We hebben 65 woningen te koop in Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving, met prijzen van € 200.000 tot € 1.195.000 en een gemiddelde prijs van € 436.438.
Woningen te koop in de Oude Stad en omgeving van Bergen op Zoom
De historische binnenstad van Bergen op Zoom en haar directe omgeving vormen een van de meest karakteristieke woonmilieus in de provincie Noord-Brabant. Wie hier een woning koopt, kiest voor een leven op de grens van authentiek stedelijk erfgoed en de dynamiek van een middelgrote Brabantse stad. Of u nu op zoek bent naar een vaste woonplek, een investering in de verhuurmarkt of een aankoopobject met potentieel: de Oude Stad en omgeving biedt een gevarieerd aanbod dat zowel eigenaar-bewoners als beleggers aanspreekt.
Het woningaanbod in de Oude Stad van Bergen op Zoom
Het aanbod te koop in dit deel van Bergen op Zoom bestaat overwegend uit historische grachtenpanden, statige herenhuizen en karaktervolle rijwoningen die dateren uit de zeventiende, achttiende en negentiende eeuw. Naast deze monumentale objecten vindt u kleinere bovenwoning en appartementen in voormalige stadspanden, en incidenteel een compacte eengezinswoning in de aangrenzende straten rondom de binnenstad. Vrijstaande woningen zijn hier zeldzamer dan in de omliggende wijken; het zijn juist de aaneengesloten stadse panden met typische Brabantse en soms Zeeuwse invloeden in de gevel die het straatbeeld bepalen. Voor wie ruimte en buitenlucht zoekt, bieden sommige panden een binnentuin of stadstuin, terwijl appartementen op hogere verdiepingen soms uitkijken over de historische daken van de stad.
Nieuwbouw en bestaande bouw: wat kunt u verwachten?
Nieuwbouwprojecten zijn in de Oude Stad zelf schaars, wat samenhangt met de beschermde status van het historische stadscentrum. Het overgrote deel van de woningen die hier te koop worden aangeboden, betreft bestaande bouw — van instapklare, recent gerenoveerde panden tot woningen met een uitgesproken renovatiepotentieel. Dit laatste type spreekt met name kopers aan die een historisch pand willen herstellen en naar eigen smaak willen inrichten, en daarmee tegelijkertijd de waarde kunnen verhogen. Wie kiest voor een al gerenoveerd pand, profiteert van moderne installaties en een betere energieprestatie, terwijl het karakter van de historische omgeving behouden blijft.
Leven en investeren in Bergen op Zoom Centrum
De ligging aan het Markiezaatsmeer, de nabijheid van het Markiezenhof (een van de best bewaarde laat-gotische paleizen van de Lage Landen) en de levendige Grote Markt maken dit woongebied aantrekkelijk voor uiteenlopende koopersprofielen. Starters zoeken hier een eerste stadswoning met karakter; doorstromers en downsizers waarderen de combinatie van ruimte, geschiedenis en loopafstand tot voorzieningen. Beleggers richten zich op de constante huurvraag vanuit studenten en werkenden die pendelen naar Roosendaal, Breda of de Antwerpse regio, goed bereikbaar via de A4 en het spoor. Het centrum biedt dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden, culturele evenementen en onderwijs binnen fietsafstand, en het station Bergen op Zoom verbindt de wijk met de rest van Noord-Brabant en daarbuiten.
Praktisch: uw zoektocht naar een woning in de Oude Stad
Bij het zoeken naar koopwoningen in dit deel van Bergen op Zoom loont het om filters in te stellen op woningtype, aantal slaapkamers en bouwperiode. Stel een zoekopdracht in zodat u direct een melding ontvangt wanneer een nieuw aanbod verschijnt — passende panden in een gewild historisch centrum worden doorgaans snel verkocht. Houd bij uw budget rekening met de bijkomende kosten van een aankoop, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten, die bovenop de koopsom komen. Bekijk het huidige aanbod woningen te koop in de Oude Stad en omgeving van Bergen op Zoom hieronder en vind het pand dat bij uw woonwensen of investeringsdoelen past.
Kopen in Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Hoeveel kost kopen in Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving gemiddeld?
Een woning kopen in Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving kost gemiddeld zo'n € 436.438, oftewel ongeveer € 3.141/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving?
Het huidige aanbod ligt rond de 65 woningen: 39 huizen en 26 appartementen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving?
De prijzen lopen van zo'n € 200.000 tot € 1.195.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Doorgaans hebben ze zo'n 139 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 168 m², terwijl appartementen rond 96 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 1 slaapkamer | 56 m² | € 245.625 |
| 2 slaapkamers | 60 m² | € 272.857 |
| 3 slaapkamers | 101 m² | € 349.900 |
| 4 slaapkamers | 115 m² | € 400.179 |
| 5 slaapkamers | 151 m² | € 452.143 |
| 6 slaapkamers | 208 m² | € 598.944 |
Hoeveel kost een vierkante meter in Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving?
De gemiddelde prijs ligt op € 3.141/m². Bij appartementen stijgt het tot € 3.479/m², en bij huizen daalt het naar € 3.012/m².
Welk type woning gaat in Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving het vaakst over de toonbank?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.