Vergelijk 46 woningen te koop in Landelijk Gebied, met een gemiddelde prijs van € 743.122 en prijzen van € 456.172 tot € 1.795.000.
Woningen te koop in Landelijk Gebied Hilversum
Het Landelijk Gebied van Hilversum is een van de meest bijzondere woonmilieus in de provincie Noord-Holland. Wie hier een woning wil kopen, kiest bewust voor ruimte, rust en groen — en tegelijk voor de nabijheid van een goed voorziene stad in het hart van het Gooi. Of je nu op zoek bent naar een duurzame gezinswoning, een karaktervolle villa als hoofdverblijf of een beleggingsobject op een exclusieve locatie: het Landelijk Gebied trekt kopers aan die kwaliteit van leven boven stedelijke drukte stellen.
Woningaanbod in het Landelijk Gebied van Hilversum
Het woningaanbod in dit gebied bestaat overwegend uit vrijstaande woningen en halfvrijstaande huizen op ruime kavels. Villa's en landhuizen met een eigen tuin zijn hier geen uitzondering; ze definiëren juist het karakter van de wijk. Een kleiner deel van het aanbod bestaat uit geschakelde woningen en boerderijconversies die kopers een unieke mix van historisch karakter en moderne wooncomfort bieden. Appartementen of hoogbouw zijn zeldzaam — wie zoekt naar woningen te koop in het Landelijk Gebied verwacht doorgaans een grondgebonden woning met buitenruimte, privacy en vaak een aanzienlijk perceel.
Bouwstijlen en staat van onderhoud
De bebouwing in het Landelijk Gebied weerspiegelt de architectonische rijkdom van Hilversum als geheel. Naast kapitale villa's uit het begin van de twintigste eeuw (vaak in de stijl van de Amsterdamse School of de vroege modernistische traditie die de stad internationaal bekendheid gaf) staan er solide naoorlogse woningen en incidenteel hedendaags gebouwde nieuwbouwhuizen op grote kavels. Kopers treffen hier een breed palet aan: instapklare woningen volledig in hedendaagse staat, recentelijk gerenoveerde panden met behoud van originele details, en woningen met renovatiepotentieel voor wie wil investeren in een eigen visie. Nieuwbouw is schaars maar aanwezig; incidentele projecten op vrijgekomen percelen bieden energiezuinige woningen met hoge isolatiewaarden en moderne installaties.
Wat kopers in het Landelijk Gebied zoeken
Kopers richten hun aandacht op kenmerken die bij dit woonmilieu passen: een royale tuin of landschappelijk ingericht perceel, garage of carport, zuidgerichte terrassen en grote raampartijen voor veel daglicht, en voldoende binnenruimte voor een gezin dat thuis werkt. Energieprestatie wint aan belang, zeker bij oudere bebouwing; kopers vergelijken woningen steeds bewuster op energielabel en verwarmingsinstallatie. Gezinnen die hier komen wonen waarderen de directe nabijheid van bosrijke natuur (het Spanderswoud en de uitlopers van de Gooise heidegronden liggen op loopafstand) naast de aanwezigheid van goede basisscholen en middelbare scholen in Hilversum zelf.
Bereikbaarheid en koopoverwegingen
Hilversum beschikt over uitstekende treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort, waardoor het Landelijk Gebied aantrekkelijk is voor forenzen die rust zoeken zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Met de auto is de A27 snel bereikbaar, en via doorgaande wegen is ook Amsterdam Airport Schiphol goed te bereiken. Wie woningen in dit gebied wil kopen, doet er goed aan filters te gebruiken op woningtype, perceeloppervlak, energielabel en staat van onderhoud. Stel een zoekmelding in zodat nieuw aanbod direct zichtbaar is — in een gewild gebied als dit gaan kwalitatieve objecten snel van de markt. Vergeet bij je budgetplanning de bijkomende kosten die altijd bovenop de koopsom komen (denk aan overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten) ook al zijn er geen vaste percentages te noemen die voor iedereen gelden.
Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woningen in het Landelijk Gebied bij jouw woonwensen passen.
De woningmarkt in Landelijk Gebied in cijfers
Welk budget heb je nodig om te kopen in Landelijk Gebied?
Voor het kopen in Landelijk Gebied ben je gemiddeld € 743.122 kwijt, oftewel ongeveer € 5.531/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Landelijk Gebied?
Het huidige aanbod ligt rond de 46 woningen: 28 huizen en 18 appartementen.
Wat is de prijsrange in Landelijk Gebied?
Het aanbod begint rond € 456.172 en loopt op tot € 1.795.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Landelijk Gebied?
Doorgaans hebben ze zo'n 134 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 170 m², terwijl appartementen rond 79 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Landelijk Gebied:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 77 m² | € 484.922 |
| 4 slaapkamers | 94 m² | € 598.418 |
| 6 slaapkamers | 181 m² | € 922.500 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Landelijk Gebied?
Die ligt rond € 5.531/m². Bij appartementen stijgt het tot € 6.315/m², en bij huizen daalt het naar € 5.298/m².
Welk type woning wordt in Landelijk Gebied het meest verkocht?
De grote favoriet is het huis met zes slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.