Huizen en appartementen te koop in Gemeente Echt-Susteren
Koop woningen in Echt-Susteren: 126 woningen met prijzen van € 165.000 tot € 1.295.000 en een gemiddelde prijs van € 430.316.
Filters
Nuttige informatie over de koopmarkt in Echt-Susteren
Gemiddelde prijs€ 430.316verkoopprijs
Prijsklasse€ 165.000–1.295.000van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte142 m²per woning
Prijs per m²€ 3.023/m²gemiddeld
Wat wordt er verkocht
126 in totaal
89%huizen
Appartementen11,1%
14 woningen
Huizen88,9%
112 woningen
Hoeveel kamers
126 in totaal
68%5+ kamers
1 kamer6,3%
8 woningen
2 kamers3,2%
4 woningen
3 kamers5,6%
7 woningen
4 kamers16,7%
21 woningen
5+ kamers68,3%
86 woningen
Prijsklassen
126 in totaal
€ 165.000–280.00020,6%
26 woningen
€ 285.000–355.00023,8%
30 woningen
€ 355.000–425.00016,7%
21 woningen
€ 430.000–540.00019,0%
24 woningen
€ 550.000–1.300.00019,8%
25 woningen
Oppervlakteklassen
126 in totaal
40–110 m²34,9%
44 woningen
110–120 m²10,3%
13 woningen
120–140 m²20,6%
26 woningen
140–170 m²15,1%
19 woningen
170–520 m²19,0%
24 woningen
Appartementen en huizen vergeleken
Appartementen
Huizen
Gemiddelde oppervlakte
94 m²
148 m²
Prijs per vierkante meter
€ 2.969/m²
€ 3.027/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.Bijgewerkt in juli 2026
Het aanbod te koop in Echt-Susteren telt 126 woningen, waarvan 112 huizen en 14 appartementen: 89% van het aanbod bestaat uit huizen. De huizen liggen rond de 148 m² met een gemiddelde prijs van € 3.027/m², terwijl de appartementen minder ruimte bieden (zo'n 94 m²) tegen een vierkantemeterprijs die lager ligt, rond de € 2.969/m².
De huizen met 4 slaapkamers komen het vaakst voor; daarna volgen die met 5 en 6 slaapkamers.
Huizen te koop in Echt-Susteren
De gemeente Echt-Susteren ligt in het zuidoosten van de provincie Limburg, ingeklemd tussen de Maas en de Duitse grens. Wie hier een woning wil kopen, kiest voor een rustige, landelijke omgeving met dorpse kernen, ruime kavels en een sterke verbondenheid met de natuur. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen huis, een gezinswoning met tuin of een investeringsobject voor de verhuur, het aanbod aan koopwoningen in deze Limburgse gemeente sluit aan op uiteenlopende wensen en budgetten.
Soorten koopwoningen in Echt-Susteren
Het woningaanbod wordt gedomineerd door grondgebonden woningen. Vrijstaande huizen en boerderijwoningen met royale percelen zijn kenmerkend voor het buitengebied rond kernen als Pey, Sint Joost, Maria Hoop en Roosteren, terwijl in de centra van Echt en Susteren vaker rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen te koop staan. Appartementen vormen een kleiner deel van de markt en concentreren zich vooral rond de voorzieningen in Echt. Voor wie ruimte zoekt, biedt deze gemeente duidelijk meer mogelijkheden dan de stedelijke delen van Limburg.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Kopers vinden hier een mix van karaktervolle bestaande bouw en nieuwere ontwikkelingen. In de oudere dorpskernen treft u woningen met klassieke gevels en traditionele Limburgse bouwstijlen aan, soms vragend om renovatie en daarmee kans op het toevoegen van waarde of het inrichten naar eigen smaak. Aan de randen van de kernen verrijzen modernere woonbuurten met energiezuinige nieuwbouw en instapklare gezinswoningen. Wie liever direct kan verhuizen, kiest voor recent gerenoveerde of pas opgeleverde woningen; wie een project zoekt, vindt panden met opknappotentieel.
Waar kopers op letten
Bij het kopen van een huis in Echt-Susteren wegen praktische kenmerken zwaar mee. Denk aan een eigen oprit of garage, een ruime tuin met gunstige ligging op de zon, een berging en voldoende daglicht. Energiezuinigheid en isolatie spelen voor steeds meer kopers een rol, zeker bij oudere woningen. Bij appartementen kijkt men naar de aanwezigheid van een lift, een balkon of terras en parkeergelegenheid. De waterrijke omgeving rond Roosteren en de Maasplassen maakt woningen met uitzicht op of nabijheid van het water bijzonder gewild.
