Vind 31 huizen te koop in Terschelling, met prijzen tussen € 295.000 en € 1.570.000 en een gemiddelde prijs van € 762.855.
Filters
Indicatoren van de koopmarkt in Terschelling
Gemiddelde prijs€ 762.855verkoopprijs
Prijsklasse€ 295.000–1.570.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte148 m²per woning
Prijs per m²€ 5.149/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
31 in totaal
97%huizen
Appartementen3,2%
1 woningen
Huizen96,8%
30 woningen
Hoeveel kamers
31 in totaal
52%4 kamers
3 kamers6,5%
2 woningen
4 kamers51,6%
16 woningen
5+ kamers41,9%
13 woningen
Prijsklassen
31 in totaal
€ 295.000–500.00022,6%
7 woningen
€ 525.000–675.00019,4%
6 woningen
€ 695.000–800.00025,8%
8 woningen
€ 835.000–990.00012,9%
4 woningen
€ 1.095.000–1.575.00019,4%
6 woningen
Oppervlakteklassen
31 in totaal
40–110 m²25,8%
8 woningen
110–120 m²16,1%
5 woningen
120–140 m²19,4%
6 woningen
140–170 m²19,4%
6 woningen
170–490 m²19,4%
6 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
88 m²
150 m²
Prijs per vierkante meter
€ 4.307/m²
€ 5.165/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
De koopmarkt in Terschelling omvat 31 woningen, met een duidelijk overwicht van huizen (97% van het totaal): 30 huizen en 1 appartementen. De huizen hebben een gemiddelde oppervlakte van 150 m² en een prijs van € 5.165/m²; de appartementen liggen daarentegen rond de 88 m² en € 4.307/m².
De huizen met 4 slaapkamers overheersen, gevolgd door die met 6 en 5 slaapkamers.
Een huis kopen op Terschelling
Een woning kopen op Terschelling betekent kiezen voor het ritme van een Waddeneiland binnen de provincie Fryslân. Wie hier een huis zoekt (om er permanent te wonen, als tweede verblijf of als investering) vindt een eilandmarkt met een eigen karakter: relatief kleinschalig, sterk gebonden aan de dorpen langs de zuidkust en gevormd door de bijzondere natuur van strand, duinen, bos en polder. De vraag naar koopwoningen op het eiland is doorgaans groter dan het aanbod, wat het kopen op Terschelling tot een weloverwogen keuze maakt.
Soorten koopwoningen op Terschelling
Het woningaanbod bestaat overwegend uit grondgebonden huizen: vrijstaande eilandwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en karakteristieke kapbergen of woningen met een rieten dak. Appartementen en kleinere studio's komen voor, vaak in of nabij West-Terschelling, het grootste dorp en de plek waar de veerboot aanlegt. Daarnaast zijn er recreatiewoningen en woningen met een bestemming die zich leent voor verhuur — belangrijk om te controleren, want op de Waddeneilanden gelden vaak specifieke regels rond permanente bewoning en recreatief gebruik.
Tussen bestaande bouw en nieuwbouw bestaat een duidelijk onderscheid. Bestaande woningen ademen vaak de sfeer van het eiland: traditionele bouw, kleine dorpskernen en panden die generaties meegaan. Nieuwbouw is schaarser en geconcentreerd in een beperkt aantal projecten, doorgaans energiezuiniger en instapklaar. Daartussenin vindt u alles van volledig gerenoveerde, direct te betrekken huizen tot panden met opknappotentieel waarin kopers hun eigen wensen kunnen verwezenlijken.
Waar kopers op letten
Op een eiland wegen praktische zaken extra zwaar. Veel kopers kijken naar de staat van onderhoud in een klimaat met zout en wind, naar isolatie en energielabel, en naar buitenruimte: een tuin, terras of erf met ruimte. Ligging telt sterk — nabijheid van het strand, de bossen rond Formerum en Hoorn, of het centrum van West-Terschelling met voorzieningen. Bereikbaarheid van de aanleg, parkeergelegenheid en opbergruimte voor fietsen en spullen zijn op het eiland gewilde pluspunten.
