Huizen en appartementen te huur in Wijk 04 Rossum

We hebben 27 woningen te huur in de buurt van Wijk 04 Rossum.

Rossum is een rustig, groen dorp in de gemeente Maasdriel, gelegen in het Gelderse rivierengebied tussen de Maas en de Waal. Wie op zoek is naar een woning huren in Wijk 04 Rossum, vindt hier een karakteristieke woonomgeving die de rust van het buitengebied combineert met een goede bereikbaarheid van regionale centra als Zaltbommel en 's-Hertogenbosch. Het is een buurt die bijzonder in trek is bij gezinnen en mensen die bewust kiezen voor het dorpse leven, weg van de drukte van de stad.

Woningtypen te huur in Wijk 04 Rossum

Het aanbod huurwoningen in Rossum bestaat overwegend uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen zijn de meest voorkomende huurvormen in dit deel van Maasdriel. Appartementen en studio's zijn schaars, wat kenmerkend is voor een kleinschalige woonwijk als deze. Een groot deel van de huurwoningen beschikt over een eigen tuin, wat voor veel huurders juist de doorslaggevende reden is om hier een huis te zoeken. Garages of opritten zijn eveneens gebruikelijk, net als bergruimten. Gemeubileerde verhuur is minder gangbaar dan in stedelijke gebieden; de meeste woningen worden ongemeubileerd aangeboden voor langdurige bewoning.

Architectuur en karakter van de buurt

De bebouwing in Rossum weerspiegelt de geleidelijke groei van een Gelderse rivierengemeente door de twintigste en eenentwintigste eeuw. Naast oudere, traditionele woningen met bakstenen gevels en zadeldaken zijn er rustige woonstraten met naoorlogse en meer recente nieuwbouw. De schaal blijft kleinmenselijk: brede straten, doorzichten naar het open polderlandschap en de nabijheid van de Maasdijk geven Rossum een eigen, onverwisselbaar karakter. Wie een huurwoning zoekt met karakter en groene uitstraling, vindt in deze wijk een omgeving die zich duidelijk onderscheidt van stedelijke huurmarkten.

Leven en voorzieningen in en rond Rossum

Dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig op dorpsniveau, terwijl uitgebreidere winkels en diensten bereikbaar zijn in Zaltbommel, op slechts een korte rijafstand. De ligging aan het rivierengebied maakt Rossum aantrekkelijk voor mensen die van natuur, wandelen langs dijken en fietsen door het open landschap houden. Scholen voor het basisonderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de buurt geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De sociale cohesie in kleine Gelderse dorpen als dit is doorgaans sterk, met lokale verenigingen en een hechte gemeenschap.

Bereikbaarheid en zoektips voor huurders

Rossum ligt gunstig ten opzichte van de A2 en de A59, waardoor zowel 's-Hertogenbosch als Nijmegen en Utrecht per auto goed bereikbaar zijn. Dit maakt de wijk interessant voor forenzen die buiten de stad willen wonen zonder dagelijks lange reistijden te accepteren. Openbaar vervoer is beschikbaar, hoewel een eigen auto in deze omgeving voor de meeste huurders praktisch is.

Wie op zoek is naar een huurwoning in Rossum, doet er goed aan filters te gebruiken op woningtype en aantal slaapkamers, en een zoekalert in te stellen om direct op de hoogte te zijn van nieuw aanbod. Bekijk de actuele huurwoningen in Wijk 04 Rossum hieronder en vind uw nieuwe thuis in dit karakteristieke stukje Gelderland.

Hoeveel kost huren in de buurt van Wijk 04 Rossum gemiddeld?

Voor het huren in de buurt van Wijk 04 Rossum ben je gemiddeld € 1.972 per maand kwijt, oftewel ongeveer € 20/m².

Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te huren?

Er zijn nu 27 woningen beschikbaar: 18 appartementen en 9 huizen.

Tussen welke prijzen beweegt de huur?

De prijzen lopen van zo'n € 900 tot € 4.500, met opties voor vrijwel elke portemonnee.

Welke oppervlakte hebben de woningen in de buurt van Wijk 04 Rossum doorgaans?

Gemiddeld liggen ze rond 100 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 143 m², terwijl appartementen rond 79 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in de buurt van Wijk 04 Rossum:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
2 slaapkamers59 m²€ 1.503
3 slaapkamers93 m²€ 1.888
5 slaapkamers144 m²€ 2.162

Hoeveel kost een vierkante meter in de buurt van Wijk 04 Rossum?

Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 20/m². Bij appartementen stijgt het tot € 23/m², en bij huizen daalt het naar € 15/m².

Welk type woning wordt in de buurt van Wijk 04 Rossum het meest verhuurd?

Wat het meest in trek is, is het appartement met twee slaapkamers. Daarna volgen het appartement met drie slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.