Vind 532 woningen te koop in Schiedam, met prijzen tussen € 165.000 en € 1.750.000 en een gemiddelde prijs van € 463.536.
Huizen kopen in Schiedam
Schiedam, gelegen in het hart van de provincie Zuid-Holland en op een steenworp afstand van Rotterdam, combineert de overzichtelijkheid van een historische stad met de voorzieningen van de grootstedelijke regio. Wie hier een woning zoekt (om zelf te wonen of als belegging) vindt een verrassend gevarieerde markt, van monumentale grachtenpanden in het oude centrum tot ruime gezinswoningen in de buitenwijken. De combinatie van karakter, bereikbaarheid en relatieve nuchterheid maakt het kopen van een huis in Schiedam aantrekkelijk voor uiteenlopende kopers.
Soorten woningen te koop in Schiedam
Het woningaanbod in Schiedam is breed. In en rond het historische centrum, bekend om de hoogste molens ter wereld en de jeneverdistilleerderijen, vind je karakteristieke panden, appartementen in oude pakhuizen en bovenwoningen met authentieke details. In wijken als Nieuwland en Groenoord domineren naoorlogse portiek- en galerijflats, terwijl Kethel-Oost, Spaland en Sveaparken meer eengezinswoningen, hoekwoningen en vrijstaande huizen met tuin bieden. Voor kopers die ruimte zoeken zijn de noordelijke woonwijken interessant; wie centraal en compact wil wonen, kijkt eerder naar appartementen en stadswoningen dichter bij de Lange Haven en het station.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Schiedam kent een mix van bestaande bouw en nieuwbouwprojecten. Bestaande woningen variëren van instapklaar en recent gerenoveerd tot panden met opknapwaarde, waarmee kopers een huis naar eigen smaak en wens kunnen personaliseren of in waarde laten stijgen. Nieuwbouw (onder meer in herontwikkelingsgebieden langs de Schie en in de noordelijke uitleg) biedt doorgaans een betere energieprestatie, moderne indelingen en lagere onderhoudslasten. De architectuur weerspiegelt de geschiedenis van de stad: zeventiende- en achttiende-eeuwse gevels in de binnenstad, vroeg-twintigste-eeuwse straten daaromheen en hedendaagse, duurzame bouw aan de rand.
Waar kopers op letten
Bij de woningkeuze wegen kopers zaken als ligging, staat van onderhoud en bereikbaarheid. Gewilde kenmerken zijn een lift in appartementencomplexen, een eigen parkeerplaats of garage, een berging, en buitenruimte in de vorm van een balkon, terras of tuin. Oriëntatie op de zon, lichtinval en een gunstige verdieping met uitzicht spelen mee, evenals de energiezuinigheid van de woning. Bij eengezinswoningen kijkt men naar de grootte van het perceel en de tuin.
Wonen of beleggen in Schiedam
Schiedam trekt een gevarieerd publiek. Starters en jonge kopers vinden betaalbaardere appartementen in wijken als Nieuwland en het Oosten, gezinnen kiezen voor ruimere woningen in Kethel en Spaland, en beleggers waarderen de nabijheid van Rotterdam en de goede verhuurbaarheid. Forenzen profiteren van de uitstekende verbindingen: station Schiedam Centrum ligt op de intercitylijn, de metro verbindt de stad met Rotterdam en Hoek van Holland, en de A20 en A4 brengen je snel verder. Schiphol en Rotterdam The Hague Airport zijn vlot bereikbaar. Daarnaast bieden parken, scholen, winkels, horeca en de cultuurhistorische binnenstad een prettig dagelijks leven voor de lange termijn.
Vind jouw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat en nieuwbouw, en stel een zoekopdracht in om op de hoogte te blijven van nieuw aanbod. Weeg locatie, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten een rol spelen. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Schiedam bij jou past.
Alles wat je moet weten om te kopen in Schiedam
Hoeveel kost kopen in Schiedam gemiddeld?
Een woning kopen in Schiedam kost gemiddeld zo'n € 463.536, oftewel ongeveer € 4.225/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Schiedam?
Op dit moment kun je kiezen uit 532 woningen: 343 appartementen en 188 huizen en 1 overige woning.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Schiedam?
Je vindt er van € 165.000 tot € 1.750.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Schiedam?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 110 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 145 m², terwijl appartementen rond 90 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Schiedam:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 1 slaapkamer | 99 m² | € 555.669 |
| 2 slaapkamers | 64 m² | € 280.509 |
| 3 slaapkamers | 84 m² | € 358.312 |
| 4 slaapkamers | 101 m² | € 411.119 |
| 5 slaapkamers | 130 m² | € 503.284 |
| 6 slaapkamers | 153 m² | € 626.092 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Schiedam?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 4.225/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.331/m², en bij huizen daalt het naar € 4.106/m².
Welk type woning gaat in Schiedam het vaakst over de toonbank?
Wat het meest in trek is, is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met vier slaapkamers en het appartement met één slaapkamer.