Huizen te koop in Passewaaij-Zuid-West

Vergelijk 111 huizen te koop in Passewaaij-Zuid-West, met een gemiddelde prijs van € 522.438 en prijzen van € 389.000 tot € 619.500.

Koop

Huur

Prijs Type woning

Kamers

1+

2+

3+

4+

Badkamers

1+

2+

3+

4+

Eerder geadverteerd

4-kamerhuis te koop in Tiel – Goudhaver, Passewaaij-Zuid-West

4-kamerhuis te koop in Tiel – Goudhaver, Passewaaij-Zuid-West

99 m² 1 badkamer 4 kamers

... woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een fijne leefomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 155 m² is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk met veel speelgelegenheden. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich ...

Goudhaver, 4007 SJ, Passewaaij-Zuid-West, Tiel

Berging
Energielabel
Keuken
Tuin

€ 389.000 € 3.929/m²

4-kamerhuis te koop in Tiel – Beemdkroon, Passewaaij-Zuid-West

4-kamerhuis te koop in Tiel – Beemdkroon, Passewaaij-Zuid-West

104 m² 1 badkamer 4 kamers

... huis op een natuurlijke manier met de verdiepingen erboven. Aan de achterzijde ligt de open keuken, strak en neutraal, maar allesbehalve saai. Hier kook je met plezier dankzij de complete inbouwapparatuur en het natuurstenen werkblad dat nét dat beetje extra luxe toevoegt. De deur naar de tuin staat op mooie dagen al snel open, want binnen en buiten lopen hier ...

Beemdkroon, 4007 SP, Passewaaij-Zuid-West, Tiel

Airconditioning
Berging
Energielabel
Keuken
Tuin
Zolder
Zonnepanelen

€ 398.000 € 3.827/m²

6-kamerhuis te koop in Tiel – Goudhaver, Passewaaij-Zuid-West

6-kamerhuis te koop in Tiel – Goudhaver, Passewaaij-Zuid-West

177 m² 1 badkamer 6 kamers

... huis te houden. Uiteraard is het ook een ideale speelkamer of extra slaap-logeerkamer. Begane grond: Entree, hal met meterkast, vernieuwde moderne toiletruimte en trapopgang naar zowel souterrain alsook eerste verdieping. Bij het betreden van de living valt meteen de lichtinval op. Deze verdieping is op twee niveaus ingedaald. Als eerste betreedt u de woonkeuken. Dit mag met recht het centrum ...

Goudhaver, 4007 SJ, Passewaaij-Zuid-West, Tiel

Berging
Tuin

€ 619.500 € 3.500/m²

4-kamerhuis te koop in Tiel – Duifkruid, Passewaaij-Zuid-West

4-kamerhuis te koop in Tiel – Duifkruid, Passewaaij-Zuid-West

138 m² 1 badkamer 4 kamers

... huis, maar een pand met statuur. Tegelijkertijd is het een ruwe diamant: de basis is uitstekend, maar binnen wacht de woning op iemand die haar met liefde en eigen smaak nieuw leven inblaast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en baadt in het licht dankzij de grote erker. Hier zit je heerlijk, met een vrij en ruim uitzicht over ...

Duifkruid, 4007 SZ, Passewaaij-Zuid-West, Tiel

Energielabel
Garage
Keuken
Oprit
Tuin
Zolder

€ 545.000 € 3.949/m²

6-kamerhuis te koop in Tiel – Gargouille, Passewaaij-Zuid-West

6-kamerhuis te koop in Tiel – Gargouille, Passewaaij-Zuid-West

142 m² 1 badkamer 6 kamers

... woning die verhuisklaar is of een strakke afwerking in hoogglans verwacht aan te treffen, die kan beter nog even verder zoeken. Ben jij die creatieve en handige aanpakker die de potentie juist wél inziet van deze verrassend ruime woning met moderniseringsbehoefte, op een uitstekende locatie? Dan kun je een afspraak maken met ons en wellicht ben jij dan binnenkort aan ...

