Bekijk 79 huizen te koop in Gennep: prijzen van € 325.000 tot € 1.495.000, met een gemiddelde van € 522.640.
Filters
Nuttige informatie over de koopmarkt in Gennep
Gemiddelde prijs€ 522.640verkoopprijs
Prijsklasse€ 325.000–1.495.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte145 m²per woning
Prijs per m²€ 3.600/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
79 in totaal
97%huizen
Appartementen1,3%
1 woningen
Huizen97,5%
77 woningen
Overige woningen1,3%
1 woningen
Hoeveel kamers
78 in totaal
53%5+ kamers
3 kamers33,3%
26 woningen
4 kamers14,1%
11 woningen
5+ kamers52,6%
41 woningen
Prijsklassen
78 in totaal
€ 325.000–400.00021,8%
17 woningen
€ 400.000–430.00023,1%
18 woningen
€ 430.000–495.00015,4%
12 woningen
€ 495.000–650.00020,5%
16 woningen
€ 670.000–1.500.00019,2%
15 woningen
Oppervlakteklassen
78 in totaal
80–110 m²30,8%
24 woningen
110–120 m²14,1%
11 woningen
120–140 m²19,2%
15 woningen
140–180 m²16,7%
13 woningen
180–410 m²19,2%
15 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
150 m²
145 m²
Prijs per vierkante meter
€ 5.667/m²
€ 3.572/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
Het aanbod te koop in Gennep telt 79 woningen, waarvan 77 huizen en 1 appartementen en 1 overige woning: 99% van het aanbod bestaat uit huizen. De huizen liggen rond de 145 m² met een gemiddelde prijs van € 3.572/m², terwijl de appartementen meer ruimte bieden (zo'n 150 m²) tegen een vierkantemeterprijs die hoger ligt, rond de € 5.667/m².
De huizen met 3 slaapkamers overheersen, gevolgd door die met 5 en 4 slaapkamers.
Huizen te koop in Gennep: kopen in het hart van Noord-Limburg
Gennep ligt in het noorden van de provincie Limburg, op de plek waar de Niers in de Maas uitmondt en waar de grens met Duitsland letterlijk binnen handbereik is. Voor wie een woning wil kopen (om er zelf te wonen of als investering) combineert deze gemeente de rust van een historisch stadje met de ruimte van het omringende Maasduinen-landschap. Naast de stadskern zelf horen ook de kerkdorpen Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen tot de gemeente, elk met een eigen sfeer en woningaanbod.
Soorten woningen die te koop staan in Gennep
Het woningaanbod in Gennep is overwegend grondgebonden. Vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en ruime rijwoningen vormen de kern van de markt, vaak met eigen tuin, oprit of garage. In het centrum van Gennep vind je daarnaast karakteristieke jaren-dertigwoningen en monumentale panden rond de Markt en de Niersstraat, terwijl in de kerkdorpen meer landelijk gelegen woningen met diepe percelen voorkomen. Appartementen zijn er in beperktere mate, geconcentreerd rond het centrum, en spreken vooral starters en kleinere huishoudens aan. Wie ruimte zoekt, vindt die het makkelijkst in Ottersum, Heijen of Milsbeek; wie centraal wil wonen kijkt naar de historische kern.
Nieuwbouw en bestaande bouw
De Gennepse markt bestaat grotendeels uit bestaande bouw, variërend van vooroorlogse woningen met authentieke details tot naoorlogse en recentere uitbreidingswijken. Daarnaast komen er met enige regelmaat nieuwbouwprojecten en inbreidingslocaties bij, die doorgaans beter geïsoleerd en energiezuiniger zijn. Bestaande woningen bieden vaak meer karakter en een gevestigde ligging; nieuwbouw of recent gerenoveerde huizen vragen minder direct onderhoud. Tussen die uitersten vind je instapklare woningen, recent gemoderniseerde huizen en panden met opknap- of verbouwpotentieel waarmee kopers zelf waarde kunnen toevoegen of hun woning naar eigen smaak kunnen inrichten.
