Bekijk 23 huizen te koop in Wijk 11 Ellemeet: prijzen van € 640.000 tot € 849.000, met een gemiddelde van € 761.333.
Huizen te koop in Wijk 11 Ellemeet
Wijk 11 Ellemeet is een rustig, kleinschalig woongebied op het eiland Schouwen-Duiveland, in het hart van de Zeeuwse provincie. Wie hier een woning koopt, kiest voor het authentieke Zeeland: een omgeving met open landschappen, een herkenbare dorpse sfeer en een levenstempo dat zich ver houdt van de drukte van grotere steden. Zowel wie hier wil wonen als wie op zoek is naar een investering of een tweede woning in Zeeland, vindt in dit deel van Schouwen-Duiveland een aantrekkelijk vertrekpunt.
Woningaanbod in Wijk 11 Ellemeet
Het vastgoed in dit gebied bestaat overwegend uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, aangevuld met een kleiner aandeel rijtjeshuizen en voormalige boerderijen of karakteristieke panden. Appartementen zijn hier schaars, wat dit gebied duidelijk onderscheidt van stedelijkere markten elders in Nederland. Veel woningen beschikken over een tuin of een ruim perceel, wat voor gezinnen en kopers die buiten willen leven een belangrijk voordeel is. Het aanbod omvat zowel instapklare woningen als panden die ruimte bieden voor renovatie en persoonlijke invulling.
Bouwstijl en staat van de woningen
De bebouwing in Wijk 11 Ellemeet weerspiegelt de agrarische en dorpse geschiedenis van Schouwen-Duiveland. Een deel van de woningvoorraad stamt uit de twintigste eeuw en draagt de kenmerken van traditionele Zeeuwse bouw: solide constructie, karakteristieke gevelstenen en zadelkappen die verwijzen naar de streekarchitectuur. Nieuwbouwontwikkelingen zijn hier kleinschalig en zeldzaam; de markt wordt gedomineerd door bestaande bouw. Kopers kunnen kiezen tussen instapklare woningen en panden met renovatiepotentieel. Dit laatste type spreekt kopers aan die willen verbouwen naar eigen smaak of die waarde willen toevoegen aan hun aankoop. Energiezuinigheid speelt een steeds grotere rol bij de beoordeling van bestaande woningen in dit segment.
Wie koopt er in Wijk 11 Ellemeet?
De kopers in dit deel van Schouwen-Duiveland zijn divers. Gezinnen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een veilige woonomgeving vormen een belangrijke groep. Daarnaast zijn er kopers die Zeeland goed kennen en op zoek zijn naar een vaste verblijfplaats buiten de Randstad. Investeerders en kopers van een tweede woning richten zich op de nabijheid van de Zeeuwse kust en de aantrekkingskracht van het eiland als vakantiebestemming, wat verhuurpotentieel biedt in het toeristisch seizoen. Ouders die voor hun kinderen een eerste woning zoeken in een betaalbaardere omgeving, kijken eveneens in deze richting.
Wonen, omgeving en praktisch kopen
Schouwen-Duiveland biedt voorzieningen als dagelijkse winkels, scholen en medische zorg in de omliggende kernen zoals Zierikzee, de historische hoofdplaats van het eiland. Natuur en buitenruimte zijn op loopafstand: de Zeeuwse delta, de duinen en het open polderlandschap maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een groene leefomgeving. Bereikbaarheid gaat via de regionale wegen op het eiland, met verbindingen naar de rest van Zeeland en richting Rotterdam en Bergen op Zoom via de vaste oeververbindingen.
Wie hier een woning wil kopen, doet er verstandig aan de beschikbare filters te gebruiken om te zoeken op type woning, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Houd ook rekening met bijkomende kosten bovenop de koopprijs, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten. Bekijk de actuele woningen in Wijk 11 Ellemeet direct in het overzicht hieronder.
Kopen in Wijk 11 Ellemeet: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Hoeveel kost kopen in Wijk 11 Ellemeet gemiddeld?
Voor het kopen in Wijk 11 Ellemeet ben je gemiddeld € 761.333 kwijt, oftewel ongeveer € 4.153/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Het huidige aanbod ligt rond de 23 woningen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Het aanbod begint rond € 640.000 en loopt op tot € 849.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Wijk 11 Ellemeet?
Gemiddeld liggen ze rond 183 m².
Wat kost een vierkante meter?
De gemiddelde prijs ligt op € 4.153/m².
Welk type woning wordt in Wijk 11 Ellemeet het meest verkocht?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het huis met zeven slaapkamers.