Wonen of investeren in Echt-Susteren
De gemeente trekt een breed publiek. Gezinnen waarderen de scholen, sportvoorzieningen en de rust van de dorpen; starters vinden er betaalbaarder grondgebonden wonen dan in drukkere regio's; en oudere kopers zoeken gelijkvloerse of compacte woningen dicht bij voorzieningen. De ligging vlak bij de Duitse grens en de goede ontsluiting via de A2 en de spoorverbinding met station Echt richting Roermond, Sittard en Maastricht maken de gemeente ook interessant voor forenzen en investeerders die op verhuur mikken. Groen, fietsroutes, het natuurgebied de Doort en lokale winkels en horeca dragen bij aan de aantrekkelijke woonkwaliteit op de lange termijn.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw of bestaande bouw, en stel een zoekopdracht in om op de hoogte te blijven van nieuw aanbod. Weeg bij uw keuze ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstige mogelijkheden tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat bij een aankoop bijkomende kosten en belastingen komen kijken naast de vraagprijs. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Echt-Susteren bij u past.
Huizenprijzen in Echt-Susteren — de gemiddelde verkoopprijs volgens het CBS
Gemiddeld wisselde een bestaande koopwoning in Echt-Susteren in 2025 voor € 379.254 van eigenaar, zo blijkt uit de verkoopcijfers die het Kadaster registreert en het CBS publiceert. De prijzen liggen 49,0% hoger dan vijf jaar geleden. Op tienjaarsbasis is dat een stijging van 114,1%.
Gemiddelde verkoopprijs in Echt-Susteren per jaar (€ per woning — bron: CBS / Kadaster)
Jaar
Gemiddelde verkoopprijs (€)
Verandering (j-o-j)
2025
379.254
+10,4%
2024
343.615
+6,1%
2023
323.939
+3,0%
2022
314.551
+9,8%
2021
286.426
+12,5%
2020
254.534
+5,5%
2019
241.334
+6,9%
2018
225.752
+7,2%
2017
210.676
+12,1%
2016
187.880
+6,1%
2015
177.131
-3,2%
2014
182.955
+4,9%
2013
174.337
-8,8%
2012
191.208
+0,4%
2011
190.443
-4,1%
2010
198.541
+6,8%
2009
185.932
-8,0%
2008
202.111
-2,5%
2007
207.326
+6,5%
2006
194.736
+5,7%
2005
184.311
-1,1%
2004
186.292
+3,4%
2003
180.137
—
Wie de huidige prijzen in perspectief wil plaatsen: in 2003 kostte een bestaande koopwoning in Echt-Susteren nog gemiddeld € 180.137. Sindsdien zijn de prijzen met 110,5% gestegen. Binnen de provincie Limburg ligt Echt-Susteren daarmee 0,7% onder het gemiddelde. De cijfers betreffen werkelijk betaalde prijzen van bestaande koopwoningen, geregistreerd door het Kadaster, en beslaan 23 meetjaren (2003–2025).
Bron: CBS — Centraal Bureau voor de Statistiek
— Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (StatLine 83625). Gemiddelde verkoopprijs in € per woning (transacties geregistreerd door het Kadaster), periode 2003–2025.
Licentie: CC BY 4.0.
Kopen in Echt-Susteren: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Hoeveel kost kopen in Echt-Susteren gemiddeld?
Voor het kopen in Echt-Susteren ben je gemiddeld € 430.316 kwijt, oftewel ongeveer € 3.023/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Echt-Susteren?
Op dit moment kun je kiezen uit 126 woningen: 112 huizen en 14 appartementen.
Wat is de prijsrange in Echt-Susteren?
De prijzen lopen van zo'n € 165.000 tot € 1.295.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Doorgaans hebben ze zo'n 142 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 148 m², terwijl appartementen rond 94 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Echt-Susteren:
Kamers
Gemiddelde oppervlakte
Gemiddelde prijs
1 slaapkamer
139 m²
€ 510.313
2 slaapkamers
79 m²
€ 238.375
3 slaapkamers
88 m²
€ 265.071
4 slaapkamers
102 m²
€ 342.762
5 slaapkamers
135 m²
€ 406.105
6 slaapkamers
133 m²
€ 407.309
Hoeveel kost een vierkante meter in Echt-Susteren?
De gemiddelde prijs ligt op € 3.023/m². Bij appartementen daalt het naar € 2.969/m², en bij huizen stijgt het tot € 3.027/m².
Welk type woning wordt in Echt-Susteren het meest verkocht?
De grote favoriet is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.
Gerelateerde woningzoekopdrachten voor Echt-Susteren