Waar kopers in Gennep op letten
Bij het beoordelen van een woning wegen kopers in deze gemeente onder meer mee: de staat van onderhoud, het energielabel, de oriëntatie en lichtinval, de grootte en ligging van de tuin, en de aanwezigheid van een garage, berging of parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor gezinnen tellen de nabijheid van basisscholen, sportverenigingen en de natuur van de Maasduinen zwaar mee. De ligging ten opzichte van het centrum met zijn winkels, horeca en weekmarkt speelt eveneens een rol, net als de bereikbaarheid.
Wonen of investeren in Gennep
Gennep trekt uiteenlopende kopers aan: starters en jonge gezinnen die betaalbaar én ruim willen wonen, doorstromers die een vrijstaand huis met tuin zoeken, en senioren die kleiner of gelijkvloers willen gaan wonen. Door de ligging vlak bij de Duitse grens en de nabijheid van Nijmegen en Venlo is de gemeente ook interessant voor forenzen en voor wie op de grens wil wonen. De N271 verbindt Gennep richting Nijmegen en Venlo, en het hoofdwegennet en treinstations in de regio brengen grotere steden binnen bereik. Investeerders waarderen het stabiele karakter van de plaatselijke woningmarkt.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, nieuwbouw of bestaande bouw en staat van onderhoud, en stel een zoekalarm in om nieuw aanbod als eerste te zien. Houd bij uw afweging rekening met ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel — en denk eraan dat er naast de koopsom bijkomende kosten en belastingen komen kijken. Bekijk hieronder het actuele aanbod van huizen te koop in Gennep en ontdek welke woning bij u past.
Huizenprijzen in Gennep — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Een bestaande koopwoning in Gennep kostte in 2025 gemiddeld € 461.925, zo blijkt uit cijfers van het CBS op basis van Kadaster-transacties. Daarmee ligt de gemiddelde prijs 3,7% onder het landelijk gemiddelde van € 479.527. Ten opzichte van 2024 stegen de prijzen met 3,1%.
Gemiddelde verkoopprijs in Gennep per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
461.925
+3,1%
2024
447.992
+17,4%
2023
381.468
+7,0%
2022
356.673
+6,9%
2021
333.719
+10,5%
2020
302.087
+11,8%
2019
270.151
+8,0%
2018
250.215
+1,4%
2017
246.870
+17,9%
2016
209.471
+3,5%
2015
202.459
-2,3%
2014
207.167
+8,1%
2013
191.687
-13,8%
2012
222.468
-2,6%
2011
228.314
+0,5%
2010
227.177
-15,3%
2009
268.362
+2,4%
2008
261.961
+6,0%
2007
247.171
+3,1%
2006
239.692
+2,8%
2005
233.217
+4,0%
2004
224.265
-3,0%
2003
231.089
+19,7%
2002
193.080
-13,1%
2001
222.197
+26,1%
2000
176.163
+9,7%
1999
160.541
+3,8%
1998
154.616
+17,7%
1997
131.398
+16,8%
1996
112.494
+12,7%
1995
99.812
—
De afgelopen tien jaar stegen de woningprijzen in Gennep met 128,2%; over de laatste vijf jaar bedraagt de verandering +52,9%. Landelijk lag het gemiddelde in 2025 op € 479.527. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 31 meetjaren (1995–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 1995–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Alles wat je moet weten om te kopen in Gennep
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Gennep?
Voor het kopen in Gennep ben je gemiddeld € 522.640 kwijt, oftewel ongeveer € 3.600/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Gennep?
Er zijn nu 79 woningen beschikbaar: 77 huizen en 1 appartementen en 1 overige woning.
Wat is de prijsrange in Gennep?
De prijzen lopen van zo'n € 325.000 tot € 1.495.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Gennep doorgaans?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 145 m². Appartementen zijn het ruimst, met zo'n 150 m², terwijl huizen rond 145 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Gennep:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
3 slaapkamers
113 m²
€ 493.673
4 slaapkamers
124 m²
€ 468.500
5 slaapkamers
145 m²
€ 511.467
6 slaapkamers
134 m²
€ 471.600
Hoeveel kost een vierkante meter in Gennep?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 3.600/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.667/m², en bij huizen daalt het naar € 3.572/m².
Welk type woning gaat in Gennep het vaakst over de toonbank?
Wat het meest in trek is, is het huis met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met vier slaapkamers.