Koop woningen in Noord-Scharwoude: 563 woningen met prijzen van € 300.000 tot € 799.000 en een gemiddelde prijs van € 499.881.
Een woning kopen in Noord-Scharwoude
Noord-Scharwoude ligt in het hart van de voormalige gemeente Langedijk, inmiddels onderdeel van Dijk en Waard, in de provincie Noord-Holland. Dit lintdorp langs de Dorpsstraat en het Langedijker water trekt mensen die landelijk willen wonen met de stad binnen handbereik. Wie hier een huis zoekt (om zelf in te wonen of als investering) vindt een dorpse, waterrijke omgeving op korte afstand van Alkmaar en Heerhugowaard. Op deze pagina vindt u het actuele aanbod van koopwoningen in Noord-Scharwoude, aangevuld met onderstaande achtergrond over de lokale woningmarkt.
Type koopwoningen in Noord-Scharwoude
Het woningaanbod wordt gedomineerd door eengezinswoningen. U vindt er rijtjeswoningen en hoekwoningen langs de oudere linten, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen in de ruimer opgezette buurten, vaak met tuin en soms met eigen oprit of garage. Appartementen en seniorenwoningen komen voor, met name dichter bij de winkelvoorzieningen, maar zijn een kleiner deel van de markt dan grondgebonden woningen. Door de strekking van het dorp langs het water zijn er ook woningen met uitzicht op of toegang tot vaarwater — een gewild kenmerk voor liefhebbers van varen en watersport.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Noord-Scharwoude kent een mix van karakteristieke oudere bebouwing langs de historische linten en nieuwere uitbreidingswijken die in de naoorlogse decennia en daarna zijn gerealiseerd. Bestaande bouw biedt charme en vaak een ruime kavel, waarbij sommige huizen instapklaar of recent gerenoveerd zijn en andere ruimte laten om naar eigen smaak te verbouwen of waarde toe te voegen. Nieuwere en recent opgeleverde woningen scoren doorgaans beter op energiezuinigheid en isolatie, wat voor veel kopers steeds zwaarder weegt. Door op woningtype, staat van onderhoud en nieuwbouw te filteren, ziet u snel wat bij uw plannen past.
Waar kopers op letten
Voor grondgebonden woningen zijn tuinoriëntatie, lichtinval en de grootte van het perceel belangrijke afwegingen. Parkeergelegenheid, een berging of garage en buitenruimte als terras of tuin verhogen het wooncomfort, evenals een gunstig energielabel. De ligging aan of nabij het water is in Noord-Scharwoude een onderscheidend pluspunt. Wie koopt, doet er goed aan naast de koopsom rekening te houden met de bijkomende kosten die bij een aankoop horen.
Wonen of investeren in Noord-Scharwoude
Het dorp spreekt uiteenlopende kopers aan. Gezinnen waarderen de ruimte, de basisscholen en de rustige, dorpse sfeer; starters vinden er een toegankelijkere instap dan in de grotere steden in de regio; en doorstromers zoeken hier een ruimere woning met tuin. De nabijheid van Alkmaar en Heerhugowaard maakt Noord-Scharwoude ook interessant voor investeerders en forenzen. Het buurdorp Zuid-Scharwoude en het centrale Broek op Langedijk liggen op steenworp afstand, met winkels, horeca en het bekende Museum BroekerVeiling die de omgeving levendig houden.
Bereikbaarheid en omgeving
Noord-Scharwoude is goed ontsloten via de N242 richting Alkmaar en Heerhugowaard en verder naar de A9 en A7. Treinstations in Heerhugowaard en Alkmaar verbinden de regio met Amsterdam en Schiphol, terwijl busverbindingen het dorp aansluiten op het omliggende netwerk. De groene polders, fiets- en vaarroutes en het Langedijker water bepalen het dagelijkse leefklimaat.
Vind uw volgende woning
Bekijk het actuele aanbod hieronder, stel filters in op type, slaapkamers en staat, en activeer een zoekmelding om nieuwe koopwoningen in Noord-Scharwoude als eerste te zien.
De woningmarkt in Noord-Scharwoude in cijfers
Hoeveel kost kopen in Noord-Scharwoude gemiddeld?
Voor het kopen in Noord-Scharwoude ben je gemiddeld € 499.881 kwijt, oftewel ongeveer € 3.831/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Noord-Scharwoude?
Op dit moment kun je kiezen uit 563 woningen: 18 huizen en 3 appartementen en 542 overige woningen.
Wat is de prijsrange in Noord-Scharwoude?
Je vindt er van € 300.000 tot € 799.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Gemiddeld liggen ze rond 130 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 135 m², terwijl appartementen rond 105 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Noord-Scharwoude:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 4 slaapkamers | 127 m² | € 519.800 |
| 5 slaapkamers | 120 m² | € 460.357 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Noord-Scharwoude?
Die ligt rond € 3.831/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.351/m², en bij huizen daalt het naar € 3.763/m².
Wat is het populairste type woning in Noord-Scharwoude?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met drie slaapkamers.