de indeling biedt veel meer mogelijkheden. Denk aan een vijfde slaapkamer, ...

Goudenregenstraat, 4131 BE, Bomenbuurt (Vianen), Vianen (UT)

Op 539 km van Vogelbuurt (Vianen)

Berging
Energielabel
Garage
Keuken
Terras
Tuin
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

€ 575.000 € 3.091/m²

5-kamerappartement te koop in Vianen (UT) – Achterstraat, Vianen binnenstad

5-kamerappartement te koop in Vianen (UT) – Achterstraat, Vianen binnenstad

114 m² 1 badkamer 5 kamers

... woning ligt aan de gezellige Voorstraat, dé hoofdwinkelstraat van Vianen. Hier vind je diverse winkels, horeca en terrasjes, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke woonomgeving. Toch kom je de woning binnen via de rustige achterzijde. Via een trap bereik je het royale dakterras, gelegen op het westen. Hier zit je heerlijk zonnig en beschut een fijne plek om na ...

Achterstraat, 4132 VC, Vianen binnenstad, Vianen (UT)

Op 938 km van Vogelbuurt (Vianen)

Airco
Dakterras
Keuken

€ 499.500 € 4.382/m²

3-kamerappartement te koop in Vianen (UT) – Rijsenborch, Blankenborch

3-kamerappartement te koop in Vianen (UT) – Rijsenborch, Blankenborch

108 m² 1 badkamer 3 kamers

... appartement op een fijne locatie in Vianen? Dan is Rijsenborch 261 zeker het bekijken waard! Dit verzorgde appartement is gelegen op de eerste verdieping van een in 2004 gebouwd appartementencomplex en beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, een balkon, moderne badkamer en praktische bergruimtes. Dankzij energielabel A+ woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Indeling ...

Rijsenborch, 4132 HT, Blankenborch, Vianen (UT)

Op 898 km van Vogelbuurt (Vianen)

Balkon
Berging
Energielabel
Keuken
Wasmachine

€ 495.000 € 4.583/m²

7-kamerhuis te koop in Hagestein – Achterweg, Hagestein kern

7-kamerhuis te koop in Hagestein – Achterweg, Hagestein kern

273 m² 2 badkamers 7 kamers

... huis. Een royale, hoogwaardig afgewerkt keuken! Deze is voorzien van Taj Mahal natuurstenen werkblad met een groot eiland, (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een brede kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker (kokend waterkraan), volautomatische koffieautomaat en ook nog volop werk- en opbergruimte. De hoge ramen zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar bieden ook een fraai zicht op de tuin. In ...

Achterweg, 4124 AE, Hagestein kern, Hagestein

Op 1.7 km van Vogelbuurt (Vianen)

Berging
Dakterras
Energielabel
Garage
Gemeubileerd
Keuken
Open haard
Parket
Tuin
Vloerverwarming
Vrij uitzicht
Warmtepomp
Wasmachine
Zolder

€ 1.500.000 € 5.495/m²

3-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Brederodestraat, Vianen binnenstad

3-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Brederodestraat, Vianen binnenstad

93 m² 1 badkamer 3 kamers

... huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Brederodestraat, 4132 VP, Vianen binnenstad, Vianen (UT)

Op 1.1 km van Vogelbuurt (Vianen)

Berging
Dakterras
Inloopkast
Keuken
Kookeiland
Tuin
Vloerverwarming
Wasmachine

€ 499.000 € 5.366/m²

2-kamerappartement te koop in Vianen (UT) – Bakkerstraat, Vianen binnenstad

2-kamerappartement te koop in Vianen (UT) – Bakkerstraat, Vianen binnenstad

48 m² 1 badkamer 2 kamers

... appartement uit 2018 ligt op de eerste verdieping en combineert wonen met een fantastische ligging. Je beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer én een heerlijk zonnig balkon op het westen. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats, een berging in de onderbouw en is er een gezamenlijke fietsenberging. De ligging is ideaal: ...