Dorpen om te kopen op Terschelling
Terschelling kent een reeks dorpen langs de luwe zuidkant, elk met een eigen sfeer:
West-Terschelling: het levendige hoofddorp met haven, horeca, winkels en de vuurtoren Brandaris als baken.
Midsland en omgeving (Midsland aan Zee, Midsland Noord): centraal gelegen met voorzieningen en relatief veel woonbebouwing.
Oosterend, Hoorn, Lies en Formerum: rustiger, kleinschalige dorpen met ruimte, dicht bij duinen, strand en natuurgebieden.
Naar het oosten toe wordt het eiland stiller en uitgestrekter, met de Boschplaat als beschermd natuurgebied — een rustige tegenpool van de drukkere kern in het westen.
Wonen of investeren
Het eiland trekt uiteenlopende kopers: vaste eilanders en mensen die zich permanent willen vestigen, gezinnen, en kopers van een tweede huis of vakantiewoning. Voor investeerders is de combinatie van toeristische aantrekkingskracht en beperkt aanbod interessant, mits men de bestemmings- en verhuurregels goed kent. Houd er rekening mee dat naast de koopsom altijd bijkomende kosten komen kijken, zoals belastingen en notariële en advieskosten.
Vind uw woning op Terschelling
Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw versus bestaande bouw, en stel een zoekmelding in om nieuw aanbod als eerste te zien. Bekijk hieronder de actuele koopwoningen op Terschelling en ontdek welk eilandhuis bij u past.
Huizenprijzen op Terschelling — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Gemiddeld wisselde een bestaande koopwoning op Terschelling in 2025 voor € 524.480 van eigenaar, zo blijkt uit de verkoopcijfers die het Kadaster registreert en het CBS publiceert. De prijzen liggen 37,2% hoger dan vijf jaar geleden. Op tienjaarsbasis is dat een stijging van 69,3%.
Gemiddelde verkoopprijs op Terschelling per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
524.480
+4,3%
2024
502.620
-3,2%
2023
519.238
+3,6%
2022
501.262
+19,9%
2021
418.149
+9,4%
2020
382.293
+16,7%
2019
327.548
-2,4%
2018
335.675
+8,9%
2017
308.242
+4,3%
2016
295.631
-4,6%
2015
309.811
+10,6%
2014
280.197
-1,2%
2013
283.710
+2,2%
2012
277.696
-17,2%
2011
335.390
+23,5%
2010
271.562
-3,5%
2009
281.415
-11,2%
2008
317.070
+28,5%
2007
246.707
+2,1%
2006
241.751
-7,3%
2005
260.923
-2,3%
2004
267.068
+17,4%
2003
227.480
-5,7%
2002
241.347
+4,1%
2001
231.753
+9,3%
2000
212.069
+7,0%
1999
198.174
+22,4%
1998
161.894
+50,1%
1997
107.822
+4,8%
1996
102.867
+8,1%
1995
95.116
—
Kopers op Terschelling betaalden in 2025 gemiddeld € 524.480 — een bedrag dat de markt zelf heeft bepaald, want de reeks is gebaseerd op geregistreerde transacties. In tien jaar tijd steeg dat gemiddelde met 69,3%. Het verschil met het landelijk gemiddelde (€ 479.527) bedraagt momenteel +9,4%. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Kopen in Terschelling: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Terschelling?
Voor het kopen in Terschelling ben je gemiddeld € 762.855 kwijt, oftewel ongeveer € 5.149/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Terschelling?
Op dit moment kun je kiezen uit 31 woningen: 30 huizen en 1 appartementen.
Wat is de prijsrange in Terschelling?
Het aanbod begint rond € 295.000 en loopt op tot € 1.570.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Terschelling doorgaans?
Doorgaans hebben ze zo'n 148 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 150 m², terwijl appartementen rond 88 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Terschelling:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
4 slaapkamers
132 m²
€ 670.031
6 slaapkamers
203 m²
€ 972.800
Wat kost een vierkante meter?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 5.149/m². Bij appartementen daalt het naar € 4.307/m², en bij huizen stijgt het tot € 5.165/m².
Welk type woning gaat in Terschelling het vaakst over de toonbank?
Wat het meest in trek is, is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.
Gerelateerde woningzoekopdrachten voor Terschelling