Vind jouw woning in Voorburg Oud: 32 woningen te koop met prijzen van € 350.000 tot € 2.750.000 en een gemiddelde van € 723.403.
Woningen te koop in Voorburg Oud: wonen en investeren in een historische stadswijk
Voorburg Oud is het kloppende hart van Voorburg, de oudste kern van de gemeente Leidschendam-Voorburg in de provincie Zuid-Holland. Wie hier een woning zoekt, kiest voor een wijk met karakter: brede lanen, historische panden en een dorps gevoel op fietsafstand van Den Haag. Zowel voor wie wil wonen als voor wie wil investeren, biedt het vastgoedsegment in Voorburg Oud een aantrekkelijke mix van bewaard gebleven architectuur en eigentijds comfort.
Woningaanbod in Voorburg Oud: van herenwoning tot appartement
Het aanbod te koop staande woningen in Voorburg Oud wordt gekenmerkt door een rijke verscheidenheid. Vrijstaande en halfvrijstaande herenhuizen uit de negentiende en vroeg-twintigste eeuw bepalen in belangrijke mate het straatbeeld rondom de historische as langs de Vliet. Daarnaast zijn er ruime rijwoningen en karakteristieke bovenwonigen, en een kleinere vertegenwoordiging van appartementen in omgebouwde villa's of kleinschalige woongebouwen. Grondgebonden woningen met een tuin zijn goed vertegenwoordigd, wat de wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die buiten ruimte zoeken zonder de stad volledig achter zich te laten.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Het aanbod bestaat overwegend uit bestaande bouw, wat betekent dat kopers kunnen profiteren van de authentieke uitstraling en de volwassen buitenruimten die houten detaillering, glas-in-lood en hoge plafonds bieden. Incidenteel komen er projecten op de markt waarbij voormalige bedrijfs- of kantoorpanden worden herontwikkeld tot woningen; deze bieden soms een combinatie van moderne energie-efficiëntie en een karakteristieke omgeving. Wie kiest voor een woning met renovatiepotentieel, heeft de kans om een pand volledig naar eigen inzicht in te richten en tegelijk de waarde te verhogen. Instapklare en recent gerenoveerde woningen zijn er eveneens, ideaal voor kopers die snel willen starten zonder ingrijpende verbouwing.
Wat kopers zoeken in Voorburg Oud
Naast de architectonische kwaliteit letten kopers op praktische eigenschappen. Een ruime tuin of terras, voldoende parkeergelegenheid (in een wijk met voornamelijk oudere bouw is een eigen garage of oprit een gewild extra) en een gunstige oriëntatie voor daglicht zijn veelgenoemde wensen. Voor appartementen gelden lift, berging en buitenruimte als pluspunten. Energiezuinigheid krijgt bij bestaande panden steeds meer aandacht: kopers wegen de staat van isolatie en installaties mee bij hun keuze.
De ligging spreekt voor zich. Voorburg Oud grenst aan het Huygenskwartier en het Julianakwartier en ligt op loopafstand van station Voorburg, met directe verbindingen richting Den Haag Centraal en Leiden. De nabijheid van de binnenstad van Den Haag, internationale scholen in de regio en het groene Vlietgebied maakt de wijk populair bij jonge gezinnen, doorstromers, expats werkzaam bij internationale instellingen en beleggers die verhuurpotentieel zoeken.
Kopen in Voorburg Oud: praktische overwegingen
Oriënteer u op het aanbod met gerichte filters op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Stel een zoekalert in zodat u nieuwe aanbiedingen direct ontvangt in een markt waar kwalitatieve panden snel worden verkocht. Houd bij uw budgetplanning rekening met de bijkomende kosten van een aankoop (zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele financieringskosten) boven op de koopprijs. Bekijk de actuele woningen te koop in Voorburg Oud hieronder en ontdek welk pand bij u past.
Kopen in Voorburg Oud: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Hoeveel kost kopen in Voorburg Oud gemiddeld?
Voor het kopen in Voorburg Oud ben je gemiddeld € 723.403 kwijt, oftewel ongeveer € 5.635/m².
Hoeveel woningen kan ik vinden om te kopen in Voorburg Oud?
Er zijn nu 32 woningen beschikbaar: 19 huizen en 12 appartementen en 1 overige woning.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
De prijzen lopen van zo'n € 350.000 tot € 2.750.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Voorburg Oud?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 128 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 145 m², terwijl appartementen rond 102 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Voorburg Oud:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 3 slaapkamers | 96 m² | € 464.563 |
| 4 slaapkamers | 109 m² | € 566.667 |
| 5 slaapkamers | 115 m² | € 613.500 |
| 6 slaapkamers | 183 m² | € 1.036.667 |
Wat kost een vierkante meter?
Die ligt rond € 5.635/m². Bij appartementen daalt het naar € 5.016/m², en bij huizen stijgt het tot € 5.910/m².
Wat is het populairste type woning in Voorburg Oud?
Met afstand het populairst is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.