Koop huizen in Wijk 10: 30 huizen met prijzen van € 450.000 tot € 480.000 en een gemiddelde prijs van € 465.000.
Woningen te koop in Wijk 10, Noardeast-Fryslân
Wijk 10 maakt deel uit van de gemeente Noardeast-Fryslân, gelegen in de provincie Fryslân in het noorden van Nederland. Wie hier een woning zoekt, kiest bewust voor het karakteristieke Friese landschap: open polders, historische terpdorpen en een rustige, authentieke leefomgeving die sterk contrasteert met de drukte van de Randstad. Zowel mensen die hier willen wonen als kopers die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering in een landelijke setting worden aangetrokken door de rust, de ruimte en de relatief toegankelijke woningmarkt die dit deel van Fryslân kenmerkt.
Woningaanbod in Wijk 10
Het aanbod van te koop staand vastgoed in dit gebied bestaat overwegend uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeswoningen vormen de kern van de markt. Appartementen zijn schaars, wat typerend is voor een landelijke wijk in Noardeast-Fryslân. Veel woningen beschikken over een ruime tuin, een garage of bijgebouw en soms zelfs een stuk aangrenzend land — voorzieningen die in stedelijke gebieden zelden beschikbaar zijn voor dezelfde omvang. Wie op zoek is naar ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of buitenopslag zal hier dus meer mogelijkheden vinden dan in een gemiddelde stad.
Nieuwbouw en bestaande bouw
De woningmarkt hier bestaat vrijwel geheel uit bestaande bouw. Dat betekent dat kopers terechtkomen in woningen met karakter: denk aan Friese boerderijen en arbeiderswoning uit de negentiende en vroeg-twintigste eeuw, maar ook naoorlogse woningen uit de tweede helft van de twintigste eeuw met functionele plattegronden. Nieuwbouwprojecten zijn in dit deel van de gemeente schaars, maar bieden wanneer beschikbaar het voordeel van een moderne energielabelling en hedendaagse isolatie. Bestaande woningen bieden daarentegen ruimte voor eigen inbreng: een deel van het aanbod betreft woningen met renovatiepotentieel, waarbij kopers de kans hebben om een woning naar eigen smaak in te richten en tegelijk waarde toe te voegen.
Wat kopers hier waarderen
Kopers die zich op woningen te koop in Wijk 10 richten, zoeken doorgaans iets wat elders moeilijk te vinden is: ruimte, rust en een directe verbinding met het buitengebied van Fryslân. De nabijheid van de Waddenkust, de nationale parken en de typisch Friese vaarten en meren maakt dit gebied aantrekkelijk voor mensen die natuur en openluchtactiviteiten centraal stellen in hun dagelijks leven. Gezinnen waarderen de overzichtelijke, veilige woonomgeving; investeerders zien kansen in de regionale vraag naar woonruimte en de specifieke charme van authentieke Friese bebouwing. De bereikbaarheid van grotere kernen in Noardeast-Fryslân, zoals Dokkum, biedt toegang tot scholen, winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer, terwijl het dagelijkse leven in Wijk 10 zelf een landelijk, kleinschalig karakter heeft. Dokkum is als historische vestingstad ook cultuurhistorisch de moeite waard en fungeert als regionaal centrum voor de omliggende wijken en dorpen.
Op zoek naar uw volgende woning
Bij het zoeken naar een woning is het verstandig gebruik te maken van de beschikbare filteropties (op woningtype, aantal slaapkamers, perceeloppervlakte en staat van onderhoud) om het aanbod snel te verfijnen. Stel ook een zoekopdracht in met een melding bij nieuw aanbod, zodat u niets mist op een markt waar het aanbod beperkt is en woningen snel kunnen gaan. Houd bij uw budgetplanning rekening met de bijkomende kosten van een aankoop, zoals overdrachtsbelasting, notaris- en taxatiekosten, bovenop de koopprijs. Bekijk de actuele woningen op deze pagina en ontdek welk huis in Wijk 10 bij u past.
De woningmarkt in Wijk 10 in cijfers
Hoeveel kost kopen in Wijk 10 gemiddeld?
Voor het kopen in Wijk 10 ben je gemiddeld € 465.000 kwijt, oftewel ongeveer € 2.204/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Er zijn nu 30 woningen beschikbaar.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
De prijzen lopen van zo'n € 450.000 tot € 480.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Wijk 10 doorgaans?
Gemiddeld liggen ze rond 211 m².
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Wijk 10?
De gemiddelde prijs ligt op € 2.204/m².
Welk type woning wordt in Wijk 10 het meest verkocht?
Wat het meest in trek is, is het huis met zeven slaapkamers. Daarna volgt het huis met 14 slaapkamers.