We hebben 121 huizen te koop in Dalem Noord, met prijzen van € 225.000 tot € 600.000 en een gemiddelde prijs van € 476.139.
Huizen te koop in Dalem Noord, Tilburg
Dalem Noord is een woonwijk in het noordelijke deel van Tilburg, gelegen in de provincie Noord-Brabant. Voor wie een woning wil kopen in deze rustige, overwegend residentiële buurt biedt de wijk een toegankelijk alternatief voor drukker gelegen stadsdelen. Zowel mensen die er zelf willen wonen als kopers die een vastgoedinvestering zoeken in de regio Tilburg vinden hier een woningaanbod dat past bij een breed scala aan wensen en budgetten.
Woningaanbod in Dalem Noord
Het aanbod te koop staande woningen in Dalem Noord bestaat voornamelijk uit grondgebonden huizen: rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een beperkt aantal vrijstaande woningen. Appartementen maken een kleiner deel uit van het beschikbare aanbod, maar zijn er wel te vinden, met name in de hoger gelegen bouwlagen van kleinschalige woongebouwen. Veel woningen beschikken over een tuin, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen en kopers die buitenruimte op prijs stellen. Parkeergelegenheid op eigen terrein of in de directe omgeving is bij veel objecten aanwezig.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Het vastgoed in Dalem Noord bestaat overwegend uit bestaande bouw, met woningen die in de twintigste eeuw zijn gerealiseerd. Kenmerkend zijn de compacte straatprofielen en de eenvoudige, functionele architectuur die typerend is voor naoorlogse uitbreidingswijken in Noord-Brabant. Een deel van de woningen is inmiddels grondig gerenoveerd en instapklaar; andere objecten bieden juist ruimte om naar eigen inzicht te moderniseren en daarmee waarde toe te voegen. Nieuwbouw is in mindere mate vertegenwoordigd, maar de bredere ontwikkeling van Tilburg-Noord zorgt er wel voor dat er her en der kleinschalige bouwprojecten plaatsvinden. Kopers die duurzaamheid belangrijk vinden, doen er verstandig aan te letten op energielabels en isolatiewaarden, zeker bij oudere woningen.
Leefomgeving en bereikbaarheid
Dalem Noord grenst aan andere woonwijken in het noorden van Tilburg, zoals omliggende buurten die gezamenlijk het woongebied van Tilburg-Noord vormen. De wijk heeft een rustig karakter met groene straten en voldoende dagelijkse voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, winkelgelegenheden en sport- en recreatiemogelijkheden. Het stadscentrum van Tilburg is per fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar, net als het treinstation van Tilburg dat verbindingen biedt naar steden als 's-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven. Via de nabijgelegen rijkswegen sluit Dalem Noord aan op het bredere wegennet van Noord-Brabant, wat de wijk ook aantrekkelijk maakt voor forensen.
Kopen in Dalem Noord: waar op te letten
Bij het zoeken naar een koopwoning in Dalem Noord loont het om filters te gebruiken voor woningtype, aantal slaapkamers en staat van onderhoud. Stel een zoekopdracht in zodat u direct op de hoogte bent wanneer nieuw aanbod verschijnt. Naast de vraagprijs is het verstandig rekening te houden met bijkomende kosten die gepaard gaan met de aankoop van een woning in Nederland, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten — deze kunnen aanzienlijk oplopen bovenop de koopsom. Kopers die willen investeren in verhuur vinden in Tilburg-Noord doorgaans een stabiele vraag vanuit de lokale huurmarkt. Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek welke woning in Dalem Noord bij u past.
Alles wat je moet weten om te kopen in Dalem Noord
Hoeveel kost kopen in Dalem Noord gemiddeld?
Reken op gemiddeld € 476.139 om te kopen in Dalem Noord, oftewel ongeveer € 3.813/m².
Hoeveel aanbod is er om te kopen in Dalem Noord?
Het huidige aanbod ligt rond de 121 woningen.
Wat is de prijsrange in Dalem Noord?
Het aanbod begint rond € 225.000 en loopt op tot € 600.000, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.
Hoe groot zijn de woningen meestal?
Doorgaans hebben ze zo'n 125 m². Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in Dalem Noord:
| Kamers | Gemiddelde oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|
| 5 slaapkamers | 121 m² | € 461.556 |
| 6 slaapkamers | 140 m² | € 516.000 |
Welke prijs per vierkante meter geldt er in Dalem Noord?
Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 3.813/m².
Wat is het populairste type woning in Dalem Noord?
Wat het meest in trek is, is het huis met vijf slaapkamers. Daarna volgen het huis met zes slaapkamers en het huis met zeven slaapkamers.