Gargouille, 4007 RE, Passewaaij-Zuid-West, Tiel

Garage
Tuin
Vloerverwarming

€ 499.000 € 3.514/m²

8-kamerhuis te koop in Tiel – Goudhaver, Passewaaij-Zuid-West

8-kamerhuis te koop in Tiel – Goudhaver, Passewaaij-Zuid-West

150 m² 1 badkamer 8 kamers

... huis voorbij dat je niet alleen bekijkt, maar voelt. Een plek waar ruimte, licht en vrijheid samenkomen en waar je meteen ziet hoeveel mogelijkheden er nog liggen om het helemaal eigen te maken. In de geliefde nieuwbouwwijk Passewaaij staat dit royale herenhuis op een perceel van maar liefst 506 m² eigen grond. Een formaat dat in een moderne woonwijk zelden ...

Goudhaver, 4007 SJ, Passewaaij-Zuid-West, Tiel

Berging
Energielabel
Garage
Keuken
Tuin
Zonnepanelen

€ 575.000 € 3.833/m²

5-kamerhuis te koop in Tiel – Ruisvoorn, Passewaaij-Zuid-West

5-kamerhuis te koop in Tiel – Ruisvoorn, Passewaaij-Zuid-West

124 m² 1 badkamer 5 kamers

... huis staat aan een rustige, brede laan in buurt 5 van Passewaaij, met zicht op openbaar groen, voldoende opstelruimte voor de auto's, waarvan twee plaatsen op de eigen inrit en een royale bijkeuken in de voormalige garage. In de afgelopen jaren is deze woning geheel onder handen genomen en het resultaat mag er zijn; wat een kanjer! De woonoppervlakte is ...

Ruisvoorn, 4007 NH, Passewaaij-Zuid-West, Tiel

Airconditioning
Garage
Keuken
Tuin
Vloerverwarming
Zonnepanelen

€ 585.000 € 4.718/m²

4-kamerhuis te koop in Tiel – Brasem, Passewaaij-Zuid-West

4-kamerhuis te koop in Tiel – Brasem, Passewaaij-Zuid-West

128 m² 1 badkamer 4 kamers

... huis een eigen gezicht, terwijl de carport en garage zorgen voor dagelijks gemak. Alles klopt hier - van de groene omgeving tot de korte fietsrit naar station, scholen en winkels. Binnen voelt het meteen goed. De living is warm en uitnodigend, met de erker als sfeermaker en een haard die zorgt voor gezelligheid op elk moment van de dag. De ...

Brasem, 4007 ND, Passewaaij-Zuid-West, Tiel

Airco
Dakkapel
Energielabel
Garage
Keuken
Tuin
Vloerverwarming
Zonnepanelen

€ 569.000 € 4.445/m²

103 woningen te koop in de buurt van Passewaaij-Zuid-West

4-kamerhuis te koop in Tiel – Bulkensteinlaan, Drumpt

4-kamerhuis te koop in Tiel – Bulkensteinlaan, Drumpt

120 m² 1 badkamer 4 kamers

... huis is jarenlang met liefde bewoond door de eerste eigenaar. Dat voel je in alles. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om te moderniseren en het geheel vorm te geven naar jouw eigen smaak. De basis is solide en uitnodigend; de potentie is groot. Wie Drumpt kent, weet het: dit is een wijk waar jong en oud zich thuis voelt, ...

Bulkensteinlaan, 4003 TN, Drumpt, Tiel

Op 3.1 km van Passewaaij-Zuid-West

Garage
Keuken
Oprit

€ 475.000 € 3.958/m²

6-kamerhuis te koop in Tiel – Dr. Kuyperstraat, Stationsbuurt

6-kamerhuis te koop in Tiel – Dr. Kuyperstraat, Stationsbuurt

151 m² 2 badkamers 6 kamers

... huis dat direct warmte en sfeer uitstraalt. De woonkamer is uitgevoerd in een karakteristieke kamer en suite stijl en loopt naadloos over in de royale woonkeuken. De open haard in de woonkamer zorgt voor een knusse sfeer op koude dagen, terwijl de woonkeuken met spoeleiland uitnodigt tot koken en samenkomen. Via de openslaande tuindeuren loop je direct de zonnige tuin ...

