Vergelijk 41 woningen te koop in Geuzenveld, met een gemiddelde prijs van € 489.385 en prijzen van € 320.000 tot € 800.000.
Woningen te koop in Geuzenveld, Amsterdam
Geuzenveld is een wijk in het westelijk deel van Amsterdam, onderdeel van de gemeente Amsterdam en gelegen in de provincie Noord-Holland. De wijk trekt kopers aan die op zoek zijn naar meer ruimte dan het drukke stadscentrum biedt, maar toch dicht bij de voorzieningen en het leven van een grote stad willen wonen. Of u nu een eerste eigen woning zoekt, wilt investeren in de Amsterdamse woningmarkt of een gezinswoning wilt kopen met een ruime omgeving — Geuzenveld verdient een serieuze blik.
Woningaanbod en bouwstijlen in Geuzenveld
Het woningaanbod in Geuzenveld bestaat overwegend uit naoorlogse en wederopbouwarchitectuur, met een herkenbare stempel van de twintigste-eeuwse stedenbouwkundige planning. U vindt er voornamelijk portiekflats en galerijflats in meerdere bouwlagen, aangevuld met een kleiner aandeel eengezinswoningen en benedenwoningen. De meeste woningen stammen uit de periode na de Tweede Wereldoorlog, toen de wijk planmatig werd ontwikkeld als onderdeel van de Amsterdamse westelijke tuinsteden. Dit geeft Geuzenveld een groen en ruim opgezet karakter dat duidelijk verschilt van de dichtbebouwde negentiende-eeuwse buurten elders in de stad.
Naast de bestaande bouw zijn er in en rondom de wijk vernieuwingsprojecten uitgevoerd waarbij verouderde woningblokken zijn vervangen of gerenoveerd. Kopers kiezen hier bewust voor: bestaande woningen bieden een concreet beeld van de ruimte en staat, terwijl opgeleverde nieuwbouwwoningen doorgaans beter presteren op energiezuinigheid en beschikken over modernere installaties.
Wat kopers zoeken in Geuzenveld
Kopers die zich op woningen in Geuzenveld richten, letten op kenmerken die in de omringende Amsterdamse buurten minder vanzelfsprekend zijn. Een buitenruimte (balkon, terras of een eigen tuin bij een grondgebonden woning) staat hoog op de verlanglijst. Parkeerruimte of een berging is bij flats een welkome extra. Ligging op een hogere verdieping met uitzicht, of juist een benedenwoning met directe toegang tot groen, zijn eveneens punten die veel weging krijgen.
De staat van de woning is een ander belangrijk criterium. Instapklare woningen spreken met name starters en gezinnen aan die snel willen betrekken. Woningen met renovatiepotentieel trekken kopers die willen verduurzamen of naar eigen smaak willen inrichten, en kunnen voor investeerders interessant zijn vanwege de mogelijkheid om waarde toe te voegen.
Ligging, bereikbaarheid en leefomgeving
Geuzenveld grenst aan het Sloterplas-gebied en het Amsterdamse Bos, wat de wijk een uitgesproken groen karakter geeft dat families en natuurliefhebbers aanspreekt. De Sloterplas biedt ruimte voor recreatie direct voor de deur. Dagelijkse voorzieningen als scholen, winkels en gezondheidscentra zijn binnen de wijk of op korte fietsafstand aanwezig.
Qua bereikbaarheid is de wijk goed verbonden met het Amsterdamse centrum via tram- en buslijnen, en de ringweg A10 is gemakkelijk bereikbaar voor automobilisten. Amsterdam Centraal en de luchthaven Schiphol zijn vanuit Geuzenveld in redelijke reistijd bereikbaar, wat de wijk ook aantrekkelijk maakt voor kopers die regelmatig pendelen.
Kopen in Geuzenveld: waar u op let
Wie een woning wil kopen in Geuzenveld, doet er goed aan filters te gebruiken op woningtype, aantal slaapkamers en bouwperiode om het aanbod snel te verfijnen. Stel zoekmeldingen in zodat u nieuw aanbod direct ontvangt. Weeg naast de vraagprijs ook de aanvullende kosten die bij een aankoop horen (zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele bemiddelingskosten) want die hebben invloed op uw totaalbudget. Bekijk de actuele woningen te koop in Geuzenveld hieronder en vind de woning die bij u past.
Kopen in Geuzenveld: prijzen, afmetingen en markttrends
Hoeveel kost kopen in Geuzenveld gemiddeld?
Voor het kopen in Geuzenveld ben je gemiddeld € 489.385 kwijt, oftewel ongeveer € 5.064/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Geuzenveld?
Op dit moment kun je kiezen uit 41 woningen: 23 appartementen en 16 huizen en 2 overige woningen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
De prijzen lopen van zo'n € 320.000 tot € 800.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Geuzenveld?
Gemiddeld liggen ze rond 97 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 117 m², terwijl appartementen rond 83 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Geuzenveld:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 77 m² | € 399.538 |
| 4 slaapkamers | 93 m² | € 457.923 |
| 5 slaapkamers | 119 m² | € 619.286 |
Wat kost een vierkante meter?
Die ligt rond € 5.064/m². Bij appartementen daalt het naar € 5.041/m², en bij huizen stijgt het tot € 5.087/m².
Wat is het populairste type woning in Geuzenveld?
Met afstand het populairst is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met vier slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.