We hebben 65 huizen te koop in Appingedam, met prijzen van € 175.000 tot € 850.000 en een gemiddelde prijs van € 400.583.
Huizen te koop in Appingedam
Appingedam, een historische plaats binnen de gemeente Eemsdelta in de provincie Groningen, biedt een aantrekkelijke woningmarkt voor wie hier wil wonen of investeren. Als een van de oudste stadjes van het noorden, met stadsrechten die teruggaan tot de middeleeuwen, combineert Appingedam een rijk verleden met de rust en ruimte van het Groningse platteland. Wie hier een woning zoekt, vindt een gevarieerd aanbod dat past bij zowel starters en gezinnen als bij beleggers met oog voor de lange termijn.
Soorten woningen die te koop staan in Appingedam
Het woningaanbod in Appingedam is overwegend grondgebonden. Denk aan rijwoningen en tussenwoningen, hoek- en twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen met tuin aan de randen van de kern. In het beschermde stadsgezicht rond het centrum staan karakteristieke panden, waaronder de wereldberoemde hangende keukens langs het Damsterdiep — een uniek beeld dat je nergens anders in Nederland zo terugvindt. Appartementen en kleinere woonruimten zijn doorgaans schaarser en concentreren zich vaak rond het centrum en de voorzieningen. Voor kopers die ruimte zoeken, biedt de plaats relatief veel vierkante meters in vergelijking met de grote stad Groningen.
Nieuwbouw en bestaande bouw
In Appingedam vind je vooral bestaande bouw: van monumentale en vooroorlogse panden in en rond de binnenstad tot naoorlogse buurten en latere uitbreidingswijken. Veel van deze woningen bieden ruimte om naar eigen smaak te renoveren of te verduurzamen, terwijl andere instapklaar of recent gemoderniseerd zijn. Daarnaast zijn er door versterkings- en vernieuwingsprojecten in de regio op verschillende plekken nieuwere en energiezuinige woningen toegevoegd. Wie een huis met renovatiepotentieel zoekt om waarde toe te voegen, vindt hier net zo goed mogelijkheden als wie liever direct kan intrekken.
Wijken en omgeving
Het historische centrum rond de Wijkstraat en het Damsterdiep is het kloppend hart van Appingedam, met winkels, horeca en cultuur op loopafstand. Daaromheen liggen rustige woonbuurten zoals Opwierde en de uitbreidingen aan de oost- en zuidzijde, geliefd bij gezinnen vanwege de ruimere kavels en groen. De ligging aan het water en de nabijheid van het buitengebied geven de plaats een dorps karakter, terwijl Delfzijl en de Eemshaven vlakbij liggen voor werk en voorzieningen. De stad Groningen is per auto of trein goed bereikbaar, wat Appingedam aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Kopen om te wonen of te investeren
De woningmarkt hier spreekt uiteenlopende kopers aan. Starters en jonge gezinnen waarderen de betaalbare ruimte en de groene omgeving, doorstromers vinden er vrijstaande huizen met tuin, en beleggers kijken naar de verhuurmogelijkheden dankzij de nabijheid van werkgelegenheid en onderwijs in de regio. De aanwezigheid van scholen, sportvoorzieningen, het ziekenhuisaanbod in de buurt en goede dagelijkse voorzieningen maakt Appingedam geschikt voor een langetermijnaankoop.
Vind jouw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud of nieuwbouw versus bestaande bouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij je keuze de locatie, de staat van de woning, de bereikbaarheid en het toekomstige potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat er naast de koopsom altijd bijkomende kosten komen kijken bij de aankoop. Bekijk het actuele aanbod van huizen te koop in Appingedam hieronder en ontdek welke woning bij jou past.
Kopen in Appingedam: prijzen, afmetingen en markttrends
Hoeveel kost kopen in Appingedam gemiddeld?
Reken op gemiddeld € 400.583 om te kopen in Appingedam, oftewel ongeveer € 3.215/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Het huidige aanbod ligt rond de 65 woningen: 61 huizen en 4 appartementen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Appingedam?
Je vindt er van € 175.000 tot € 850.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Appingedam?
Doorgaans hebben ze zo'n 125 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 127 m², terwijl appartementen rond 86 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Appingedam:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 97 m² | € 393.273 |
| 4 slaapkamers | 100 m² | € 312.438 |
| 5 slaapkamers | 141 m² | € 439.280 |
Wat kost een vierkante meter?
Die ligt rond € 3.215/m². Bij appartementen daalt het naar € 3.200/m², en bij huizen stijgt het tot € 3.216/m².
Welk type woning gaat in Appingedam het vaakst over de toonbank?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met drie slaapkamers.