Dr. Kuyperstraat, 4001 CL, Stationsbuurt, Tiel

Op 3.2 km van Passewaaij-Zuid-West

Balkon
Berging
Open haard
Oprit
Tuin
Wasmachine

€ 535.000 € 3.543/m²

2-kamerhuis te koop in Tiel – Heiligestraat, Sterrebos

2-kamerhuis te koop in Tiel – Heiligestraat, Sterrebos

59 m² 2 kamers

... woning en heeft een deur naar de tuin, ideaal voor zomerse dagen of gewoon even snel naar buiten. Eerste verdieping De ruime overloop met dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Je kunt hier een werkplek of hobbyruimte maken. Op deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer (ca. 21 m2), die voorheen uit twee slaapkamers van ca. 12 en 9 ...

Heiligestraat, 4001 DL, Sterrebos, Tiel

Op 3 km van Passewaaij-Zuid-West

Berging
Dakkapel
Keuken
Tuin

€ 295.000 € 5.000/m²

4-kamerhuis te koop in Tiel – Hofstad, Drumpt

4-kamerhuis te koop in Tiel – Hofstad, Drumpt

100 m² 4 kamers

... huis gaan: begane grond: Via de ruime voortuin kom je bij de entree met hal, toilet alsmede de heerlijke ruime woonkamer met strakke vloer met vloerverwarming en gestukte wanden. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en ventilatie roosters. De nieuwe keuken is gebouwd in een heerlijk praktische U vorm zodat je direct overal bij kan. ...

Hofstad, 4003 GC, Drumpt, Tiel

Op 3.4 km van Passewaaij-Zuid-West

Airco
Energielabel
Keuken
Vloerverwarming
Wasmachine
Zonnepanelen

€ 445.000 € 4.450/m²

5-kamerhuis te koop in Kapel Avezaath (Gem. Tiel) – De Eng, Kapel-Avezaath

5-kamerhuis te koop in Kapel Avezaath (Gem. Tiel) – De Eng, Kapel-Avezaath

91 m² 1 badkamer 5 kamers

... woning De woning verkeert intern in gedateerde staat. Keuken en sanitair zijn functioneel, maar modernisering is wenselijk. Ook vloeren en wanden dienen aangepakt te worden. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak en wensen te renoveren. Indeling begane grond: -Hal en entree -Woonkamer -Keuken -Twee slaapkamers -Badkamer -Werkplaats met steektrap naar de ruime zolder ...

De Eng, 4013 NM, Kapel-Avezaath, Kapel Avezaath (Gem. Tiel)

Op 1.4 km van Passewaaij-Zuid-West

Berging
Keuken
Tuin
Zolder

€ 700.000 € 7.692/m²

4-kamerhuis te koop in Tiel – M. Noordzijstraat, Passewaaij-Noord-West

4-kamerhuis te koop in Tiel – M. Noordzijstraat, Passewaaij-Noord-West

95 m² 1 badkamer 4 kamers

... woning. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop betreedt u de drie slaapkamers. Elk uitstekend bemeten. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en heeft een fraaie en speelse plafondconstructie. Licht en ruimte! Ook is deze slaapkamer voorzien van airconditioning. Ook de badkamer is luxe. Deze ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met vloerdrain en ...

M. Noordzijstraat, 4007 WK, Passewaaij-Noord-West, Tiel

Op 540 km van Passewaaij-Zuid-West

Airconditioning
Garage
Keuken
Tuin
Vloerverwarming
Zonnepanelen

€ 495.000 € 5.211/m²

7-kamerhuis te koop in Ophemert – Molenstraat - Waalhof, Ophemert

7-kamerhuis te koop in Ophemert – Molenstraat - Waalhof, Ophemert

186 m² 1 badkamer 7 kamers

... woning waar u direct voelt: hier wil ik wonen. Uniek in ligging, bijzonder in beleving: De villa ligt op een exclusieve locatie aan de dijk, waar u vanuit de royale living op de eerste verdieping eindeloos wegkijkt over het landschap. Via de openslaande deuren stapt u zo het royale balkon op, waar u volop kunt genieten van het buitenleven en ...