Bakkerstraat, 4132 VC, Vianen binnenstad, Vianen (UT)

Op 1 km van Vogelbuurt (Vianen)

Balkon
Berging
Energielabel
Keuken
Parkeerplaats
Wasmachine

€ 339.000 € 7.063/m²

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Hoekenstraat, Herenbuurt

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Hoekenstraat, Herenbuurt

71 m² 1 badkamer 5 kamers

... huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vind je op Funda.

Hoekenstraat, 4131 ZE, Herenbuurt, Vianen (UT)

Op 322 km van Vogelbuurt (Vianen)

Berging
Energielabel
Gerenoveerd
Inloopkast
Keuken
Tuin
Zolder

€ 390.000 € 5.493/m²

7-kamerhuis te koop in Hagestein – Maatgraaf, Hagestein kern

7-kamerhuis te koop in Hagestein – Maatgraaf, Hagestein kern

142 m² 1 badkamer 7 kamers

... huis, een zeer royale inpandige garage, een groot balkon met uitzicht over de weilanden en diverse mogelijkheden voor wonen, werken en hobby s. Hier woon je landelijk en vrij, terwijl de centrale ligging nabij de A2 en A27 zorgt voor goede verbindingen met de omliggende regio. De woning beschikt over circa 142 m² woonoppervlak en daarnaast over een royale inpandige ...

Maatgraaf, 4124 BE, Hagestein kern, Hagestein

Op 2 km van Vogelbuurt (Vianen)

Balkon
Energielabel
Garage
Keuken
Vrij uitzicht
Wasmachine

€ 775.000 € 5.458/m²

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Hazelaarstraat, Bomenbuurt (Vianen)

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Hazelaarstraat, Bomenbuurt (Vianen)

140 m² 1 badkamer 5 kamers

... huis met volop ruimte, meerdere buitenruimtes en een groene woonomgeving? Dan is Hazelaarstraat 22 zeker het bekijken waard. Aan de voorzijde kijk je richting de dijk met daarachter de Lek, terwijl de achtertuin grenst aan een groenstrook met waterpartij. Een fijne combinatie van wonen in de wijk en toch veel groen om je heen. Ligging De woning ligt rustig in ...

Hazelaarstraat, 4131 AB, Bomenbuurt (Vianen), Vianen (UT)

Op 623 km van Vogelbuurt (Vianen)

Balkon
Berging
Dakkapel
Energielabel
Keuken
Open haard
Terras
Tuin
Vrij uitzicht
Zonnepanelen

€ 450.000 € 3.214/m²

5-kamerhuis te koop in Hagestein – Nijensteinseweg, Hagestein buitengebied oost

5-kamerhuis te koop in Hagestein – Nijensteinseweg, Hagestein buitengebied oost

73 m² 1 badkamer 5 kamers

... huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Hagestein vind je op Funda.

Nijensteinseweg, 4124 AT, Hagestein buitengebied oost, Hagestein

Op 2.7 km van Vogelbuurt (Vianen)

Energielabel
Garage
Keuken
Nieuwbouw
Open haard
Oprit
Tuin
Vrij uitzicht

€ 595.000 € 8.151/m²

6-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Giessenborch, Blankenborch

6-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Giessenborch, Blankenborch

168 m² 1 badkamer 6 kamers

... huis. Dankzij de grote glazen pui loopt binnen naadloos over in buiten en wordt de veranda echt een verlengstuk van de leefruimte, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Ook de ligging is bijzonder gunstig. Scholen, sportfaciliteiten, supermarktvoorzieningen en de gezellige binnenstad van Vianen bevinden zich op korte afstand. Hier woont u ruim, comfortabel en centraal, met ...

Giessenborch, 4132 HR, Blankenborch, Vianen (UT)

Op 917 km van Vogelbuurt (Vianen)

Balkon
Berging
Energielabel
Keuken
Kookeiland
Schuifpui
Tuin
Vrij uitzicht

€ 699.000 € 4.161/m²

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Philippote van der Marckstraat, Amaliastein

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Philippote van der Marckstraat, Amaliastein

106 m² 1 badkamer 5 kamers

... huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.

