Vind jouw woning in Oud-Gestel: 113 woningen te koop met prijzen van € 225.000 tot € 760.000 en een gemiddelde van € 473.881.
Huizen te koop in Oud-Gestel: wonen en investeren in Eindhoven
Oud-Gestel is een rustige, groene wijk in het zuidwesten van Eindhoven, gelegen in de provincie Noord-Brabant. Wie hier een woning zoekt, kiest voor een woonbuurt met een eigen karakter: iets meer ruimte dan in de drukkere stadswijken, toch op fietsafstand van het bruisende centrum van Eindhoven. Zowel gezinnen die willen settelen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurmarkt in de Brainportregio vinden in Oud-Gestel interessante mogelijkheden om een woning te kopen.
Woningaanbod in Oud-Gestel: wat staat er te koop?
Het aanbod in Oud-Gestel bestaat overwegend uit eengezinswoningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen vormen het leeuwendeel van de woningmarkt. Appartementen zijn er in beperktere mate aanwezig, voornamelijk in kleinschalige woongebouwen. De bebouwing weerspiegelt de naoorlogse groei van Eindhoven: een groot deel van de woningvoorraad stamt uit de tweede helft van de twintigste eeuw, aangevuld met recentere nieuwbouwprojecten aan de randen van de wijk. Kavels met een eigen tuin zijn hier de norm, wat de wijk bij uitstek aantrekkelijk maakt voor kopers die buiten ruimte willen combineren met stedelijke nabijheid.
Nieuwbouw en bestaande bouw: de keuze voor kopers
Wie een woning wil aankopen in Oud-Gestel heeft de keuze tussen bestaande bouw en nieuwbouw. Bestaande woningen bieden karakter, een volwassen buurtomgeving en doorgaans meer woonoppervlak voor dezelfde investering. Ze variëren van instapklare woningen die recent zijn gerenoveerd tot huizen met verbouwpotentieel waarbij kopers zelf stempel kunnen drukken op de indeling en afwerking. Nieuwbouwprojecten in en rondom de wijk onderscheiden zich door moderne energieprestaties, hedendaagse isolatienormen en een lagere energierekening op de lange termijn — een factor die bij kopers steeds zwaarder weegt. Bij de aankoop van een woning, of het nu gaat om nieuwbouw of bestaande bouw, is het verstandig rekening te houden met de bijkomende kosten bovenop de koopsom, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten.
Leven in Oud-Gestel: voorzieningen en bereikbaarheid
De wijk biedt een rustig woonmilieu met de alledaagse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kleine winkelstrips en groene speelruimten maken Oud-Gestel aantrekkelijk voor gezinnen. Het Genneper Park, een van de grotere groene longen van Eindhoven, ligt op korte afstand en biedt ruimte voor recreatie langs de Dommel. De bereikbaarheid van Eindhoven Centrum (met zijn scholen, ziekenhuizen, cultuur en werkgelegenheid bij onder meer ASML en de High Tech Campus) is uitstekend per fiets, bus of auto via de omliggende stadswegen. Eindhoven Airport is binnen een kwartiertje bereikbaar, wat de wijk ook interessant maakt voor internationale professionals die zich in de Brainportregio willen vestigen.
Kopers in Oud-Gestel: van gezin tot investeerder
De typische koper in Oud-Gestel is een gezin dat op zoek is naar meer ruimte dan de dichtbebouwde centrumwijken bieden, of een doorstromer die bewust kiest voor een groene, rustige omgeving zonder de stad los te laten. Ook buy-to-let-investeerders zijn actief in de wijk, aangetrokken door de constante vraag naar huurwoningen vanuit de kenniswerkers en studenten die Eindhoven aantrekt. Gebruik de filters op deze pagina om te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, bouwperiode of staat van onderhoud en stel een zoekalert in om als eerste op de hoogte te zijn van nieuw beschikbaar aanbod in Oud-Gestel.
De woningmarkt in Oud-Gestel in cijfers
Hoeveel kost kopen in Oud-Gestel gemiddeld?
Een woning kopen in Oud-Gestel kost gemiddeld zo'n € 473.881, oftewel ongeveer € 5.189/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Oud-Gestel?
Het huidige aanbod ligt rond de 113 woningen: 73 appartementen en 40 huizen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Oud-Gestel?
Je vindt er van € 225.000 tot € 760.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Doorgaans hebben ze zo'n 91 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 127 m², terwijl appartementen rond 72 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Oud-Gestel:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 1 slaapkamer | 61 m² | € 374.056 |
| 2 slaapkamers | 47 m² | € 291.943 |
| 3 slaapkamers | 74 m² | € 438.053 |
| 4 slaapkamers | 95 m² | € 494.083 |
| 5 slaapkamers | 125 m² | € 554.475 |
| 6 slaapkamers | 151 m² | € 658.091 |
Hoeveel kost een vierkante meter in Oud-Gestel?
De gemiddelde prijs ligt op € 5.189/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.945/m², en bij huizen daalt het naar € 4.410/m².
Welk type woning gaat in Oud-Gestel het vaakst over de toonbank?
De grote favoriet is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.