Vind 693 huizen te koop in 's-Graveland, met prijzen tussen € 525.000 en € 2.150.000 en een gemiddelde prijs van € 928.417.
Een huis kopen in 's-Graveland
's-Graveland is een karakteristiek dorp in de gemeente Wijdemeren, in de provincie Noord-Holland, op de grens van het Gooi en de natuurrijke Vechtstreek. Wie hier een woning zoekt (om zelf te wonen of als investering) komt terecht in een groene, rustige omgeving die toch dicht bij Hilversum, Amsterdam en Utrecht ligt. De combinatie van historische buitenplaatsen, lommerrijke lanen en de nabijheid van bos, plassen en open landschap maakt het kopen van een huis in 's-Graveland aantrekkelijk voor wie ruimte en kwaliteit van leven zoekt.
Soorten woningen die te koop staan in 's-Graveland
Het woningaanbod in 's-Graveland is overwegend grondgebonden. Vrijstaande huizen op royale kavels, twee-onder-een-kapwoningen en ruime gezinswoningen domineren het straatbeeld, vaak omgeven door tuinen en groen. Langs de historische 's-Gravelandseweg en rond de befaamde buitenplaatsen vindt u karakteristieke panden met allure, terwijl in de meer reguliere woonbuurten ook praktische eengezinswoningen te koop komen. Appartementen zijn er in beperktere mate; wie centraler en kleinschaliger wil wonen kijkt vaak ook richting het naastgelegen Kortenhoef of Hilversum. Voor beleggers en starters die instapmogelijkheden zoeken, kan dat bredere zoekgebied binnen Wijdemeren interessant zijn.
Nieuwbouw, bestaande bouw en staat van onderhoud
Het merendeel van de huizen in 's-Graveland betreft bestaande bouw, variërend van monumentale en vooroorlogse panden tot naoorlogse en recentere woningen. Nieuwbouw is hier schaars vanwege het beschermde landschap en de monumentale buitenplaatsen, wat de bestaande voorraad juist waardevol maakt. Kopers wegen verschillende staten af: instapklare, recent gerenoveerde woningen tegenover huizen met renovatiepotentieel die ruimte bieden om naar eigen smaak te verbouwen of waarde toe te voegen. Bij oudere en monumentale panden loont het altijd om te letten op de bouwkundige staat, isolatie en energiezuinigheid.
Wat kopers in 's-Graveland waarderen
Veelgevraagde kenmerken zijn een ruime tuin, parkeergelegenheid of garage, een gunstige ligging op de zon en veel natuurlijk licht. De groene omgeving zelf is een belangrijke troef: de Spanderswoud-bossen, de Loosdrechtse en Ankeveense Plassen en de wandelpaden over de buitenplaatsen liggen op korte afstand. Gezinnen waarderen de basisscholen, sportvoorzieningen en het dorpse, veilige karakter. Voor het dagelijkse boodschappen- en horeca-aanbod is Hilversum vlakbij, met een breder pakket aan winkels, cultuur en onderwijs.
Wonen of investeren — en voor wie
's-Graveland trekt uiteenlopende kopers aan. Gezinnen die meer ruimte willen, doorstromers uit het Gooi en Amsterdam, en mensen die het landelijke wonen combineren met goede bereikbaarheid voelen zich hier thuis. De ligging nabij de A1 en A27 en treinstations in Hilversum maakt forensen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort haalbaar. Voor beleggers is de schaarse, kwalitatieve voorraad in een gewild deel van Noord-Holland een overweging waard, vooral in het bredere Wijdemeren.
Vind uw volgende huis in 's-Graveland
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw, en stel een zoekmelding in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom bijkomende kosten en belastingen komen kijken. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in 's-Graveland bij u past.
Kopen in 's-Graveland: prijzen, afmetingen en markttrends
Welk budget heb je nodig om te kopen in 's-Graveland?
Voor het kopen in 's-Graveland ben je gemiddeld € 928.417 kwijt, oftewel ongeveer € 5.050/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in 's-Graveland?
Op dit moment kun je kiezen uit 693 woningen: 11 huizen en 1 appartementen en 681 overige woningen.
Wat is de prijsrange in 's-Graveland?
De prijzen lopen van zo'n € 525.000 tot € 2.150.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Welke oppervlakte hebben de woningen in 's-Graveland doorgaans?
Doorgaans hebben ze zo'n 184 m². Appartementen zijn het ruimst, met zo'n 320 m², terwijl huizen rond 171 m² blijven.
Welke prijs per vierkante meter geldt er in 's-Graveland?
Die ligt rond € 5.050/m². Bij appartementen stijgt het tot € 6.719/m², en bij huizen daalt het naar € 4.767/m².
Welk type woning gaat in 's-Graveland het vaakst over de toonbank?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met zeven slaapkamers.