Huizen te koop in Kaard

Een woning kopen in Kaard, op Terschelling

Kaard is een kleine, sfeervolle buurtschap op het Waddeneiland Terschelling, gelegen in de provincie Fryslân. Voor wie hier een huis zoekt (om zelf te wonen of als investering) is de keuze beperkt maar bijzonder. Dit eilandgehucht ligt nabij de oostkant van Terschelling, in de nabijheid van dorpen als Oosterend en Hoorn, en biedt een rustige, landelijke woonomgeving op steenworp afstand van de Waddenzee en de uitgestrekte duinen. Het kopen van een woning in Kaard betekent kiezen voor ruimte, natuur en het kenmerkende eilandkarakter van het Terschellinger land.

Soorten woningen die te koop staan in Kaard

Het woningaanbod in en rond Kaard bestaat overwegend uit vrijstaande woningen, eilandboerderijen en karakteristieke gezinshuizen, vaak op een ruim perceel met tuin. Appartementen of studio's zijn hier zeldzaam; de bebouwing is laag en verspreid, passend bij het open landschap tussen de polder en de duinen. Wie op zoek is naar een tweede woning of recreatiehuis vindt hier eveneens mogelijkheden, al gelden op Terschelling specifieke regels rondom permanente bewoning en recreatief gebruik waarmee kopers rekening houden. Traditionele bouwstijlen met bakstenen gevels, rieten of pannendaken en houten elementen geven veel huizen hun typisch Friese, eilandeigen uitstraling.

Nieuwbouw en bestaande bouw

Het overgrote deel van de te koop staande huizen betreft bestaande bouw. Veel woningen ademen de geschiedenis van het eiland en zijn door de jaren heen liefdevol onderhouden of gerenoveerd. Kopers wegen daarbij vaak af tussen instapklare huizen, recent gemoderniseerde objecten en panden met renovatiepotentieel, waarmee men de woning naar eigen smaak kan verduurzamen en personaliseren. Nieuwbouw is op dit beschermde eiland schaars en strikt gereguleerd, wat bestaande woningen extra gewild maakt. Energiezuinigheid, goede isolatie en bescherming tegen het zilte zeeklimaat zijn aandachtspunten die op een Waddeneiland zwaarder wegen dan elders.

Waar kopers op letten

Wie een woning in Kaard overweegt, kijkt doorgaans naar de perceelgrootte, de ligging ten opzichte van de dorpen en de bereikbaarheid van voorzieningen. Een ruime tuin, voldoende bergruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en een gunstige oriëntatie voor daglicht zijn gewaardeerde kenmerken. De rust, het uitzicht over polder en duin en de nabijheid van strand en natuur vormen voor velen de doorslaggevende factoren. Terschelling is bereikbaar via de veerdienst vanaf Harlingen; op het eiland zelf rijdt de bus tussen de dorpen en is de fiets het meest gebruikte vervoermiddel. Deze bereikbaarheid en het beperkte aanbod maken huizen hier tot een geliefd bezit.

Kopen om te wonen of te investeren

Het kopershuis in Kaard varieert van eilanders en gezinnen die ruimte zoeken, tot mensen die zich vanaf het vasteland willen vestigen en kopers die een tweede huis of beleggingsobject overwegen. Vanwege de geldende regels rond bewoning en verhuur is het verstandig vooraf goed te informeren naar de mogelijkheden per woning. Houd er bovendien rekening mee dat bij de aankoop van een woning bijkomende kosten komen kijken naast de koopsom, zoals belastingen en honoraria — iets om in uw budget mee te nemen.

Vind uw volgende woning

Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw of bestaande bouw, en stel een zoekmelding in om geen nieuw aanbod te missen. Bekijk de actuele woningen die te koop staan in Kaard en ontdek wat dit unieke hoekje van Terschelling u te bieden heeft.