Vergelijk 82 woningen te koop in Wijk 01 Roermond-Oost, met een gemiddelde prijs van € 441.073 en prijzen van € 225.000 tot € 649.000.
Woningen te koop in Wijk 01 Roermond-Oost
Wijk 01 Roermond-Oost is de oostelijke woonwijk van Roermond, een stad in de provincie Limburg die bekendstaat om haar historische binnenstad, de ligging aan de Maas en de nabijheid van natuurgebieden als de Maasplassen. Wie een woning wilt kopen in Roermond-Oost, kiest voor een stadswijk met een eigen karakter: bereikbaar, gevarieerd en zowel geschikt voor mensen die hier duurzaam willen wonen als voor investeerders die de verhuurmarkt van een centrumstedelijke locatie op waarde schatten.
Woningaanbod in Roermond-Oost: wat is er te koop?
Het aanbod koopwoningen in Wijk 01 Roermond-Oost bestaat hoofdzakelijk uit rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, aangevuld met een kleiner aandeel appartementen. De bebouwing weerspiegelt verschillende bouwperioden: naast woningen uit de wederopbouwjaren en de uitbreidingsgolven van de tweede helft van de twintigste eeuw zijn er ook meer recente projecten te vinden. Dat maakt het aanbod gevarieerd van schaal en uitstraling — van compacte tussenwoning tot ruimere gezinswoning met tuin en garage.
Nieuwbouw en bestaande bouw in Roermond-Oost
Het grootste deel van het koopwoningaanbod in deze wijk bestaat uit bestaande bouw. Dat biedt kopers de kans om een woning te vinden die instapklaar is, onlangs gerenoveerd werd, of juist renovatiepotentieel heeft voor wie zelf wil verbouwen en de woning naar eigen smaak wil inrichten. Woningen met een origineel karakter (denk aan jaren vijftig- of jaren zestigarchitectuur met kenmerkende geveldetails) spreken zowel particuliere kopers als beleggers aan die op zoek zijn naar een onderscheidend object. Nieuwbouwprojecten zijn in mindere mate aanwezig, maar wanneer ze beschikbaar zijn, bieden ze doorgaans een hogere energieprestatie en moderne indelingen die aan hedendaagse woonwensen voldoen.
Wonen en investeren in Roermond-Oost
De ligging van Roermond-Oost maakt de wijk aantrekkelijk voor uiteenlopende kopers. Gezinnen waarderen de nabijheid van scholen, groene speelruimte en de relatieve rust ten opzichte van het stadscentrum, zonder de voorzieningen van Roermond te moeten missen. Het centrum met zijn winkels, horeca en culturele voorzieningen (waaronder de historische Munsterkerk) is op fietsafstand bereikbaar. Voor forenzen is de ligging eveneens gunstig: Roermond beschikt over een treinstation met verbindingen richting Eindhoven en de Duitse grensregio, en via de A73 en A2 zijn omliggende steden goed bereikbaar. Investeerders richten zich in deze wijk doorgaans op gezinswoningen en appartementen voor de huurmarkt, mede door de aanwezigheid van werkgelegenheid en de constante vraag vanuit de regio.
Praktisch koopadvies en woningen bekijken
Wie op zoek gaat naar een koopwoning in Wijk 01 Roermond-Oost, doet er goed aan de zoekopdracht te verfijnen op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Stel een zoekalert in zodat nieuw aanbod direct onder de aandacht komt — in een gewilde wijk als deze gaan aantrekkelijke woningen soms snel van de markt. Houd bij het bepalen van uw budget ook rekening met de bijkomende kosten van een aankoop (zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele financieringskosten) die bovenop de koopprijs komen. Blader door het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Roermond-Oost bij u past.
Alles wat je moet weten om te kopen in Wijk 01 Roermond-Oost
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Wijk 01 Roermond-Oost?
Een woning kopen in Wijk 01 Roermond-Oost kost gemiddeld zo'n € 441.073, oftewel ongeveer € 3.868/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Het huidige aanbod ligt rond de 82 woningen: 57 huizen en 25 appartementen.
Wat is de prijsrange in Wijk 01 Roermond-Oost?
De prijzen lopen van zo'n € 225.000 tot € 649.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Wijk 01 Roermond-Oost?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 114 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 127 m², terwijl appartementen rond 84 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Wijk 01 Roermond-Oost:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 110 m² | € 438.492 |
| 5 slaapkamers | 141 m² | € 379.600 |
| 6 slaapkamers | 117 m² | € 500.667 |
Hoeveel kost een vierkante meter in Wijk 01 Roermond-Oost?
De gemiddelde prijs ligt op € 3.868/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.150/m², en bij huizen daalt het naar € 3.786/m².
Welk type woning gaat in Wijk 01 Roermond-Oost het vaakst over de toonbank?
Met afstand het populairst is het huis met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.