We hebben 35 woningen te koop in 's-Gravendeel, met prijzen van € 295.000 tot € 1.020.000 en een gemiddelde prijs van € 469.709.
Huizen te koop in 's-Gravendeel: wonen en investeren in de Hoeksche Waard
's-Gravendeel is een karakteristiek dorp in de gemeente Hoeksche Waard, gelegen in de provincie Zuid-Holland op het gelijknamige eiland tussen de grote rivieren. Wie een woning wil kopen in 's-Gravendeel, kiest voor een plek waar rust en ruimte samengaan met een sterke dorpse gemeenschap — op korte afstand van steden als Dordrecht en Rotterdam. Zowel gezinnen die bewust kiezen voor het buitengebied als beleggers die op zoek zijn naar een solide aankoop vinden hier interessante kansen op de woningmarkt.
Woningaanbod in 's-Gravendeel: van rijtjeshuis tot vrijstaande woning
Het woningaanbod in 's-Gravendeel bestaat overwegend uit grondgebonden woningen: rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen domineren het straatbeeld. Appartementen vormen een kleiner deel van de markt en zijn met name te vinden in woongebouwen die in de loop der decennia zijn gerealiseerd. De meeste woningen beschikken over een tuin, wat dit dorp aantrekkelijk maakt voor kopers die buitenruimte hoog in het vaandel hebben. Parkeren op eigen terrein of in de directe omgeving is in veel gevallen goed geregeld, en ruimere percelen zijn geen uitzondering.
Nieuwbouw en bestaande bouw naast elkaar
Wie een woning koopt in 's-Gravendeel, kan kiezen tussen bestaande bouw en nieuwbouw. De bestaande woningvoorraad omvat panden uit verschillende bouwperioden: van oudere arbeiderswoningen en karakteristieke huizen uit de eerste helft van de twintigste eeuw tot naoorlogse uitbreidingen en woonwijken uit de jaren zeventig en tachtig. Deze woningen hebben vaak al persoonlijkheid, maar bieden soms ook ruimte voor renovatie of modernisering — een aantrekkelijk vertrekpunt voor kopers die een woning naar eigen smaak willen aanpassen. Nieuwbouwprojecten, doorgaans energiezuinig en direct instapklaar, bieden een alternatief voor wie geen verbouwingswerk wil en waarde hecht aan moderne isolatie en installaties.
Leven in 's-Gravendeel: voorzieningen, omgeving en bereikbaarheid
Het dagelijks leven in 's-Gravendeel draait om een hecht dorp met basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties op loopafstand. De ligging aan het water en de nabijheid van de Hoeksche Waardse polders bieden ruime mogelijkheden voor recreatie in de natuur. Voor uitgebreidere winkel- en cultuurmogelijkheden is Dordrecht goed bereikbaar via de weg, en ook Rotterdam en Breda zijn via de regionale wegenstructuur binnen redelijke rijafstand. Openbaar vervoer verbindt het dorp met de omgeving, al is de auto voor veel bewoners het primaire vervoermiddel. Voor gezinnen is de combinatie van ruimte, groen en veiligheid een belangrijke reden om hier te wonen.
Kopen in 's-Gravendeel: waar u op kunt letten
Bij het zoeken naar een koopwoning in 's-Gravendeel loont het om filters te gebruiken op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Stel een zoekopdracht in zodat u automatisch op de hoogte blijft van nieuw aanbod. Weeg bij uw keuze de locatie binnen het dorp, de bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen en het renovatiepotentieel van een woning zorgvuldig af. Houd er rekening mee dat de aankoopprijs slechts een deel van de totale investering is: bij elke aankoop komen bijkomende kosten kijken zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele bemiddelingskosten. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in 's-Gravendeel bij uw woonwensen of investeringsdoelen past.
Kopen in 's-Gravendeel: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in 's-Gravendeel?
Reken op gemiddeld € 469.709 om te kopen in 's-Gravendeel, oftewel ongeveer € 4.579/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in 's-Gravendeel?
Op dit moment kun je kiezen uit 35 woningen: 17 appartementen en 17 huizen en 1 overige woning.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Je vindt er van € 295.000 tot € 1.020.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Welke oppervlakte hebben de woningen in 's-Gravendeel doorgaans?
Doorgaans hebben ze zo'n 103 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 130 m², terwijl appartementen rond 75 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in 's-Gravendeel:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 2 slaapkamers | 53 m² | € 324.833 |
| 3 slaapkamers | 96 m² | € 472.273 |
| 4 slaapkamers | 114 m² | € 466.000 |
| 5 slaapkamers | 134 m² | € 560.800 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in 's-Gravendeel?
De gemiddelde prijs ligt op € 4.579/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.345/m², en bij huizen daalt het naar € 4.139/m².
Welk type woning wordt in 's-Gravendeel het meest verkocht?
Wat het meest in trek is, is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met twee slaapkamers en het huis met drie slaapkamers.