Huizen en appartementen te huur in Winneweer

We hebben 45 woningen te huur in de buurt van Winneweer.

Winneweer is een klein wierdedorp in de gemeente Groningen, gelegen in het noordoosten van de provincie Groningen langs het Damsterdiep en het Eemskanaal. Wie hier op zoek is naar een huurwoning, kiest bewust voor het rustige, weidse karakter van het Groningse Hogeland, met de stad Groningen op korte afstand. Het aanbod aan huurhuizen in Winneweer is kleinschalig en overzichtelijk, wat de zoektocht persoonlijk maakt: hier draait het om landelijk wonen, ruimte en een dorpse sfeer, niet om een grootstedelijke woningmarkt.

Welke huurwoningen vind je in Winneweer?

Het woningbestand in dit lintdorp bestaat overwegend uit grondgebonden woningen. Denk aan vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en boerderijwoningen die karakteristiek zijn voor het Groningse platteland. Appartementen of studio's zijn hier zeldzaam; wie een flat of bovenwoning zoekt, kijkt doorgaans naar het nabijgelegen Ten Boer of de stad Groningen. De huurwoningen die in en rond Winneweer beschikbaar komen, bieden vaak juist datgene waar gezinnen en rustzoekers naar verlangen: een eigen tuin, meer vierkante meters en uitzicht over het omringende landschap.

Qua bouwstijl en periode is er variatie. Langs de oude lintbebouwing staan woningen met klassieke Groningse gevels en kenmerkende voortuinen, soms daterend uit de negentiende of vroege twintigste eeuw. Daarnaast vind je naoorlogse woningen en incidenteel nieuwbouw of gerenoveerde panden. Veel huurders letten op praktische voorzieningen zoals centrale verwarming, een eigen oprit of garage, bergruimte, een ingerichte keuken en goede isolatie. Of een woning gemeubileerd of ongemeubileerd wordt aangeboden, verschilt per pand, dus loont het om dit gericht in de filters mee te nemen.

Wonen in Winneweer en omgeving

Winneweer is bij uitstek geschikt voor wie de drukte achter zich wil laten zonder de stad echt vaarwel te zeggen. Gezinnen, mensen die thuiswerken en huurders met een voorliefde voor landelijk wonen voelen zich hier thuis. De directe omgeving wordt gekenmerkt door open akkers, kanalen en de typische wierden die het Hogeland zijn naam geven. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en uitgebreidere voorzieningen zijn dorpen als Ten Boer en Loppersum dichtbij, terwijl het complete aanbod van winkels, horeca, cultuur en onderwijs in de stad Groningen op fietsafstand of een korte rit ligt.

Het sociale leven speelt zich af op dorpse schaal: rust, ruimte en een sterke band met het buitengebied bepalen het ritme. Wandel- en fietsroutes langs het Damsterdiep maken het gebied aantrekkelijk voor wie graag buiten is.

Bereikbaarheid en verbindingen

Ondanks zijn landelijke ligging is Winneweer goed verbonden. Het dorp heeft een eigen treinhalte aan de lijn tussen Groningen en Delfzijl, waardoor je zonder auto eenvoudig naar de stad of richting de Eemshaven kunt reizen. Over de weg loopt de verbinding via de provinciale wegen vlot naar Groningen en de omliggende dorpen. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt Winneweer interessant voor forenzen die in de stad werken maar buiten willen wonen.

Vind jouw volgende huurwoning

Omdat het aanbod in een dorp als Winneweer beperkt en wisselend is, loont het om gericht te zoeken. Gebruik de filters voor woningtype, aantal slaapkamers en gemeubileerd of ongemeubileerd, en stel een zoekmelding in zodat je direct bericht krijgt wanneer er een nieuwe woning vrijkomt. Overweeg daarbij ook de naburige dorpen om je kansen te vergroten. Bekijk de actuele aanbiedingen op deze pagina en ontdek welke huurwoning in Winneweer bij jou past.

Wat is de gemiddelde prijs om te huren in de buurt van Winneweer?

Reken op gemiddeld € 1.627 per maand om te huren in de buurt van Winneweer, oftewel ongeveer € 18/m².

Hoeveel woningen kan ik vinden om te huren in de buurt van Winneweer?

Op dit moment kun je kiezen uit 45 woningen: 36 appartementen en 9 huizen.

Tussen welke prijzen beweegt de huur?

Het aanbod begint rond € 795 en loopt op tot € 3.250, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Hoe groot zijn de woningen meestal?

Gemiddeld liggen ze rond 89 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 152 m², terwijl appartementen rond 74 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in de buurt van Winneweer:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
1 slaapkamer31 m²€ 869
2 slaapkamers67 m²€ 1.551
3 slaapkamers81 m²€ 1.650
4 slaapkamers98 m²€ 1.583
5 slaapkamers150 m²€ 2.128

Welke prijs per vierkante meter geldt er in de buurt van Winneweer?

Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 18/m². Bij appartementen stijgt het tot € 21/m², en bij huizen daalt het naar € 13/m².

Welk type woning wordt in de buurt van Winneweer het meest verhuurd?

De grote favoriet is het appartement met twee slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het appartement met vier slaapkamers.