Vergelijk 32 huizen te koop in Wijk 02 Vaassen, met een gemiddelde prijs van € 663.234 en prijzen van € 375.000 tot € 1.250.000.
Huizen te koop in Wijk 02 Vaassen
Wie op zoek is naar een woning in Wijk 02 Vaassen, ontdekt een rustig en groen woongebied in de gemeente Epe, midden in de provincie Gelderland. De wijk maakt deel uit van het dorp Vaassen, dat op de westelijke flank van de Veluwe ligt en de kalmte van het buitengebied combineert met de alledaagse voorzieningen van een levendig Gelderse gemeenschap. Zowel gezinnen die naar meer ruimte op zoek zijn als beleggers die interesse hebben in solide woonvastgoed vinden hier een aantrekkelijk vertrekpunt.
Woningaanbod in Wijk 02 Vaassen
Het aanbod te koop in Wijk 02 Vaassen bestaat overwegend uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeswoningen vormen de ruggengraat van de woningmarkt. Appartementen zijn aanwezig in beperktere mate, doorgaans in kleinschalige complexen. Veel woningen beschikken over een eigen tuin, oprit of garage — eigenschappen die juist in een wijk als deze bijzonder in trek zijn bij kopers die buiten de stad willen wonen zonder concessies te doen aan comfort.
Bouwstijlen en staat van de woningen
De bebouwing in Wijk 02 Vaassen weerspiegelt de naoorlogse groei van Vaassen als woonoord. Een groot deel van het woningbestand dateert uit de tweede helft van de twintigste eeuw, met herkenbare baksteen architectuur en ruim opgezette percelen. Naast dit bestaande aanbod is er een kleinere groep nieuwere woningen die voldoen aan modernere energie-eisen en kant-en-klaar betrokken kunnen worden. Bestaande bouw biedt kopers de keuze tussen instapklare woningen die al gerenoveerd zijn en woningen met verbouwingspotentieel, waarbij de koper de woning naar eigen smaak kan inrichten en zo direct waarde kan toevoegen.
Wonen en leven in Vaassen
Vaassen zelf heeft een volledig voorzieningenpakket voor dagelijks gebruik: basisscholen, winkels voor dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en sportverenigingen liggen op fietsafstand. De nabijheid van de Veluwe maakt dat bewoners letterlijk het bos inlopen voor wandel- en fietstochten, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen en voor wie bewust kiest voor een groene leefomgeving. De grotere plaatsen Epe en Apeldoorn zijn snel bereikbaar via de regionale autowegen, en Apeldoorn biedt uitgebreidere winkel- en onderwijsvoorzieningen evenals een treinstation met verbindingen naar Zutphen, Amersfoort en Amsterdam. Voor automobilisten is de A50 de voornaamste verbindingsader naar de rest van Gelderland en de Randstad.
Een woning kopen in Wijk 02 Vaassen: praktische overwegingen
Bij het zoeken naar een koopwoning in Wijk 02 Vaassen loont het om filters te gebruiken voor woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Stel ook een zoekalert in, zodat nieuwe aanbiedingen meteen onder de aandacht komen in een markt waar goed aanbod snel verkocht is. Weeg bij iedere woning de ligging binnen de wijk, de energieprestatie en het onderhoudsniveau zorgvuldig af. Houd er rekening mee dat de aankoopprijs niet de enige kostenpost is: bij het kopen van een woning in Nederland komen overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten bovenop de koopsom. Laat u hierover tijdig informeren zodat u een realistisch totaalbudget kunt opstellen.
Bekijk het actuele aanbod woningen te koop in Wijk 02 Vaassen direct via de overzichtspagina en filter op uw wensen om de woning te vinden die bij u past.
Alles wat je moet weten om te kopen in Wijk 02 Vaassen
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Wijk 02 Vaassen?
Een woning kopen in Wijk 02 Vaassen kost gemiddeld zo'n € 663.234, oftewel ongeveer € 4.519/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Het huidige aanbod ligt rond de 32 woningen: 31 huizen en 1 appartementen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
De prijzen lopen van zo'n € 375.000 tot € 1.250.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Wijk 02 Vaassen?
Gemiddeld liggen ze rond 147 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 149 m², terwijl appartementen rond 79 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Wijk 02 Vaassen:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 109 m² | € 616.100 |
| 5 slaapkamers | 125 m² | € 542.214 |
| 6 slaapkamers | 140 m² | € 611.125 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Wijk 02 Vaassen?
De gemiddelde prijs ligt op € 4.519/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.684/m², en bij huizen daalt het naar € 4.499/m².
Welk type woning wordt in Wijk 02 Vaassen het meest verkocht?
De grote favoriet is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met zeven slaapkamers en het huis met drie slaapkamers.