Philippote van der Marckstraat, 4133 HT, Amaliastein, Vianen (UT)

Op 2.5 km van Vogelbuurt (Vianen)

Airco
Keuken
Tuin
Zolder

€ 450.000 € 4.245/m²

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Amaliastein, Amaliastein

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Amaliastein, Amaliastein

108 m² 1 badkamer 5 kamers

... woning waar je met een paar persoonlijke accenten al snel helemaal je eigen thuis van maakt. De woning is gebouwd in 1989, beschikt over energielabel B en is praktisch ingedeeld over drie woonlagen. Binnen valt vooral de rustige, lichte basis op. Dat maakt het gemakkelijk om hier direct te wonen en de woning in de loop van de tijd helemaal ...

Amaliastein, 4133 HA, Amaliastein, Vianen (UT)

Op 2.6 km van Vogelbuurt (Vianen)

Berging
Energielabel
Keuken
Tuin
Zonnepanelen

€ 475.000 € 4.398/m²

3-kamerappartement te koop in Vianen (UT) – Bakkerstraat, Vianen binnenstad

3-kamerappartement te koop in Vianen (UT) – Bakkerstraat, Vianen binnenstad

79 m² 1 badkamer 3 kamers

... appartement is gelegen op een unieke locatie midden in de historische binnenstad van Vianen. De gezelligheid van het wonen in de binnenstad beleef je hier! Zo wandel je zo de Voorstraat op voorzien van diverse winkels, restaurants en terrassen. Het appartement is op een uitstekende locatie gelegen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer en ...

Bakkerstraat, 4132 VC, Vianen binnenstad, Vianen (UT)

Op 1 km van Vogelbuurt (Vianen)

Berging
Dakterras
Keuken
Vrij uitzicht

€ 395.000 € 5.000/m²

5-kamerhuis te koop in Hoef en Haag – Jefkespad, Het Lint

5-kamerhuis te koop in Hoef en Haag – Jefkespad, Het Lint

183 m² 1 badkamer 5 kamers

... woning. De woning heeft 3 slaapkamers en een grote open zolderverdieping, maar je zou er vrij eenvoudig 2 slaapkamers bij kunnen maken. De woning ligt in het nieuwe dorp Hoef en Haag, in de wijk Het Lint. Het dorp is verdeeld in 3 woonwijken en heeft inmiddels een echt dorpshart met school en kinderopvang, een supermarkt, gezondheidscentrum en eigen weekmarkt. ...

Jefkespad, 4125 RL, Het Lint, Hoef en Haag

Op 1.1 km van Vogelbuurt (Vianen)

Airco
Energielabel
Inloopkast
Keuken
Laadpaal
Oprit
Parket
Tuin
Vloerverwarming
Zonnepanelen

€ 1.150.000 € 6.284/m²

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Verduinstraat, Hogeland

5-kamerhuis te koop in Vianen (UT) – Verduinstraat, Hogeland

130 m² 1 badkamer 5 kamers

... huis. Vianen is dorps wonen met stadse voordelen, gezellig en overzichtelijk, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Een sfeervolle binnenstad met monumenten, winkels, horeca. Centraal in het land, ideaal voor forenzen, dankzij de A2 en A27 ben je zo onderweg. De rivier de Lek en uiterwaarden om de hoek wandelen, fietsen, hardlopen of gewoon genieten van het uitzicht. Een ...

