Vergelijk 63 huizen te koop in Melissant, met een gemiddelde prijs van € 662.167 en prijzen van € 225.000 tot € 1.000.000.
Huizen kopen in Melissant
Melissant is een rustig dorp op het eiland Goeree-Overflakkee, in het zuidwesten van de provincie Zuid-Holland. Voor wie hier een woning zoekt (om zelf te wonen of als investering) biedt het dorp een aantrekkelijke combinatie van dorpse rust, ruimte en de nabijheid van zowel water als groen. Het is een plek die zich onderscheidt van de drukkere steden in de Randstad: hier kopen mensen vooral vanwege de ruimte, de leefbaarheid en het karakter van het Zuid-Hollandse polderlandschap. Wie een huis te koop zoekt in Melissant vindt een markt die overzichtelijk is, maar gevarieerd genoeg voor uiteenlopende wensen.
Soorten woningen te koop in Melissant
Het woningaanbod in Melissant bestaat overwegend uit grondgebonden huizen. Denk aan vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen, vaak met een eigen tuin en soms met ruimte voor een schuur, oprit of garage. Appartementen komen voor, maar vormen een kleiner deel van de markt dan in stedelijke gebieden. Veel woningen profiteren van de open ligging aan de rand van het dorp, met uitzicht over de polder of nabij het Volkerak. Voor gezinnen en kopers die ruimte zoeken, is dit een van de grote aantrekkingskrachten van het dorp.
De bouwperiodes lopen uiteen: van karakteristieke woningen met traditionele gevels in de oude dorpskern rond de kerk, tot ruimere nieuwbouw en naoorlogse uitbreidingen aan de randen. Die mix zorgt voor keuze tussen sfeer en authenticiteit enerzijds, en moderne, energiezuinige woningen anderzijds.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Wie koopt in Melissant weegt doorgaans af tussen bestaande bouw en nieuwere woningen. Bestaande woningen (van instapklaar tot panden met renovatiepotentieel) bieden de kans om een huis naar eigen smaak te verbouwen of meteen in te trekken. Recent gerenoveerde huizen combineren karakter met modern comfort. Nieuwere woningen aan de dorpsranden zijn vaak beter geïsoleerd en energiezuiniger, wat steeds zwaarder meeweegt bij de keuze. Kopers letten daarbij op zaken als oriëntatie en lichtinval, de staat van het dak en de installaties, buitenruimte en de grootte van de kavel.
Wonen of investeren op Goeree-Overflakkee
Melissant trekt verschillende kopers aan. Gezinnen en mensen die meer ruimte willen dan in de stad vinden hier betaalbare grondgebonden huizen met tuin. Het dorp is daarnaast in trek bij wie de rust en de nabijheid van natuur en water zoekt, en bij kopers die op zoek zijn naar een tweede woning of een investeringspand binnen de gemeente Goeree-Overflakkee. De recreatieve omgeving (stranden, natuurgebieden en watersport in de regio) maakt het eiland ook voor verhuur en eigen gebruik interessant.
Voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals winkels, scholen en sportgelegenheden, zijn in en rond het dorp aanwezig. Voor grotere voorzieningen liggen plaatsen als Dirksland, Middelharnis en Sommelsdijk dichtbij. Per auto is Melissant goed bereikbaar via de N215, met verbindingen richting de N59 en de A29 naar het vasteland, terwijl Rotterdam binnen redelijke reisafstand ligt.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw versus bestaande bouw. Stel een zoekopdracht in om op de hoogte te blijven van nieuw aanbod. Houd bij uw afweging rekening met locatie, staat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel — en bedenk dat naast de koopsom ook bijkomende kosten en belastingen een rol spelen. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Melissant bij u past.
Kopen in Melissant: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Melissant?
Een woning kopen in Melissant kost gemiddeld zo'n € 662.167, oftewel ongeveer € 3.993/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Melissant?
Op dit moment kun je kiezen uit 63 woningen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
De prijzen lopen van zo'n € 225.000 tot € 1.000.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in Melissant?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 166 m².
Hoeveel kost een vierkante meter in Melissant?
Die ligt rond € 3.993/m².
Welk type woning wordt in Melissant het meest verkocht?
De grote favoriet is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.