Huizen en appartementen te huur in IJburg-Zuid

Bekijk 29 woningen te huur in IJburg-Zuid: prijzen van € 1.142 tot € 4.950, met een gemiddelde van € 1.931.

17 woningen te huur in de buurt van IJburg-Zuid

Gemiddelde prijs € 1.931/maand maandelijkse huur
Prijsklasse € 1.142–4.950 van minimum tot maximum
Gemiddelde oppervlakte 87 m² per woning
Prijs per m² € 22/m² gemiddeld

Wat wordt er verhuurd

12 in totaal
92% appartementen
  • Appartementen 91,7%
    11 woningen
  • Huizen 8,3%
    1 woningen

Hoeveel kamers

12 in totaal
42% 1 kamer
  • 1 kamer 41,7%
    5 woningen
  • 3 kamers 16,7%
    2 woningen
  • 4 kamers 33,3%
    4 woningen
  • 5+ kamers 8,3%
    1 woningen

Huurklassen

12 in totaal
  • € 1.100–1.200 41,7%
    5 woningen
  • € 1.800–2.100 25,0%
    3 woningen
  • € 2.100–2.200 16,7%
    2 woningen
  • € 2.500–5.000 16,7%
    2 woningen

Oppervlakteklassen

12 in totaal
  • 40–50 m² 41,7%
    5 woningen
  • 90–110 m² 33,3%
    4 woningen
  • 110–120 m² 8,3%
    1 woningen
  • 120–190 m² 16,7%
    2 woningen

Appartementen en huizen vergeleken

Appartementen Huizen
Gemiddelde oppervlakte 78 m² 180 m²
Prijs per vierkante meter € 21/m² € 28/m²
Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

Het aanbod te huur in IJburg-Zuid telt 29 woningen. De appartementen liggen rond de 78 m² met een gemiddelde prijs van € 21/m², terwijl de huizen meer ruimte bieden (zo'n 180 m²) tegen een vierkantemeterprijs die hoger ligt, rond de € 28/m².

De appartementen met 1 slaapkamer overheersen, gevolgd door die met 4 en 3 slaapkamers.

IJburg-Zuid is een van de nieuwste en meest kenmerkende wijken van Amsterdam, gelegen op een kunstmatig eiland in het IJmeer aan de oostrand van de stad. Als onderdeel van de gemeente Amsterdam en de provincie Noord-Holland combineert deze wijk een eigentijds stedelijk woonmilieu met een opmerkelijke rust die je elders in de stad nauwelijks vindt. Wie op zoek is naar een huurwoning in IJburg-Zuid, vindt hier een leefomgeving die modern wonen aan het water verbindt met de nabijheid van het bruisende Amsterdam.

Woningaanbod en architectuur in IJburg-Zuid

Het aanbod aan huurwoningen in IJburg-Zuid bestaat voornamelijk uit appartementen en grondgebonden woningen uit de eenentwintigste eeuw. De wijk is in zijn geheel planmatig aangelegd, wat zorgt voor een samenhangende, eigentijdse architectuur met veel aandacht voor duurzaamheid, lichtinval en zichtlijnen naar het water. Rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en gestapelde appartementen wisselen elkaar af, waarbij veel woningen beschikken over een balkon, terras of een privétuin met uitzicht op de grachten of het IJmeer. Energie-efficiëntie staat hoog in het vaandel bij de nieuwere complexen, en een deel van de huurwoningen wordt aangeboden als gemeubileerd appartement, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor expats en internationale professionals.

Leven en voorzieningen in de wijk

IJburg-Zuid heeft een eigen voorzieningenniveau opgebouwd dat goed aansluit bij jonge gezinnen, tweeverdieners en werkende expats. Langs de Havenstraatmarkt en de centrale winkelstraten vind je dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en kleine speciaalzaken. De wijk grenst aan uitgestrekte waterpartijen en stranden, waaronder het populaire Blijburg, dat zomers een informele ontmoetingsplek is. Er zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties, wat de buurt bijzonder in trek maakt bij gezinnen die ruimte zoeken zonder Amsterdam te verlaten. De combinatie van open, groene omgeving en stedelijke voorzieningen maakt IJburg-Zuid tot een prettige en praktische plek om te huren.

Bereikbaarheid en verbindingen

Ondanks de eilandligging is IJburg-Zuid goed verbonden met de rest van Amsterdam. Tramlijn 26 rijdt rechtstreeks naar Amsterdam Centraal en doorkruist de wijk snel en frequent, zodat het stadscentrum binnen twintig minuten bereikbaar is. Daarnaast zijn er goede fietsverbindingen via de IJburglaan, en voor automobilisten is de Gooiseweg de verbinding richting de A1 en A9, handig voor forensen richting Almere of Utrecht. Amsterdam Airport Schiphol is met het openbaar vervoer via Centraal Station comfortabel te bereiken. De ligging aan het water biedt ook mogelijkheden voor watertransport en recreatief varen.

Vind uw volgende huurwoning in IJburg-Zuid

Bij het zoeken naar een woning te huur in IJburg-Zuid loont het om filters in te stellen op woningtype, aantal slaapkamers en de aanwezigheid van buitenruimte, twee aspecten die in deze wijk sterk variëren per complex. Stel een zoekalert in zodat nieuw aanbod u direct bereikt; woningen in deze gewilde buurt worden snel verhuurd. Bekijk de actuele huurwoningen op deze pagina en ontdek welke woning bij uw woonwensen en levensstijl past.

Wat is de gemiddelde prijs om te huren in IJburg-Zuid?

Reken op gemiddeld € 1.931 per maand om te huren in IJburg-Zuid, oftewel ongeveer € 22/m².

Hoeveel woningen kan ik vinden om te huren in IJburg-Zuid?

Het huidige aanbod ligt rond de 29 woningen: 11 appartementen en 1 huizen en 17 overige woningen.

Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in IJburg-Zuid?

Het aanbod begint rond € 1.142 en loopt op tot € 4.950, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Hoe groot zijn de woningen meestal?

Doorgaans hebben ze zo'n 87 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 180 m², terwijl appartementen rond 78 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in IJburg-Zuid:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
1 slaapkamer45 m²€ 1.142
4 slaapkamers112 m²€ 2.154

Hoeveel kost een vierkante meter in IJburg-Zuid?

Die ligt rond € 22/m². Bij appartementen daalt het naar € 21/m², en bij huizen stijgt het tot € 28/m².

Welk type woning wordt in IJburg-Zuid het vaakst gehuurd?

Met afstand het populairst is het appartement met één slaapkamer. Daarna volgen het appartement met vier slaapkamers en het appartement met drie slaapkamers.