Ontdek 245 woningen te koop in Noordwijk. De prijzen lopen van € 265.000 tot € 5.000.000, met een gemiddelde prijs van € 1.544.091.
Huizen kopen in Noordwijk: wonen aan de kust van Zuid-Holland
Een woning kopen in Noordwijk betekent kiezen voor het leven aan zee binnen de gemeente Noordwijk in de provincie Zuid-Holland. Deze badplaats verenigt het ruime aanbod van een groene kustplaats met de nabijheid van de Randstad, wat haar aantrekkelijk maakt voor zowel mensen die er permanent willen wonen als voor kopers die een tweede huis of belegging zoeken. Tussen de duinen, de boulevard en het historische dorpshart vindt u een gevarieerd aanbod koopwoningen dat past bij uiteenlopende wensen en budgetten.
Soorten koopwoningen in Noordwijk
Het woningaanbod in Noordwijk is breed en verschilt sterk per deelgebied. In Noordwijk aan Zee domineren appartementen met zee- of duinzicht, van compacte studio's tot ruime penthouses langs de boulevard. In het rustigere Noordwijk-Binnen treft u meer eengezinswoningen, hoek- en tussenwoningen en karakteristieke panden rond de dorpskern. In groene wijken en aan de randen van het dorp staan vrijstaande villa's en twee-onder-een-kapwoningen, vaak met tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Wie ruimte zoekt, kijkt richting de buitengebieden en het naburige Noordwijkerhout; wie centraal en onderhoudsarm wil wonen, oriënteert zich op het appartementenaanbod nabij zee.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Kopers kunnen in Noordwijk kiezen tussen bestaande bouw en nieuwbouw. De bestaande voorraad varieert van vroeg twintigste-eeuwse badplaatsarchitectuur en klassieke gevels in het oude dorp tot naoorlogse woonblokken en eengezinswoningen uit latere decennia. Nieuwbouwprojecten, onder meer langs de kust en bij herontwikkelingslocaties, bieden moderne, vaak energiezuinige woningen met actuele isolatie en duurzame installaties. Bij bestaande woningen weegt u de staat van onderhoud: van instapklaar en recent gerenoveerd tot panden met renovatiepotentieel waarmee u naar eigen smaak waarde kunt toevoegen.
Waar kopers op letten
Naast ligging en prijsklasse spelen praktische woningkenmerken een grote rol. Bij appartementen zijn een lift, eigen parkeerplaats of garage, een berging en een terras of balkon met gunstige oriëntatie gewild, evenals de verdieping en het uitzicht over zee, duin of dorp. Bij woningen tellen de tuin, de oppervlakte van het perceel en de mate van privacy. Energiezuinigheid en lichtinval worden voor steeds meer kopers doorslaggevend. In het centrum en aan zee staat alles op loopafstand; in de woonwijken is rust en ruimte juist het verkoopargument.
Kopen om te wonen of te beleggen
Noordwijk trekt uiteenlopende kopers aan. Gezinnen kiezen vaak voor de wijken rond Noordwijk-Binnen vanwege scholen, voorzieningen en groen. Starters en stellen vinden hun weg naar compactere appartementen, terwijl doorstromers en mensen die kleiner willen wonen profiteren van het gevarieerde aanbod. De badplaats is daarnaast geliefd bij kopers van een tweede woning en bij beleggers die inspelen op de blijvende vraag naar verblijf aan de kust. De ligging nabij Leiden, de luchthaven Schiphol en de aansluiting op de N206 en het regionale busnet maken forensen het pendelen relatief eenvoudig.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat bij een aankoop bijkomende kosten en belastingen komen kijken naast de koopsom. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke koopwoning in Noordwijk bij u past.
Snelle gids om te kopen in Noordwijk: prijzen en oppervlaktes
Hoeveel kost kopen in Noordwijk gemiddeld?
Voor het kopen in Noordwijk ben je gemiddeld € 1.544.091 kwijt, oftewel ongeveer € 9.075/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Het huidige aanbod ligt rond de 245 woningen: 139 appartementen en 104 huizen en 2 overige woningen.
Wat is de prijsrange in Noordwijk?
Je vindt er van € 265.000 tot € 5.000.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Noordwijk?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 170 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 194 m², terwijl appartementen rond 153 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Noordwijk:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 2 slaapkamers | 54 m² | € 421.133 |
| 3 slaapkamers | 109 m² | € 988.406 |
| 4 slaapkamers | 179 m² | € 2.115.716 |
| 5 slaapkamers | 164 m² | € 1.130.868 |
| 6 slaapkamers | 200 m² | € 1.359.967 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Noordwijk?
De gemiddelde prijs ligt op € 9.075/m². Bij appartementen stijgt het tot € 11.232/m², en bij huizen daalt het naar € 6.799/m².
Welk type woning wordt in Noordwijk het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het appartement met vier slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.