Verduinstraat, 4132 GA, Hogeland, Vianen (UT)

Op 1.2 km van Vogelbuurt (Vianen)

Balkon
Berging
Dakkapel
Energielabel
Keuken
Tuin
Wasmachine
Zolder

€ 425.000 € 3.269/m²

5-kamerhuis te koop in Hagestein – Nijensteinseweg, Hagestein buitengebied oost

5-kamerhuis te koop in Hagestein – Nijensteinseweg, Hagestein buitengebied oost

150 m² 1 badkamer 5 kamers

... huis. Wat direct opvalt, is de ligging. Aan de voor- en achterzijde geniet je van vrij uitzicht, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. In combinatie met de vrijstaande opzet, de carport, achterom en eigentijdse architectuur ontstaat hier een woning voor kopers die bewust kiezen voor privacy, ruimte en vrijheid om zich heen. Binnen ligt de nadruk op een ...

Nijensteinseweg, 4124 AT, Hagestein buitengebied oost, Hagestein

Op 2.7 km van Vogelbuurt (Vianen)

Berging
Energielabel
Keuken
Kookeiland
Nieuwbouw
Tuin
Vloerverwarming
Vrij uitzicht
Wasmachine
Zolder
Zonnepanelen

€ 1.060.000 € 7.067/m²

1 2 3 4 5 Volgende

Gids voor de koopmarkt in Vogelbuurt (Vianen)

Gemiddelde prijs € 460.600 verkoopprijs

Prijsklasse € 400.000–500.000 van minimum tot maximum

Gemiddelde oppervlakte 107 m² per woning

Prijs per m² € 4.305/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

5 in totaal

100% huizen

Huizen 100,0%

5 woningen

Hoeveel kamers

5 in totaal

100% 5+ kamers

5+ kamers 100,0%

5 woningen

Prijsklassen

5 in totaal

€ 400.000–405.000 20,0%

1 woningen
€ 445.000–450.000 20,0%

1 woningen
€ 475.000–480.000 40,0%

2 woningen
€ 500.000–505.000 20,0%

1 woningen

Oppervlakteklassen

5 in totaal

90–100 m² 40,0%

2 woningen
100–110 m² 20,0%

1 woningen
110–120 m² 20,0%

1 woningen
120–130 m² 20,0%

1 woningen

Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in oktober 2026

De koopmarkt in Vogelbuurt (Vianen) omvat 180 woningen. De huizen hebben een gemiddelde oppervlakte van 107 m² en een prijs van € 4.305/m².

Qua type vormen de huizen met 5 slaapkamers het grootste deel van het aanbod.

De woningmarkt in Vogelbuurt (Vianen) in cijfers

Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Vogelbuurt (Vianen)?

Een woning kopen in Vogelbuurt (Vianen) kost gemiddeld zo'n € 460.600, oftewel ongeveer € 4.305/m².

Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Vogelbuurt (Vianen)?

Er zijn nu 180 woningen beschikbaar.

Wat is de prijsrange in Vogelbuurt (Vianen)?

De prijzen lopen van zo'n € 400.000 tot € 500.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.

Hoe groot zijn de woningen meestal?

Gemiddeld liggen ze rond 107 m².

Welke prijs per vierkante meter geldt er in Vogelbuurt (Vianen)?

Die ligt rond € 4.305/m².

Welk type woning gaat in Vogelbuurt (Vianen) het vaakst over de toonbank?

Met afstand het populairst is het huis met vijf slaapkamers.

Gerelateerde woningzoekopdrachten voor Vogelbuurt (Vianen)

In de buurt van Vogelbuurt (Vianen)

Huizen te koop in De Vijfheerenlanden Huizen te koop in Bomenbuurt (Vianen) Huizen te koop in Herenbuurt Huizen te koop in Batenstein Huizen te koop in De Hagen (bedrijventerrein) Huizen te koop in Sluiseiland Huizen te koop in Gaasperwaard Huizen te koop in Het Dorpshart Huizen te koop in Blankenborch Huizen te koop in Vianen binnenstad Huizen te koop in Hogeland Huizen te koop in De Erven Huizen te koop in Vreeswijk Huizen te koop in Het Lint Huizen te koop in Zederik-Zuid

Gerelateerde zoekopdrachten

Huizen te koop in Vogelbuurt (Vianen) Huizen te huur in Vogelbuurt (Vianen)