Ontdek 174 woningen te koop in Etten. De prijzen lopen van € 326.000 tot € 589.000, met een gemiddelde prijs van € 428.200.
Een huis kopen in Etten
Etten is een dorp in de gemeente Oude IJsselstreek, in het oosten van de provincie Gelderland, dicht tegen de Achterhoek en de Duitse grens aan. Wie hier een woning zoekt om te kopen, kiest voor de rust en ruimte van het platteland, met de voorzieningen van naburige kernen als Terborg, Silvolde en het grotere Doetinchem op korte afstand. Dat maakt Etten interessant voor zowel mensen die er willen wonen als voor wie een woning zoekt als investering of voor de langere termijn.
Soorten woningen die te koop staan in Etten
Het woningaanbod in Etten weerspiegelt het dorpse karakter. De nadruk ligt op grondgebonden woningen: vrijstaande huizen op ruime kavels, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen vormen het grootste deel van de markt. Appartementen zijn er in mindere mate dan in stedelijk gebied, waardoor wie een gelijkvloerse of compacte woning zoekt vaak ook in de omliggende kernen kijkt. Veel huizen beschikken over een tuin, schuur of garage en bieden de buitenruimte die kopers in een landelijke omgeving waarderen. Voor gezinnen en doorstromers is er ruimte; voor kleinere huishoudens en starters zijn er bescheidener tussenwoningen.
Nieuwbouw en bestaande bouw
De huizenvoorraad in en rond Etten bestaat grotendeels uit bestaande bouw, variërend van karakteristieke oudere boerderijwoningen en dorpshuizen tot woningen uit de naoorlogse decennia. Deze bieden vaak een eigen sfeer en de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren of te verduurzamen. Daarnaast komen in de gemeente Oude IJsselstreek met enige regelmaat nieuwbouwprojecten beschikbaar, die doorgaans beter geïsoleerd en energiezuiniger zijn en weinig onderhoud vragen. Kopers wegen dat af tegen instapklare woningen, recent gerenoveerde huizen en panden met opknappotentieel waarmee ze waarde kunnen toevoegen.
Waar kopers op letten
Naast ligging en prijs spelen praktische zaken een belangrijke rol bij de keuze voor een woning in Etten. Veelgevraagd zijn een ruime tuin met gunstige oriëntatie voor veel natuurlijk licht, parkeergelegenheid of een garage, voldoende bergruimte en de energieprestatie van de woning. Bij vrijstaande huizen telt de omvang van het perceel zwaar mee. De landelijke ligging betekent ook dat de nabijheid van basisscholen, winkels voor dagelijkse boodschappen en de bereikbaarheid van grotere kernen wordt meegewogen. Etten ligt gunstig ten opzichte van de N317 en de verbindingen richting Doetinchem en de A18, terwijl het treinstation van Terborg een verbinding biedt richting Arnhem en verder.
Kopen om te wonen of te investeren
Etten trekt uiteenlopende kopers aan. Gezinnen waarderen de ruimte, de veiligheid en de groene omgeving van het Gelderse buitengebied. Doorstromers vinden er vrijstaande woningen met tuin, terwijl starters in de rijwoningen terechtkunnen. Ook mensen die vanuit de Randstad of de regio rust zoeken, en wie een tweede woning of een belegging overweegt, vinden hier een markt met een herkenbaar, stabiel karakter. De omliggende dorpen en het landschap van de Oude IJssel maken het gebied aantrekkelijk voor wie hechting aan een plek belangrijk vindt.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw, en stel een zoekopdracht in om op de hoogte te blijven van nieuw aanbod in Etten. Houd bij uw afweging rekening met ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel, en denk eraan dat er naast de koopsom altijd bijkomende kosten komen kijken bij de aankoop. Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek welke woning in Etten bij u past.
Snelle gids om te kopen in Etten: prijzen en oppervlaktes
Hoeveel kost kopen in Etten gemiddeld?
Een woning kopen in Etten kost gemiddeld zo'n € 428.200, oftewel ongeveer € 4.507/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Etten?
Op dit moment kun je kiezen uit 174 woningen: 3 huizen en 2 appartementen en 169 overige woningen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Je vindt er van € 326.000 tot € 589.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Doorgaans hebben ze zo'n 95 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 118 m², terwijl appartementen rond 60 m² blijven.
Wat kost een vierkante meter?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 4.507/m². Bij appartementen stijgt het tot € 5.433/m², en bij huizen daalt het naar € 4.194/m².
Wat is het populairste type woning in Etten?
Met afstand het populairst is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.