Vergelijk 49 huizen te koop in St. Willebrord, met een gemiddelde prijs van € 609.875 en prijzen van € 350.000 tot € 2.650.000.
Huizen kopen in St. Willebrord
St. Willebrord is een levendige plaats in de gemeente Rucphen, gelegen in het westen van de provincie Noord-Brabant. Wie hier een woning wil kopen, kiest voor het dorpse karakter van West-Brabant, met de nabijheid van steden als Roosendaal, Etten-Leur en Breda binnen handbereik. Deze combinatie maakt St. Willebrord interessant voor zowel mensen die er willen wonen als voor wie zoekt naar een verstandige vastgoedinvestering in een rustige, goed bereikbare omgeving.
Soorten woningen te koop in St. Willebrord
Het woningaanbod in St. Willebrord wordt gedomineerd door grondgebonden woningen. Je vindt er voornamelijk rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, vaak met een eigen tuin en in veel gevallen met een garage, oprit of berging. Appartementen en bovenwoningen komen in mindere mate voor, doorgaans rond het dorpscentrum. Voor gezinnen die ruimte zoeken biedt het dorp aantrekkelijke kavels en woningen met buitenruimte, terwijl starters en kleinere huishoudens terecht kunnen bij de compactere tussenwoningen. Het overwegend grondgebonden karakter onderscheidt St. Willebrord duidelijk van het meer stedelijke woningaanbod in nabijgelegen Roosendaal of Breda.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Kopers kunnen kiezen tussen bestaande bouw en nieuwbouw. De bestaande voorraad bestaat uit naoorlogse woningen en woningen uit latere decennia, waarvan een deel instapklaar of recent gerenoveerd is, en een ander deel ruimte biedt om naar eigen smaak te verbouwen of waarde toe te voegen. Op verschillende plekken binnen Rucphen en aan de randen van St. Willebrord vinden incidenteel nieuwbouwontwikkelingen plaats; deze woningen zijn doorgaans energiezuiniger en voorzien van moderne isolatie en installaties. Wie een karaktervolle woning zoekt, kijkt naar de bestaande bouw met traditionele Brabantse bakstenen gevels; wie comfort en lage energielasten prioriteert, oriënteert zich op recentere of nieuw opgeleverde woningen.
Waar kopers op letten
Bij het beoordelen van een woning in St. Willebrord wegen kopers vaak de staat van onderhoud, de aanwezigheid van een tuin op het zuiden voor optimaal daglicht, parkeergelegenheid op eigen terrein en de energieprestatie mee. Voor vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen zijn de perceelgrootte en de mogelijkheid tot uitbreiding belangrijke overwegingen. De ligging binnen het dorp speelt eveneens mee: woningen dicht bij het centrum bieden gemak van voorzieningen, terwijl de buitenranden meer rust en ruimte geven.
Wonen en bereikbaarheid
St. Willebrord beschikt over een eigen kern met winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en horeca. Het omliggende landschap van bossen en open Brabants buitengebied biedt volop ruimte voor wandelen en fietsen. De bereikbaarheid is een sterke troef: via de regionale wegen ben je snel verbonden met de A58 en A17, wat het woon-werkverkeer naar Roosendaal, Breda en Antwerpen vergemakkelijkt. Treinstations in nabijgelegen plaatsen vullen het busvervoer aan. Deze ligging maakt St. Willebrord aantrekkelijk voor forensen, gezinnen en wie het dorpse leven combineert met stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Kopen om te wonen of te investeren
Het dorp trekt uiteenlopende kopers aan: starters en jonge gezinnen die hun eerste huis zoeken, doorstromers die meer ruimte willen, en beleggers die kiezen voor verhuur in een stabiele regionale markt. Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat en nieuwbouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod direct te volgen. Houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten en belastingen komen kijken bij de aankoop. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in St. Willebrord bij jou past.
Alles wat je moet weten om te kopen in St. Willebrord
Welk budget heb je nodig om te kopen in St. Willebrord?
Reken op gemiddeld € 609.875 om te kopen in St. Willebrord, oftewel ongeveer € 4.112/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Het huidige aanbod ligt rond de 49 woningen: 47 huizen en 1 appartementen en 1 overige woning.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Het aanbod begint rond € 350.000 en loopt op tot € 2.650.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in St. Willebrord?
Gemiddeld liggen ze rond 148 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 148 m², terwijl appartementen rond 144 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in St. Willebrord:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 104 m² | € 515.143 |
| 4 slaapkamers | 150 m² | € 517.214 |
| 5 slaapkamers | 127 m² | € 489.462 |
| 6 slaapkamers | 242 m² | € 873.857 |
Hoeveel kost een vierkante meter in St. Willebrord?
De gemiddelde prijs ligt op € 4.112/m². Bij appartementen daalt het naar € 3.299/m², en bij huizen stijgt het tot € 4.128/m².
Wat is het populairste type woning in St. Willebrord?
Wat het meest in trek is, is het huis met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.