Ontdek 92 huizen te koop in Enkhuizen Noord. De prijzen lopen van € 225.000 tot € 895.000, met een gemiddelde prijs van € 407.429.
Huizen te koop in Enkhuizen Noord
Enkhuizen Noord is de noordelijke wijk van de historische Zuiderzeestad Enkhuizen, gelegen in de provincie Noord-Holland aan de oevers van het IJsselmeer. Wie op zoek is naar een woning te koop in Enkhuizen Noord, ontdekt een rustig en groen woongebied dat zich onderscheidt van het drukke, toeristische stadscentrum. De wijk trekt zowel gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een ontspannen leefomgeving, als beleggers die de stabiele woningmarkt van een compacte Noord-Hollandse gemeente weten te waarderen.
Het woningaanbod in Enkhuizen Noord
Het aanbod van te koop staande woningen in Enkhuizen Noord bestaat overwegend uit eengezinswoningen: vrijstaande huizen, twee-onder-één-kapwoningen en rijwoningen die teruggaan tot de naoorlogse uitbreidingen van de stad. Een kleiner deel van het aanbod bestaat uit appartementen, met name in flats die stammen uit de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw. De wijk kent een overwegend suburbaan karakter, waardoor kopers doorgaans meer woonoppervlak en buitenruimte vinden dan in het historische centrum. Tuinen, opritten en garages zijn veelvoorkomende kenmerken, hetgeen de wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en doorstromers.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Het overgrote deel van het woningaanbod betreft bestaande bouw. Kopers die kiezen voor een woning uit de naoorlogse periode kunnen rekening houden met een afweging tussen instapklare woningen die recentelijk zijn gerenoveerd, en huizen met renovatiepotentieel die ruimte bieden voor persoonlijke invulling en waardecreatie. Nieuwbouwprojecten komen in Enkhuizen Noord beperkt voor, maar wanneer er ontwikkelingen plaatsvinden, bieden deze moderne energiezuinige woningen met actuele isolatiestandaarden — een punt dat steeds meer kopers bij hun keuze meenemen. Bestaande woningen uit de jaren vijftig tot tachtig vertonen karakteristieke bakstenen gevels en zijn in veel gevallen in de afgelopen decennia verbeterd of uitgebouwd.
Wonen en leven in Enkhuizen Noord
De ligging van de wijk biedt een rustgevende woonomgeving met toegang tot groenvoorzieningen, terwijl de voorzieningen van het stadscentrum van Enkhuizen op fietsafstand liggen. Scholen voor basisonderwijs, dagelijkse winkels en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar binnen de gemeente. Het station van Enkhuizen verbindt de stad per trein met Hoorn en via die lijn verder met Amsterdam, wat de wijk ook interessant maakt voor forensen die de rust van een kleinere stad combineren met toegang tot de Randstad. Automobilisten bereiken via de N302 en de bredere regionale wegenstructuur de omliggende gemeenten in West-Friesland vlot.
Kopers en investeerders: kansen in Enkhuizen Noord
De wijk spreekt een breed koperspubliek aan. Jonge gezinnen waarderen de ruime woningen, de relatieve rust en de aanwezigheid van scholen en speelruimte. Doorstromers vinden in Enkhuizen Noord de combinatie van woonruimte en buitenruimte die in dichtere stedelijke omgevingen moeilijker te vinden is. Investeerders richten zich op de verhuurmarkt die profiteert van de aantrekkingskracht van Enkhuizen als woonplaats voor mensen die werkzaam zijn in de regio. Wie overweegt een woning aan te kopen, doet er goed aan naast de vraagprijs ook de bijkomende kosten van de aankoop (zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten) mee te wegen in de financiële planning. Gebruik de zoekfilters op deze pagina om te selecteren op woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud, en stel een zoekopdracht in om als eerste op de hoogte te zijn van nieuw aanbod. Bekijk de actuele woningen te koop in Enkhuizen Noord hieronder en vind het huis dat bij uw wensen past.
Snelle gids om te kopen in Enkhuizen Noord: prijzen en oppervlaktes
Hoeveel kost kopen in Enkhuizen Noord gemiddeld?
Reken op gemiddeld € 407.429 om te kopen in Enkhuizen Noord, oftewel ongeveer € 3.405/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Enkhuizen Noord?
Op dit moment kun je kiezen uit 92 woningen: 20 huizen en 1 appartementen en 71 overige woningen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Je vindt er van € 225.000 tot € 895.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
De gemiddelde oppervlakte ligt rond 120 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 123 m², terwijl appartementen rond 54 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Enkhuizen Noord:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 4 slaapkamers | 103 m² | € 309.000 |
| 5 slaapkamers | 124 m² | € 405.636 |
Wat kost een vierkante meter?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 3.405/m². Bij appartementen stijgt het tot € 4.167/m², en bij huizen daalt het naar € 3.388/m².
Wat is het populairste type woning in Enkhuizen Noord?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met vier slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.