Vind 44 huizen te koop in Ameland Wijk 00, met prijzen tussen € 175.000 en € 795.000 en een gemiddelde prijs van € 468.200.
Woningen te koop in Ameland Wijk 00
Ameland Wijk 00 vormt het hart van de gelijknamige gemeente Ameland, gelegen in de provincie Fryslân op het gelijknamige Waddeneiland. Wie hier een woning koopt, kiest voor een bijzondere combinatie van rust, natuur en eilandse charme — ver weg van de drukte van het vasteland. Zowel mensen die hier een vaste woonplaats zoeken als kopers die een tweede woning of vakantiewoning willen aanschaffen, vinden in dit deel van Ameland een markt die gedomineerd wordt door karakter en schaarste.
Woningtypen te koop in Ameland Wijk 00
Het aanbod in Ameland Wijk 00 bestaat overwegend uit vrijstaande woningen en halfvrijstaande woningen, aangevuld met een kleiner aandeel aaneengesloten bebouwing en enkele kleinere woonhuizen in het historische lint van de kern. Appartementen zijn relatief schaars, wat het karakter van een kleinschalige eilandgemeenschap weerspiegelt. Veel woningen beschikken over een tuin of een buitenruimte, wat op een Waddeneiland met zoveel buitenlucht en natuur een logische prioriteit is voor kopers. Garages en bergingen zijn bij een deel van het aanbod aanwezig, hoewel de eilandschaal fiets- en voetgangersverkeer als primaire vervoerswijze benadrukt.
Nieuwbouw en bestaande bouw
De woningmarkt op Ameland Wijk 00 wordt gedomineerd door bestaande bouw. Nieuwbouwprojecten zijn zeldzaam vanwege de strikte ruimtelijke ordeningsregels die gelden voor Waddeneilanden en de beschermde landschappelijke status van het gebied. Bestaande woningen variëren in bouwperiode: van oudere karakteristieke eilandwoningen met traditionele Friese details uit de negentiende en vroege twintigste eeuw, tot naoorlogse woningen en bescheidener recentere bebouwing. Wie kiest voor een ouder pand, weegt veelal de mogelijkheid om te renoveren en naar eigen smaak te moderniseren — denk aan energiebesparende maatregelen, een vernieuwde keuken of uitbreiding van de leefruimte. Instapklare en recent gerenoveerde woningen zijn eveneens beschikbaar voor kopers die direct willen genieten van het eilandleven.
Wat kopers waarderen in Ameland Wijk 00
De ligging op het Waddenzee-eiland Ameland is tegelijkertijd de grootste troef en het meest onderscheidende kenmerk van dit gebied. Kopers hechten waarde aan nabijheid van het strand, de duinen en de natuur van het Nationaal Park Duinen van Ameland. Voorzieningen als winkels voor dagelijks gebruik, scholen en horecagelegenheden zijn aanwezig in de kern, wat de locatie ook als permanente woonplaats aantrekkelijk maakt voor gezinnen en mensen die de rust van het eiland als dagelijkse omgeving waarderen. De bereikbaarheid verloopt via de veerdienst vanuit Holwerd op het Friese vasteland, wat de verbinding met de rest van Nederland verzekert — zij het met de bewuste vertraging die eilandleven nu eenmaal kenmerkt.
Kopen om te wonen of te investeren
Ameland Wijk 00 trekt een gevarieerde groep kopers. Gezinnen en doorstromers kiezen hier voor een combinatie van ruimte, natuur en gemeenschapsgevoel. Mensen die op zoek zijn naar een tweede woning of vakantieplek vinden in de schaarste van het eilandse vastgoed een extra argument: het aanbod is beperkt en uitbreiding is structureel aan grenzen gebonden. Wie overweegt te kopen, doet er verstandig aan om via filters te zoeken op woningtype, staat van onderhoud en beschikbare buitenruimte, en om een alert in te stellen zodat nieuw aanbod direct zichtbaar is. Houd bij het bepalen van uw budget rekening met de bijkomende kosten van een aankoop bovenop de koopprijs — zoals belastingen en overdrachtskosten. Bekijk de actuele woningen te koop in Ameland Wijk 00 in het overzicht hieronder en ontdek wat dit unieke Waddeneiland u te bieden heeft.
Snelle gids om te kopen in Ameland Wijk 00: prijzen en oppervlaktes
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Ameland Wijk 00?
Voor het kopen in Ameland Wijk 00 ben je gemiddeld € 468.200 kwijt, oftewel ongeveer € 3.590/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Er zijn nu 44 woningen beschikbaar: 9 huizen en 1 appartementen en 34 overige woningen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Ameland Wijk 00?
Het aanbod begint rond € 175.000 en loopt op tot € 795.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Ameland Wijk 00?
Gemiddeld liggen ze rond 130 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 136 m², terwijl appartementen rond 84 m² blijven.
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Ameland Wijk 00?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 3.590/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.107/m², en bij huizen daalt het naar € 3.486/m².
Welk type woning wordt in Ameland Wijk 00 het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het huis met twee slaapkamers.