Vind 55 woningen te koop in Den Burg, met prijzen tussen € 249.000 en € 2.950.000 en een gemiddelde prijs van € 720.480.
Huizen kopen in Den Burg
Den Burg is het bruisende hart van Texel, het grootste Waddeneiland binnen de provincie Noord-Holland. Wie hier een woning zoekt, kiest voor het levendige centrum van het eiland, met winkels, voorzieningen en een dorpse sfeer op loopafstand. Of u nu op zoek bent naar een vaste woonplek, een tweede huis of een investering: het aanbod van huizen te koop in Den Burg spreekt zowel bewoners als kopers met een verhuurmotief aan. Hieronder vindt u een beeld van de woningmarkt en waar u op kunt letten bij het kopen van een huis in dit kloppende dorpshart.
Soorten woningen te koop in Den Burg
Het woningaanbod in Den Burg is gevarieerd en weerspiegelt de centrale rol die het dorp op Texel vervult. U vindt er karakteristieke vrijstaande en geschakelde woningen, comfortabele tussenwoningen en hoekwoningen, en in de buurt van het centrum ook appartementen en kleinere woningen die geschikt zijn voor starters of als pied-à-terre. Rond de oude dorpskern, met de Groeneplaats en de Zwaanstraat, staan panden met historische gevels en eigen sfeer, terwijl aan de randen van het dorp ruimere gezinswoningen met tuin te vinden zijn. Wie meer ruimte zoekt, kijkt vaak naar de woonwijken iets verder van het centrum, waar percelen doorgaans groter zijn.
Nieuwbouw en bestaande bouw
In Den Burg is het merendeel van de woningvoorraad bestaande bouw, variërend van panden met een lange historie tot naoorlogse en recentere woonwijken. Bestaande woningen bieden vaak karakter, een gevestigde ligging en directe beschikbaarheid. Aan de uitbreidingsranden van het dorp komt met enige regelmaat nieuwbouw beschikbaar, doorgaans energiezuiniger en met een moderne indeling. Kopers wegen daarbij verschillende staten af: instapklare woningen, recent gerenoveerde huizen, en panden met opknappotentieel die zich lenen om naar eigen smaak te verbouwen of in waarde te laten stijgen.
Waar kopers op letten
Bij het kiezen van een huis in Den Burg spelen praktische wensen een grote rol. Veelgevraagd zijn een tuin of buitenruimte op het zuiden, voldoende lichtinval, een garage of eigen parkeergelegenheid, en een gunstige ligging ten opzichte van de winkels, scholen en het ziekenhuis dat Den Burg als centrumdorp van Texel herbergt. Voor wie het eilandleven zoekt, telt ook de nabijheid van de natuur: de duinen, de bossen rond De Dennen en de stranden zijn vanuit Den Burg snel bereikbaar.
Kopen om te wonen of te investeren
Den Burg trekt uiteenlopende kopers aan. Starters en kleine huishoudens richten zich vaak op compactere woningen rond het centrum, gezinnen zoeken ruimere huizen met tuin in de woonwijken, en wie naar Texel verhuist waardeert de combinatie van voorzieningen en rust. Daarnaast is er interesse van kopers die een tweede woning zoeken of in vakantieverhuur willen investeren, gezien de blijvende aantrekkingskracht van het eiland. De verbinding met het vasteland verloopt via de veerdienst vanaf 't Horntje naar Den Helder, met busvervoer dat Den Burg met de rest van Texel verbindt.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw, en stel een zoekmelding in om nieuwe aanbiedingen als eerste te zien. Weeg bij uw keuze ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat naast de koopsom ook bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten een rol spelen. Bekijk het actuele aanbod van huizen te koop in Den Burg en ontdek welke woning bij u past.
Alles wat je moet weten om te kopen in Den Burg
Wat is de gemiddelde prijs om te kopen in Den Burg?
Reken op gemiddeld € 720.480 om te kopen in Den Burg, oftewel ongeveer € 5.221/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Den Burg?
Het huidige aanbod ligt rond de 55 woningen: 43 huizen en 6 appartementen en 6 overige woningen.
Tussen welke prijzen beweegt de koop?
Je vindt er van € 249.000 tot € 2.950.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.
Welke oppervlakte hebben de woningen in Den Burg doorgaans?
Gemiddeld liggen ze rond 138 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 147 m², terwijl appartementen rond 72 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Den Burg:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 2 slaapkamers | 59 m² | € 289.917 |
| 3 slaapkamers | 117 m² | € 688.143 |
| 4 slaapkamers | 122 m² | € 809.286 |
| 5 slaapkamers | 154 m² | € 716.500 |
| 6 slaapkamers | 166 m² | € 777.667 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Den Burg?
De gemiddelde prijs ligt op € 5.221/m². Bij appartementen daalt het naar € 5.141/m², en bij huizen stijgt het tot € 5.226/m².
Welk type woning wordt in Den Burg het meest verkocht?
Met afstand het populairst is het huis met vier slaapkamers. Daarna volgen het huis met vijf slaapkamers en het huis met zes slaapkamers.