Vergelijk 222 huizen te koop in Alem, met een gemiddelde prijs van € 632.500 en prijzen van € 550.000 tot € 750.000.
Huizen kopen in Alem: wonen aan de Maas in Maasdriel
Alem is een klein, karakteristiek dorp in de gemeente Maasdriel, in het hart van het Gelderse rivierengebied. Wie hier een woning zoekt om te kopen (als hoofdverblijf of als investering) kiest voor rust, ruimte en een unieke ligging op een voormalig Maaseiland. Omsloten door water en uiterwaarden onderscheidt Alem zich van veel andere dorpen in de Bommelerwaard: compact, landelijk en sterk verbonden met de rivier. Deze pagina helpt je oriënteren op de huizen die hier te koop staan en op wat het kopen van een huis in Alem bijzonder maakt.
Welke woningen staan er in Alem te koop?
Het woningaanbod in Alem is overwegend grondgebonden. Je vindt er vooral vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en boerderijwoningen, vaak op royale kavels met tuin en soms met vrij uitzicht over de dijk of de uiterwaarden. Appartementen zijn hier zeldzaam; wie een gelijkvloerse woning zoekt, kijkt eerder naar bungalows of aangepaste eengezinswoningen. Door de kleinschaligheid van het dorp komt het aanbod met regelmaat maar niet in grote getale beschikbaar, wat geduld en het instellen van een zoekmelding lonend maakt.
Qua bouwperiode loopt het aanbod uiteen van karakteristieke, oudere panden met authentieke details en klassieke gevels tot ruimere woningen uit latere decennia. Daarnaast staan er incidenteel nieuwere of recent gerenoveerde huizen te koop. Voor wie wil verbouwen biedt het dorp regelmatig objecten met opknap- of uitbreidingspotentieel — ideaal om een woning naar eigen smaak en wens te personaliseren of energiezuiniger te maken.
Nieuwbouw, bestaande bouw en staat van onderhoud
Het overgrote deel van de markt in Alem bestaat uit bestaande bouw. Dat varieert van instapklare, gemoderniseerde woningen tot panden die om een renovatie vragen. Kopers wegen daarbij doorgaans de balans tussen direct wooncomfort en de ruimte om zelf waarde toe te voegen. Wie een woning met meer landelijke allure zoekt, let op kavelgrootte, oriëntatie en lichtinval, een schuur of bijgebouw, parkeergelegenheid op eigen terrein en de mate van isolatie en energiezuinigheid. Bij de oudere panden spelen onderhoudsstaat en authenticiteit een belangrijke rol in de afweging.
Wonen of investeren in Alem
Alem trekt uiteenlopende kopers aan. Gezinnen waarderen de ruimte, de veiligheid en het dorpse karakter, terwijl liefhebbers van rust en natuur worden aangetrokken door de ligging aan de Maas met haar wandel- en fietsmogelijkheden, de jachthaven en het waterrijke buitengebied. Ook mensen die vanuit de stad meer ruimte zoeken vinden hier een aantrekkelijk alternatief. Het dorp leent zich daarnaast voor wie op zoek is naar een tweede woning of een vastgoedinvestering in een rustige, geliefde omgeving.
Voorzieningen zijn geconcentreerd in nabijgelegen kernen als Kerkdriel en Maasdriel, waar scholen, winkels en horeca te vinden zijn. Via de regionale wegen en de verbindingen richting de A2 zijn steden als 's-Hertogenbosch, Zaltbommel en Utrecht goed bereikbaar, wat Alem ondanks zijn afgelegen ligging praktisch maakt voor forenzen.
Vind jouw volgende huis in Alem
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud of nieuwbouw, en stel een zoekmelding in zodat je nieuw aanbod direct ziet. Weeg bij je keuze locatie, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat bij een aankoop naast de koopsom ook bijkomende kosten, belastingen en advieskosten komen kijken. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Alem bij jou past.
Kopen in Alem: prijzen, afmetingen en markttrends
Welk budget heb je nodig om te kopen in Alem?
Een woning kopen in Alem kost gemiddeld zo'n € 632.500, oftewel ongeveer € 3.991/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Alem?
Op dit moment kun je kiezen uit 222 woningen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
De prijzen lopen van zo'n € 550.000 tot € 750.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Alem?
Doorgaans hebben ze zo'n 159 m².
Hoeveel kost een vierkante meter in Alem?
Die ligt rond € 3.991/m².
Welk type woning wordt in Alem het meest verkocht?
De grote favoriet is het huis met zes slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.