Huizen en appartementen te koop in De Waard, Leiden Binnenstad-Noord

Ontdek 446 woningen te koop in De Waard. De prijzen lopen van € 335.000 tot € 725.000, met een gemiddelde prijs van € 469.467.

Gids voor de koopmarkt in De Waard

Gemiddelde prijs € 469.467 verkoopprijs

Prijsklasse € 335.000–725.000 van minimum tot maximum

Gemiddelde oppervlakte 76 m² per woning

Prijs per m² € 6.150/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

15 in totaal

67% huizen

Appartementen 33,3%

5 woningen
Huizen 66,7%

10 woningen

Hoeveel kamers

15 in totaal

47% 2 kamers

2 kamers 46,7%

7 woningen
3 kamers 26,7%

4 woningen
4 kamers 13,3%

2 woningen
5+ kamers 13,3%

2 woningen

Prijsklassen

15 in totaal

€ 335.000–365.000 20,0%

3 woningen
€ 375.000–400.000 20,0%

3 woningen
€ 400.000–500.000 26,7%

4 woningen
€ 535.000–555.000 20,0%

3 woningen
€ 625.000–730.000 13,3%

2 woningen

Oppervlakteklassen

15 in totaal

40–60 m² 33,3%

5 woningen
60–70 m² 13,3%

2 woningen
70–80 m² 26,7%

4 woningen
90–100 m² 6,7%

1 woningen
100–150 m² 20,0%

3 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

	Appartementen	Huizen
Gemiddelde oppervlakte	55 m²	87 m²
Prijs per vierkante meter	€ 7.026/m²	€ 5.875/m²

Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

Het aanbod te koop in De Waard telt 446 woningen. De huizen liggen rond de 87 m² met een gemiddelde prijs van € 5.875/m², terwijl de appartementen minder ruimte bieden (zo'n 55 m²) tegen een vierkantemeterprijs die hoger ligt, rond de € 7.026/m².

Qua type vormen de huizen met 3 slaapkamers het grootste deel van het aanbod, gevolgd door die met 2 en 4 slaapkamers.

Kopen in De Waard: prijzen, afmetingen en markttrends

Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in De Waard?

Een woning kopen in De Waard kost gemiddeld zo'n € 469.467, oftewel ongeveer € 6.150/m².

Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?

Op dit moment kun je kiezen uit 446 woningen: 10 huizen en 5 appartementen en 431 overige woningen.

Tussen welke prijzen beweegt de koop?

Het aanbod begint rond € 335.000 en loopt op tot € 725.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Welke oppervlakte hebben de woningen in De Waard doorgaans?

De gemiddelde oppervlakte ligt rond 76 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 87 m², terwijl appartementen rond 55 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in De Waard:

Kamers	Gemiddelde oppervlakte	Gemiddelde prijs
2 slaapkamers	57 m²	€ 389.000
3 slaapkamers	72 m²	€ 467.250

Hoeveel kost een vierkante meter in De Waard?

Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 6.150/m². Bij appartementen stijgt het tot € 7.026/m², en bij huizen daalt het naar € 5.875/m².

Welk type woning gaat in De Waard het vaakst over de toonbank?

De grote favoriet is het appartement met twee slaapkamers. Daarna volgen het huis met drie slaapkamers en het huis met twee slaapkamers.

