We hebben 103 woningen te koop in Wijk 02 Beltrum, met prijzen van € 375.000 tot € 585.000 en een gemiddelde prijs van € 438.750.
Huizen te koop in Wijk 02 Beltrum
Beltrum is een rustig dorp in de gemeente Berkelland, gelegen in de groene Achterhoek in de provincie Gelderland. Wie op zoek is naar woningen te koop in Wijk 02 Beltrum, vindt hier een authentieke woonomgeving op het platteland, ver weg van de drukte van de grote stad maar toch goed bereikbaar. Het dorp trekt zowel mensen die er permanent willen wonen als kopers die kiezen voor rust, ruimte en een stevige band met de lokale gemeenschap.
Woningaanbod in Wijk 02 Beltrum
Het aanbod in Beltrum bestaat overwegend uit vrijstaande en halfvrijstaande woningen, waarbij ruime percelen met een eigen tuin eerder regel dan uitzondering zijn. Twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen zijn in mindere mate aanwezig, maar ook die zijn op de markt te vinden. Appartementen zijn zeldzaam in dit dorpse milieu; wie een flat of portiekwoning zoekt, is in Berkelland beter af in de centrumkernen van gemeenten als Borculo of Ruurlo. In Beltrum draait het aanbod hoofdzakelijk om gezinswoningen met buitenruimte, een garage of berging en voldoende kamers voor een gezin of voor mensen die thuis willen werken.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Het merendeel van de woningen die hier van eigenaar wisselen, betreft bestaande bouw. De bebouwing in Beltrum weerspiegelt de bouwgolven van de twintigste eeuw: degelijke naoorlogse woningen uit de tweede helft van de vorige eeuw vormen een groot deel van het aanbod, aangevuld met een beperkt aantal oudere boerderijen en karakteristieke panden uit de vroegere eeuwen. Nieuwbouwprojecten zijn kleinschalig van aard en worden met enige regelmaat ontwikkeld op inbreidingslocaties binnen het dorp. Nieuwbouw biedt kopers het voordeel van moderne energieprestaties en een woning die direct instapklaar is. Bestaande woningen bieden vaak meer ruimte en karakter, maar vragen soms om renovatie of modernisering — een kans voor kopers die een pand naar eigen wens willen aanpassen en daarmee ook waarde kunnen toevoegen.
Leven en wonen in Beltrum
Beltrum biedt een landelijk woonmilieu met de voorzieningen die een zelfstandig dorp kenmerken: een lokale gemeenschap met verenigingsleven, sportfaciliteiten en basisonderwijs. De omgeving staat bekend om het glooiende Achterhoekse landschap met houtwallen, weilanden en fiets- en wandelroutes die het dorp verbinden met de omliggende buurtschappen en kernen. Voor uitgebreidere voorzieningen, winkels, middelbaar onderwijs en gezondheidszorg rijden bewoners naar grotere kernen in Berkelland of naar steden als Winterswijk en Doetinchem. De N18 en andere regionale wegen zorgen voor een acceptabele verbinding met de rest van de Achterhoek en de aangrenzende provincie Overijssel.
Kopers en koopoverwegingen in Beltrum
Beltrum spreekt vooral gezinnen aan die bewust kiezen voor ruimte en groen, en mensen die de stedelijke omgeving inruilen voor een rustiger leven op het platteland. Ook stellen die zich oriënteren op een tweede woning of kleinschalige investeringswoning in een stabiele woonomgeving vinden hier hun weg. Wie een woning wil kopen, doet er goed aan bij het zoeken gebruik te maken van filters op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud, en een zoekopdracht in te stellen om nieuw aanbod direct te ontvangen. Houd bij het bepalen van uw budget rekening met de kosten die boven op de koopprijs komen, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en andere bijkomende kosten. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Beltrum bij u past.
Alles wat je moet weten om te kopen in Wijk 02 Beltrum
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Wijk 02 Beltrum?
Voor het kopen in Wijk 02 Beltrum ben je gemiddeld € 438.750 kwijt, oftewel ongeveer € 3.917/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Wijk 02 Beltrum?
Het huidige aanbod ligt rond de 103 woningen: 2 appartementen en 2 huizen en 99 overige woningen.
Wat is de prijsrange in Wijk 02 Beltrum?
De prijzen lopen van zo'n € 375.000 tot € 585.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Wijk 02 Beltrum doorgaans?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 112 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 152 m², terwijl appartementen rond 72 m² blijven.
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Wijk 02 Beltrum?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 3.917/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.521/m², en bij huizen daalt het naar € 3.158/m².
Welk type woning wordt in Wijk 02 Beltrum het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgt het huis met vijf slaapkamers.