We hebben 25 huizen te koop in Cruquius, met prijzen van € 375.000 tot € 1.800.000 en een gemiddelde prijs van € 669.680.
Huizen kopen in Cruquius
Cruquius is een karakteristiek dorp in de gemeente Haarlemmermeer, in de provincie Noord-Holland, op een steenworp afstand van Heemstede en Hoofddorp. Wie hier een woning zoekt (om zelf te wonen of als investering) komt terecht in een rustige, groene omgeving aan de rand van de Haarlemmermeerpolder, met de geschiedenis van het beroemde Cruquius Gemaal nadrukkelijk aanwezig. De combinatie van dorpse rust, ruime kavels en de nabijheid van zowel Haarlem als Amsterdam maakt het kopen van een huis in Cruquius aantrekkelijk voor een brede groep kopers.
Soorten woningen te koop in Cruquius
Het woningaanbod in Cruquius wordt gedomineerd door grondgebonden woningen. Denk aan vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en ruime eengezinswoningen, vaak met tuin, eigen oprit of garage. Door de ligging aan de polder en de Ringvaart vindt u hier kavels die in stedelijke gebieden zeldzaam zijn geworden. Appartementen en kleinere woonvormen komen voor, maar vormen een kleiner deel van de markt. Wie ruimte zoekt (binnen én buiten) zit in Cruquius op de juiste plek.
Nieuwbouw en bestaande bouw
De woningvoorraad bestaat uit een mix van naoorlogse bebouwing, latere uitbreidingen en recentere nieuwbouwprojecten die in en rond de gemeente Haarlemmermeer zijn gerealiseerd. Bestaande woningen bieden vaak meer ruimte voor een scherpe prijs en de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren of waarde toe te voegen. Nieuwere woningen scoren doorgaans beter op het gebied van energiezuinigheid en isolatie, wat voor steeds meer kopers meeweegt. Tussen instapklare huizen, recent gerenoveerde woningen en objecten met opknappotentieel is er voor uiteenlopende wensen en budgetten iets te vinden.
Waar kopers in Cruquius op letten
Bij het kopen van een huis in Cruquius spelen ruimte en buitenleven een grote rol. Veelgevraagde kenmerken zijn een goed onderhouden tuin, een garage of meerdere parkeerplaatsen, een gunstige oriëntatie voor optimaal daglicht en uitzicht over het water of het groen. Voor gezinnen tellen ook de nabijheid van scholen, sportvoorzieningen en veilige fietsroutes mee. Energielabel en de staat van onderhoud zijn aandachtspunten die de woonlasten op lange termijn beïnvloeden.
Wonen of investeren in Cruquius
Cruquius trekt verschillende kopersprofielen aan. Gezinnen die meer ruimte zoeken dan Haarlem of Amsterdam biedt, vinden hier grondgebonden woningen met tuin. Doorstromers en mensen die landelijk willen wonen zonder de stad uit het oog te verliezen, waarderen de ligging. Ook voor beleggers is het gebied interessant, dankzij de constante vraag naar huurwoningen in de Randstad. De omgeving combineert dorpse voorzieningen met winkelcentra in nabijgelegen Hoofddorp en Heemstede.
Qua bereikbaarheid is Cruquius sterk: via de N201 en N205 zijn de A4 en A9 snel te bereiken, Schiphol ligt op korte afstand en met de bus en trein vanuit Heemstede-Aerdenhout of Hoofddorp reist u vlot naar Haarlem en Amsterdam. Recreatie vindt u dichtbij, met de Cruquiushaven, de Ringvaart en uitgestrekte polderlandschappen.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud of nieuwbouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten voor belastingen en overdracht een rol spelen. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Cruquius bij u past.
De woningmarkt in Cruquius in cijfers
Hoeveel kost kopen in Cruquius gemiddeld?
Voor het kopen in Cruquius ben je gemiddeld € 669.680 kwijt, oftewel ongeveer € 5.305/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Cruquius?
Er zijn nu 25 woningen beschikbaar: 24 huizen en 1 appartementen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
De prijzen lopen van zo'n € 375.000 tot € 1.800.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 126 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 127 m², terwijl appartementen rond 101 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Cruquius:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 5 slaapkamers | 125 m² | € 651.974 |
| 6 slaapkamers | 118 m² | € 618.000 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Cruquius?
Die ligt rond € 5.305/m². Bij appartementen daalt het naar € 4.901/m², en bij huizen stijgt het tot € 5.318/m².
Welk type woning wordt in Cruquius het meest verkocht?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het huis met drie slaapkamers.