2-kamerappartement te koop in Leiden – Overrijn, De Waard

Overrijn, 2315 KA, De Waard, Leiden

2-kamerappartement te koop in Leiden – Oosterstraat, De Waard

Oosterstraat, 2315 LG, De Waard, Leiden

2-kamerappartement te koop in Leiden – Kruidenhof, De Waard

Kruidenhof, 2315 KP, De Waard, Leiden

3-kamerhuis te koop in Leiden – Oosterdwarsstraat, De Waard

Oosterdwarsstraat, 2315 LS, De Waard, Leiden

2-kamerappartement te koop in Leiden – Overrijn, De Waard

Overrijn, 2315 KA, De Waard, Leiden

4-kamerhuis te koop in Leiden – Trompstraat, De Waard

Trompstraat, 2315 TB, De Waard, Leiden

4-kamerhuis te koop in Leiden – Kortenaerstraat, De Waard

Kortenaerstraat, 2315 TL, De Waard, Leiden

3-kamerhuis te koop in Leiden – Zijlsingel, De Waard

Zijlsingel, 2315 KH, De Waard, Leiden

3-kamerhuis te koop in Leiden – Munnikenstraat, De Waard

Munnikenstraat, 2315 KW, De Waard, Leiden

6-kamerhuis te koop in Leiden – Zijlsingel, De Waard

Zijlsingel, 2315 KD, De Waard, Leiden

2-kamerappartement te koop in Leiden – Kruidenhof, De Waard

Kruidenhof, 2315 KP, De Waard, Leiden

2-kamerhuis te koop in Leiden – Overrijn, De Waard

Overrijn, 2315 KA, De Waard, Leiden

3-kamerhuis te koop in Leiden – Munnikenstraat, De Waard

Munnikenstraat, 2315 KW, De Waard, Leiden

2-kamerhuis te koop in Leiden – Zijlsingel, De Waard

Zijlsingel, 2315 KH, De Waard, Leiden

5-kamerhuis te koop in Leiden – Tasmanstraat, De Waard

Tasmanstraat, 2315 TD, De Waard, Leiden

431 woningen te koop in de buurt van De Waard

6-kamerhuis te koop in Oegstgeest – Villa Kuusi (Bouwnr. ), Haaswijk-Oost

Villa Kuusi (Bouwnr. ), 2343 JC, Haaswijk-Oost, Oegstgeest

6-kamerhuis te koop in Oegstgeest – Villa Viisi (Bouwnr. ), Haaswijk-Oost

Villa Viisi (Bouwnr. ), 2343 JC, Haaswijk-Oost, Oegstgeest

5-kamerappartement te koop in Oegstgeest – Lobeliuslaan, Poelgeest

Lobeliuslaan, 2341 PK, Poelgeest, Oegstgeest

6-kamerhuis te koop in Oegstgeest – Villa Yksi (Bouwnr. ), Haaswijk-Oost

Villa Yksi (Bouwnr. ), 2343 JC, Haaswijk-Oost, Oegstgeest

5-kamerhuis te koop in Oegstgeest – Laan van Oud-Poelgeest, Oranje Nassau

Laan van Oud-Poelgeest, 2341 NK, Oranje Nassau, Oegstgeest

3-kamerappartement te koop in Oegstgeest – Lobeliuslaan, Poelgeest

Lobeliuslaan, 2341 PL, Poelgeest, Oegstgeest

4-kamerhuis te koop in Oegstgeest – Eli Heimanshof, Poelgeest

Eli Heimanshof, 2341 PH, Poelgeest, Oegstgeest

9-kamerhuis te koop in Warmond – Hyacintenlaan, Westeinde-Lommerlust

Hyacintenlaan, 2361 LP, Westeinde-Lommerlust, Warmond

9-kamerhuis te koop in Warmond – Achttienhontpad, Westeinde-Lommerlust

Achttienhontpad, 2361 MG, Westeinde-Lommerlust, Warmond

Gids voor de koopmarkt in De Waard

Wat wordt er verkocht

Hoeveel kamers

Prijsklassen

Oppervlakteklassen

Appartementen en huizen vergeleken

Kopen in De Waard: prijzen, afmetingen en markttrends

Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in De Waard?

Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?

Tussen welke prijzen beweegt de koop?

Welke oppervlakte hebben de woningen in De Waard doorgaans?

Hoeveel kost een vierkante meter in De Waard?

Welk type woning gaat in De Waard het vaakst over de toonbank?

Gerelateerde woningzoekopdrachten voor De Waard