Molenstraat - Waalhof, 4061 AC, Ophemert, Ophemert

Op 2.5 km van Passewaaij-Zuid-West

Balkon
Berging
Energielabel
Keuken
Tuin
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

€ 835.000 € 4.489/m²

2-kamerhuis te koop in Ophemert – Kapelstraat, Ophemert

2-kamerhuis te koop in Ophemert – Kapelstraat, Ophemert

100 m² 1 badkamer 2 kamers

... woning beschikt over een eigen oprit met flinke carport, een aangebouwde garage en een prettige tuin rondom. INDELING Begane grond: via de hal zijn de toiletruimte, meterkast en trapopgang bereikbaar. De lichte L-vormige woonkamer voelt ruim aan en is voorzien van een open haard, airconditioning en elektrische zonwering. Een comfortabele leefruimte waar u het hele jaar door prettig zit. De ...

Kapelstraat, 4061 RB, Ophemert, Ophemert

Op 2.7 km van Passewaaij-Zuid-West

Airconditioning
Garage
Keuken
Open haard
Oprit
Terras
Tuin
Zonnepanelen

€ 419.000 € 4.190/m²

7-kamerhuis te koop in Ophemert – Molenstraat - Waalhof, Ophemert

7-kamerhuis te koop in Ophemert – Molenstraat - Waalhof, Ophemert

186 m² 1 badkamer 7 kamers

... woning waar u direct voelt: hier wil ik wonen. Uniek in ligging, bijzonder in beleving: De villa ligt op een exclusieve locatie aan de dijk, waar u vanuit de royale living op de eerste verdieping eindeloos wegkijkt over het landschap. Via de openslaande deuren stapt u zo het royale balkon op, waar u volop kunt genieten van het buitenleven en ...

Molenstraat - Waalhof, 4061 AC, Ophemert, Ophemert

Op 2.5 km van Passewaaij-Zuid-West

Balkon
Berging
Energielabel
Keuken
Tuin
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

€ 835.000 € 4.489/m²

6-kamerhuis te koop in Ophemert – Blankenburgsestraat, Ophemert

6-kamerhuis te koop in Ophemert – Blankenburgsestraat, Ophemert

111 m² 1 badkamer 6 kamers

... woning is met de verrassende indeling geschikt voor allerlei doelgroepen, van families tot senioren. Rustig wonen op loopafstand van de Waal, Tiel met alle stadsgemakken op slechts 5 kilometer afstand, de uitvalswegen goed bereikbaar. Kortom: de ligging is ideaal! Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en provisieruimte. Lichte woonkamer met schouw voorzien van gashaard. Dichte keuken met ...

Blankenburgsestraat, 4061 AR, Ophemert, Ophemert

Op 2.9 km van Passewaaij-Zuid-West

Berging
Garage
Keuken
Oprit
Tuin
Zolder

€ 535.000 € 4.820/m²

5-kamerhuis te koop in Kerk-Avezaath (Gem. Buren) – Cellendonklaan, Kerk Avezaath

5-kamerhuis te koop in Kerk-Avezaath (Gem. Buren) – Cellendonklaan, Kerk Avezaath

171 m² 1 badkamer 5 kamers

... huis dat je verwachtingen moeiteloos overtreft en waar elke meter klopt tot in detail. Gelegen in een geliefde jaren '60/ 70 wijk met royale kavels, staat op bijna 700 m² eigen grond deze volledig getransformeerde woning. Van de oorspronkelijke bouwstijl is weinig meer over - hier is werkelijk alles van top tot teen gemoderniseerd. Instapklaar? Dat is hier bijna een ...

