We hebben 25 huizen te koop in Marsdijk, met prijzen van € 224.500 tot € 1.395.000 en een gemiddelde prijs van € 450.860.
Huizen te koop in Marsdijk, Assen
Marsdijk is een rustige woonwijk aan de zuidkant van Assen, de hoofdstad van de provincie Drenthe. Wie op zoek is naar een koopwoning in Marsdijk, vindt hier een groen en overzichtelijk woonmilieu op fietsafstand van het stadscentrum. De wijk spreekt zowel gezinnen aan die permanent willen wonen als beleggers die een stabiele, goed bereikbare woonomgeving op waarde weten te schatten.
Woningaanbod en woningtypes in Marsdijk
Het aanbod koopwoningen in Marsdijk bestaat overwegend uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeswoningen vormen de ruggengraat van de wijk. Appartementen maken een kleinere fractie van de markt uit, maar zijn wel beschikbaar voor wie minder onderhoud verkiest. De tuinen bij de eengezinswoningen zijn een belangrijk pluspunt, evenals de aanwezige parkeerruimte — doorgaans op eigen terrein of in de directe omgeving. Veel woningen beschikken over een garage of berging, wat zeker voor gezinnen praktisch is. De buitenruimtes zijn in Marsdijk doorgaans royaler dan in de meer centrale Asser wijken, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor wie buiten ruimte zoekt zonder het stadscentrum volledig los te laten.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Het overgrote deel van het te koop staande vastgoed in Marsdijk betreft bestaande bouw uit de tweede helft van de twintigste eeuw. De wijk is grotendeels opgebouwd in de naoorlogse decennia en kent een herkenbaar straatbeeld met ruime opzet, groenstroken en een ordelijke verkaveling. Dat betekent dat kopers hier doorgaans kiezen tussen instapklare woningen, recent gerenoveerde objecten met moderne keuken of badkamer, en woningen met renovatiepotentieel voor wie de woning naar eigen smaak wil aanpassen of in waarde wil laten stijgen. Nieuwbouwprojecten binnen de wijk zelf zijn beperkt, maar in de bredere gemeente Assen zijn er projecten waarbij ook kavels of nieuw te bouwen woningen beschikbaar komen voor wie de voorkeur geeft aan energiezuinige nieuwbouw met moderne isolatienormen.
Leven en bereikbaarheid in Marsdijk
Marsdijk biedt een leefomgeving die sterk leunt op groen en rust. De wijk grenst aan bosrijke gebieden en parken die kenmerkend zijn voor de Drentse omgeving, met wandel- en fietspaden die rechtstreeks aansluiten op het bredere netwerk rond Assen. Basisscholen, dagelijkse voorzieningen en sportaccommodaties liggen binnen bereik, wat de wijk populair maakt bij jonge gezinnen. Het stadscentrum van Assen, met zijn winkels, horeca en het nabijgelegen TT Circuit als regionale trekpleister, is op korte fiets- of rijafstand. Per auto is Marsdijk goed verbonden via de hoofdwegen rondom Assen, en het station van Assen (met directe treinverbindingen naar Groningen en Zwolle) maakt de wijk ook interessant voor forensen die elders werken.
Een woning kopen in Marsdijk
Bij het zoeken naar een koopwoning in Marsdijk loont het om filters in te stellen op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Stel zoekmeldingen in zodat nieuw aanbod direct in uw mailbox verschijnt, want courante woningen in een stabiele woonwijk als Marsdijk worden doorgaans snel gevonden. Houd bij uw budget rekening met de bijkomende kosten van een aankoop (denk aan overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele advieskosten) bovenop de koopsom. Weeg naast de prijs ook de ligging binnen de wijk, de energieprestatie van de woning en de mogelijkheden voor verdere aanpassing af. Blader door de actuele listings op deze pagina om te ontdekken welk aanbod er nu beschikbaar is.
Kopen in Marsdijk: prijzen, oppervlaktes en wat handig is om te weten
Hoeveel kost kopen in Marsdijk gemiddeld?
Een woning kopen in Marsdijk kost gemiddeld zo'n € 450.860, oftewel ongeveer € 3.180/m².
Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te kopen?
Het huidige aanbod ligt rond de 25 woningen: 23 huizen en 2 appartementen.
Vanaf hoeveel en tot hoeveel kun je iets vinden in Marsdijk?
De prijzen lopen van zo'n € 224.500 tot € 1.395.000, met opties voor vrijwel elke portemonnee.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Gemiddeld liggen ze rond 142 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 146 m², terwijl appartementen rond 88 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Marsdijk:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 4 slaapkamers | 100 m² | € 336.875 |
| 5 slaapkamers | 119 m² | € 401.269 |
Hoeveel kost een vierkante meter in Marsdijk?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 3.180/m². Bij appartementen stijgt het tot € 3.683/m², en bij huizen daalt het naar € 3.154/m².
Welk type woning wordt in Marsdijk het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met zeven slaapkamers.