Een huis kopen in 1e Exloërmond
1e Exloërmond is een langgerekt veendorp in de gemeente Borger-Odoorn, in het zuidoosten van de provincie Drenthe. Wie hier een woning zoekt, kiest voor ruimte, rust en het karakteristieke landschap van de Drentse Veenkoloniën. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een gezinswoning of een investeringsobject: het aanbod in en rond dit lintdorp spreekt kopers aan die bewust voor het platteland kiezen, op korte afstand van grotere kernen als Stadskanaal, Emmen en Borger.
Soorten woningen die te koop staan in 1e Exloërmond
Het woningaanbod wordt gedomineerd door grondgebonden huizen. Langs het lint en de zijwegen vindt u vooral vrijstaande woningen en boerderijen op royale kavels, aangevuld met twee-onder-een-kapwoningen en een kleiner deel rijwoningen. Appartementen zijn hier zeldzaam; wie naar een woning op stand zoekt met veel buitenruimte zit in deze omgeving goed. Kenmerkend zijn de diepe percelen die typisch zijn voor de veenkoloniale verkaveling, waardoor veel huizen beschikken over een ruime tuin, schuur of bijgebouw en soms zelfs een stuk weiland.
Nieuwbouw en bestaande bouw
Het grootste deel van het aanbod betreft bestaande bouw, variërend van karakteristieke vooroorlogse woningen en arbeiderswoningen tot huizen uit de naoorlogse decennia. Voor wie wil personaliseren zijn er regelmatig objecten met opknap- of verduurzamingspotentieel, waarmee u zelf waarde kunt toevoegen. Daarnaast komen instapklare en recent gerenoveerde woningen op de markt voor kopers die direct comfort zoeken. Nieuwbouw is in een dorp van deze schaal beperkt, maar incidentele kavels of nieuwbouwprojecten bieden de mogelijkheid van een energiezuinige, moderne woning afgestemd op de eisen van vandaag.
Waar kopers op letten
Bij een woning kopen in 1e Exloërmond spelen ruimte en buitenleven een hoofdrol. Veelgevraagde punten zijn de grootte van het perceel, de aanwezigheid van een garage, schuur of werkplaats, parkeergelegenheid op eigen terrein en een gunstig gelegen, zonnige tuin. Ook de energiezuinigheid van de woning weegt steeds zwaarder: isolatie, het verwarmingssysteem en mogelijkheden voor verduurzaming zijn belangrijke afwegingen. Door de open ligging genieten veel woningen van veel daglicht en vrij uitzicht over het omringende agrarische landschap.
Wonen of investeren in en rond Borger-Odoorn
1e Exloërmond trekt uiteenlopende kopers aan: gezinnen die ruimte zoeken, starters die buiten de stad meer woning voor hun budget vinden, en mensen die vanuit de Randstad of het buitenland naar Drenthe verhuizen voor rust en natuur. Ook beleggers en kopers van een tweede woning vinden hier mogelijkheden. De omgeving biedt basisvoorzieningen in eigen dorp en buurkernen, scholen, sportfaciliteiten en uitgestrekte natuur zoals het Hunzedal en de bossen rond Borger met zijn bekende hunebed. Via de N379 en N366 zijn Emmen, Stadskanaal en de aansluiting op het verdere wegennet goed bereikbaar.
Vind uw volgende woning
Gebruik de filters op deze pagina om gericht te zoeken op woningtype, aantal slaapkamers, staat van onderhoud en nieuwbouw versus bestaande bouw, en stel een zoekalert in om nieuw aanbod als eerste te zien. Weeg bij uw keuze ligging, onderhoudsstaat, bereikbaarheid en toekomstig potentieel tegen elkaar af, en houd er rekening mee dat er naast de koopsom bijkomende kosten komen kijken bij de aankoop. Bekijk hieronder het actuele aanbod van huizen te koop in 1e Exloërmond en ontdek welke woning bij u past.