Cellendonklaan, 4012 BP, Kerk Avezaath, Kerk-Avezaath (Gem. Buren)

Op 3.4 km van Passewaaij-Zuid-West

Dakkapel
Energielabel
Tuin
Vloerverwarming
Zonnepanelen

€ 785.000 € 4.591/m²

8-kamerhuis te koop in Ophemert – Aeneas Mackaylaan, Ophemert

8-kamerhuis te koop in Ophemert – Aeneas Mackaylaan, Ophemert

221 m² 2 badkamers 8 kamers

... huis is dat met zorg en visie is ontworpen. De ruime hal vormt een stijlvolle entree naar de verschillende leefruimtes. Het absolute middelpunt van de woning is de indrukwekkende living van circa 60 m². Dankzij de grote raampartijen, twee schuifpuien en openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de schitterende, perfect op de zon gelegen tuin aan het ...

Aeneas Mackaylaan, 4061 BP, Ophemert, Ophemert

Op 2.4 km van Passewaaij-Zuid-West

Berging
Energielabel
Garage
Keuken
Tuin
Vloerverwarming
Vrij uitzicht
Zolder
Zonnepanelen

€ 765.000 € 3.462/m²

7-kamerhuis te koop in Ophemert – Waalbandijk, Ophemert

7-kamerhuis te koop in Ophemert – Waalbandijk, Ophemert

208 m² 2 badkamers 7 kamers

... woning en plek. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - vrijstaande woonboerderij - T-boerderij - vrijstaande schuur - garage - aan de dijk - uiterwaardengebied - perceel van 2.105 ...

Waalbandijk, 4061 AL, Ophemert, Ophemert

Op 2.6 km van Passewaaij-Zuid-West

Garage
Gerenoveerd

€ 675.000 € 3.245/m²

7-kamerhuis te koop in Ophemert – Uilenburgsestraat, Verspreide huizen Ophemert

7-kamerhuis te koop in Ophemert – Uilenburgsestraat, Verspreide huizen Ophemert

172 m² 2 badkamers 7 kamers

... woning met royaal perceel en veel ontwikkelingsmogelijkheden. Op een rustige plek midden in het Betuwse buitengebied staat deze vrijstaande woning met 172 m² woonoppervlak op een perceel van 15.372 m². De grote schuur en het ruime erf maken dit object geschikt voor verschillende woon- of ontwikkelingsmogelijkheden. Indeling woning Begane grond: Via de entree betreedt u de ruime hal. Van hieruit ...

Uilenburgsestraat, 4061 RH, Verspreide huizen Ophemert, Ophemert

Op 3.8 km van Passewaaij-Zuid-West

Berging
Energielabel
Garage
Keuken
Vrij uitzicht

€ 1.100.000 € 6.395/m²

9-kamerhuis te koop in Kapel-Avezaath (Gem. Buren) – Laageinde, Verspreide huizen Kapel Avezaath

9-kamerhuis te koop in Kapel-Avezaath (Gem. Buren) – Laageinde, Verspreide huizen Kapel Avezaath

322 m² 3 badkamers 9 kamers

... huis een kans is die u niet wilt missen: Enorme ruimte: 321 m² woonoppervlak en 166 m² inpandige ruimte. Flexibel gebruik: Ideaal voor wonen, werk, hobby s en agrarisch gebruik. Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig. Groot perceel: ca 9.000 m² met mogelijkheid tot extra grond (ca 15.000 m²). Uitstekende bereikbaarheid: Slechts 3 minuten van de A15, perfect gelegen voor zowel ...

Laageinde, 4016 CT, Verspreide huizen Kapel Avezaath, Kapel-Avezaath (Gem. Buren)

Op 2.8 km van Passewaaij-Zuid-West

Berging
Energielabel
Garage
Keuken
Oprit
Tuin

€ 1.250.000 € 3.882/m²

8-kamerhuis te koop in Kerk-Avezaath (Gem. Buren) – Woerd, De Woerd

8-kamerhuis te koop in Kerk-Avezaath (Gem. Buren) – Woerd, De Woerd

95 m² 3 badkamers 8 kamers

... huis. De woning is volledig gasloos en duurzaam uitgerust met een warmtepomp en maar liefst 27 zonnepanelen. Dit alles op een zonnig perceel van maar liefst 732 m². Woonboerderij Via de entree aan de zijkant van de woning betreed je deze unieke woonboerderij uit 1830. In de entreehal bevinden zich het toilet en een praktische bergruimte met wasmachine aansluiting. Vanuit ...

