We hebben 48 huizen te koop in Wijk 01 Sint Willebrord, met prijzen van € 350.000 tot € 2.650.000 en een gemiddelde prijs van € 593.170.
Huizen te koop in Wijk 01 Sint Willebrord
Sint Willebrord is een herkenbaar dorp in de gemeente Rucphen, gelegen in de provincie Noord-Brabant. Wie op zoek is naar een woning te koop in Wijk 01 Sint Willebrord, vindt hier een rustige, hechte woonomgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Het dorp trekt zowel gezinnen die wortels willen slaan als particuliere beleggers die waarde zien in een stabiele Brabantse woonkern buiten de grote steden.
Woningaanbod in Wijk 01 Sint Willebrord
Het aanbod wordt gedomineerd door grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen vormen de kern van de koopmarkt. Appartementen maken een bescheidener deel uit van het totale aanbod, wat aansluit bij het dorpse karakter van Sint Willebrord. Wie ruimte zoekt (een tuin, een garage of een oprit) is hier duidelijk beter af dan in een stedelijke omgeving. Woningen met een perceeloppervlak dat buitenleven mogelijk maakt, zijn hier geen uitzondering maar eerder de norm.
Nieuwbouw en bestaande woningen
Het overgrote deel van het aanbod bestaat uit bestaande woningen. Bouwperiodes variëren van naoorlogse uitbreidingen uit de tweede helft van de twintigste eeuw tot meer recente projecten uit de jaren negentig en het eerste decennium van deze eeuw. Wie een instapklare woning zoekt, vindt in Sint Willebrord regelmatig goed onderhouden huizen die zonder grote ingreep bewoond kunnen worden. Tegelijkertijd zijn er woningen met renovatiepotentieel: aantrekkelijk voor kopers die een woning naar eigen smaak willen inrichten of op termijn meerwaarde willen creëren. Nieuwbouwprojecten zijn schaars in deze kern, maar de omliggende gemeente Rucphen biedt soms kleinschalige ontwikkelingen voor wie specifiek op zoek is naar energiezuinige nieuwbouw met moderne installaties.
Wat kopers waarderen in Sint Willebrord
Naast de woning zelf spelen de directe woonomgeving en voorzieningen een belangrijke rol bij de aankoopbeslissing. Sint Willebrord beschikt over basisonderwijs, sportfaciliteiten en dagelijkse winkels die het leven aangenaam maken zonder dat je telkens hoeft te rijden. De ligging in de gemeente Rucphen biedt bovendien snelle verbindingen via de weg naar Roosendaal en Breda, steden die uitgebreidere voorzieningen hebben op het gebied van zorg, onderwijs en werkgelegenheid. Voor gezinnen is de rustige, groene leefomgeving met beperkt doorgaand verkeer een duidelijk voordeel. Beleggers waarderen de solide bewonersbasis van een dorp met een stabiel voorzieningenniveau.
Praktisch gids voor uw aankoop
Bij het zoeken naar een koopwoning in Sint Willebrord loont het om filters te gebruiken op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Stel een zoekopdracht in met een e-mailalert zodat u nieuwe aanbiedingen direct ontvangt in een markt waar het aanbod beperkt kan zijn. Weeg naast de vraagprijs ook de staat van de woning af: een instapklare woning vraagt doorgaans een andere initiële investering dan een project met opknapbehoefte, maar het eindresultaat kan in beide gevallen aantrekkelijk zijn. Houd er rekening mee dat bij elke woningaankoop bijkomende kosten komen bovenop de koopprijs (denk aan overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten) en plan hier financieel op in zonder daar concrete bedragen aan vast te hangen voordat u professioneel advies heeft ingewonnen.
Bekijk het actuele aanbod van woningen te koop in Sint Willebrord via de overzichtspagina hieronder en filter op wat voor u het meest telt.
Snelle gids om te kopen in Wijk 01 Sint Willebrord: prijzen en oppervlaktes
Welk budget heb je nodig om te kopen in Wijk 01 Sint Willebrord?
Voor het kopen in Wijk 01 Sint Willebrord ben je gemiddeld € 593.170 kwijt, oftewel ongeveer € 4.062/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Wijk 01 Sint Willebrord?
Er zijn nu 48 woningen beschikbaar: 46 huizen en 1 appartementen en 1 overige woning.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
De prijzen lopen van zo'n € 350.000 tot € 2.650.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 146 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 146 m², terwijl appartementen rond 144 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Wijk 01 Sint Willebrord:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 104 m² | € 515.143 |
| 4 slaapkamers | 150 m² | € 517.214 |
| 5 slaapkamers | 127 m² | € 489.462 |
| 6 slaapkamers | 242 m² | € 873.857 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Wijk 01 Sint Willebrord?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 4.062/m². Bij appartementen daalt het naar € 3.299/m², en bij huizen stijgt het tot € 4.079/m².
Welk type woning wordt in Wijk 01 Sint Willebrord het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het huis met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.