Woerd, 4012 BX, De Woerd, Kerk-Avezaath (Gem. Buren)

Op 4 km van Passewaaij-Zuid-West

Berging
Keuken
Tuin
Warmtepomp
Wasmachine
Zonnepanelen
Zwembad

€ 675.000 € 7.105/m²

1 2 3 4 5 Volgende

Gids voor de koopmarkt in Passewaaij-Zuid-West

Gemiddelde prijs € 522.438 verkoopprijs

Prijsklasse € 389.000–619.500 van minimum tot maximum

Gemiddelde oppervlakte 133 m² per woning

Prijs per m² € 3.935/m² gemiddeld

Wat wordt er verkocht

8 in totaal

100% huizen

Huizen 100,0%

8 woningen

Hoeveel kamers

8 in totaal

50% 4 kamers

4 kamers 50,0%

4 woningen
5+ kamers 50,0%

4 woningen

Prijsklassen

8 in totaal

€ 385.000–400.000 25,0%

2 woningen
€ 495.000–550.000 25,0%

2 woningen
€ 565.000–570.000 12,5%

1 woningen
€ 575.000–590.000 25,0%

2 woningen
€ 615.000–620.000 12,5%

1 woningen

Oppervlakteklassen

8 in totaal

90–110 m² 25,0%

2 woningen
120–130 m² 25,0%

2 woningen
130–140 m² 12,5%

1 woningen
140–160 m² 25,0%

2 woningen
170–180 m² 12,5%

1 woningen

Berekeningen op basis van de woningen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Bijgewerkt in juli 2026

In Passewaaij-Zuid-West zijn 111 woningen te koop. Qua oppervlakte liggen de huizen gemiddeld op 133 m² (€ 3.935/m²).

De huizen met 4 slaapkamers overheersen, gevolgd door die met 6 en 5 slaapkamers.

Kopen in Passewaaij-Zuid-West: prijzen, afmetingen en markttrends

Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Passewaaij-Zuid-West?

Reken op gemiddeld € 522.438 om te kopen in Passewaaij-Zuid-West, oftewel ongeveer € 3.935/m².

Hoeveel aanbod is er om te kopen in Passewaaij-Zuid-West?

Er zijn nu 111 woningen beschikbaar.

Tussen welke prijzen beweegt de koop?

De prijzen lopen van zo'n € 389.000 tot € 619.500, met opties voor vrijwel elke portemonnee.

Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Passewaaij-Zuid-West?

Gemiddeld liggen ze rond 133 m².

Wat kost een vierkante meter?

Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 3.935/m².

Welk type woning wordt in Passewaaij-Zuid-West het meest verkocht?

De grote favoriet is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.

Gerelateerde woningzoekopdrachten voor Passewaaij-Zuid-West

In de buurt van Passewaaij-Zuid-West

Huizen te koop in Passewaaij-Noord-West Huizen te koop in Zennewijnen e.o. Huizen te koop in Passewaaij-Zuid-Oost Huizen te koop in Passewaaij-Noord-Oost Huizen te koop in Rauwenhof e.o. Huizen te koop in Wadenoijen Huizen te koop in Kapel-Avezaath e.o. Huizen te koop in Wadenoijenlaan e.o. Huizen te koop in Kapel-Avezaath Huizen te koop in Ophemert Huizen te koop in Passewaaij e.o. Huizen te koop in Zennewijnen Huizen te koop in Rauwenhof Huizen te koop in Tiel-West Huizen te koop in Kerk Avezaath

Gerelateerde zoekopdrachten

Huizen te koop in Passewaaij-Zuid-West Huizen te huur in Passewaaij-Zuid-West