Huizen en appartementen te huur in Wijk 04 Buitengebied

We hebben 46 woningen te huur in de buurt van Wijk 04 Buitengebied.

Wijk 04 Buitengebied is het buitengebied van de gemeente Baarn, gelegen in de provincie Utrecht. Wie hier een woning wil huren, kiest bewust voor ruimte, groen en een rustige woonomgeving op relatief korte afstand van stedelijke voorzieningen. Het buitengebied van Baarn omvat de uitgestrekte landgoederen, bosranden en agrarische percelen die de gemeente haar karakteristieke uitstraling geven – een sfeer die sterk verschilt van de drukte van grotere Utrechtse steden, maar toch goed bereikbaar blijft.

Woningen te huur in Wijk 04 Buitengebied: het aanbod

Het woningaanbod in dit buitengebied bestaat overwegend uit vrijstaande woningen, (half)vrijstaande huizen en voormalige boerderijen of landelijke woningen met ruime kavels. Appartementen en gestapelde bouw zijn hier nauwelijks te vinden; het landelijke karakter van de wijk bepaalt in hoge mate welk type woning beschikbaar is. Veel huurwoningen beschikken over een privétuin, ruime oprit of garage, en soms over bijgebouwen of stallen – voorzieningen die in stedelijke wijken zelden voorkomen. Wie op zoek is naar een huurwoning met buitenruimte, een serene omgeving en voldoende privacy, vindt in het buitengebied van Baarn een aanbod dat elders in de regio moeilijk te evenaren is.

Qua architectuur varieert het aanbod van karakteristieke villa's en herenhuizen uit de late negentiende en vroege twintigste eeuw tot meer functionele naoorlogse woningen en enkele nieuwere landhuizen. De bebouwing is verspreid over het landschap en staat zelden aaneengesloten, wat bijdraagt aan het open karakter van de wijk.

Wonen en leven in het buitengebied van Baarn

Het buitengebied van Baarn grenst aan uitgestrekte boscomplexen, waaronder de bossen rondom het Koninklijk Park en de landgoederen die het Gooi met de Utrechtse Heuvelrug verbinden. Voor huurders die dagelijks willen fietsen, wandelen of paardrijden in de directe omgeving, biedt deze wijk uitzonderlijke mogelijkheden. Gezinnen met kinderen en thuiswerkers die rust en ruimte boven stadsdrukte stellen, vormen een groot deel van de huurders in dit gebied. Ook expats die werken in de regio Utrecht of Amsterdam en bewust kiezen voor een landelijke woonstijl, vinden hier een passende leefomgeving.

De kern van Baarn met haar winkels, scholen, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen ligt op korte fietsafstand van grote delen van het buitengebied. Treinstations in Baarn en Soest-Zuid zorgen voor een directe verbinding met Utrecht Centraal en Amsterdam, terwijl de nabijheid van de A1 en A27 de bereikbaarheid per auto verder vergroot.

Praktisch zoeken naar een huurwoning in Wijk 04 Buitengebied

Omdat het aanbod in een buitengebied beperkter is dan in een woonkern, loont het om vroegtijdig een zoekopdracht in te stellen en meldingen te activeren zodra nieuw aanbod beschikbaar komt. Filter op woningtype (vrijstaand of halfvrijstaand) en op kenmerken als tuin, garage of perceelgrootte om snel de relevante woningen te vinden. Overweeg ook de reisafstand tot werklocaties of scholen in kaart te brengen voordat u een definitieve keuze maakt; de spreiding van adressen in een buitengebied kan aanzienlijk zijn.

Blader door de actuele huurwoningen in Wijk 04 Buitengebied hieronder en ontdek welk huis bij uw wensen past.

Hoeveel kost huren in de buurt van Wijk 04 Buitengebied gemiddeld?

Reken op gemiddeld € 2.641 per maand om te huren in de buurt van Wijk 04 Buitengebied, oftewel ongeveer € 24/m².

Hoeveel aanbod is er om te huren in de buurt van Wijk 04 Buitengebied?

Het huidige aanbod ligt rond de 46 woningen: 26 appartementen en 20 huizen.

Tussen welke prijzen beweegt de huur?

Het aanbod begint rond € 671 en loopt op tot € 7.750, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Hoe groot zijn de woningen meestal?

Gemiddeld liggen ze rond 110 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 146 m², terwijl appartementen rond 82 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in de buurt van Wijk 04 Buitengebied:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
2 slaapkamers73 m²€ 1.753
3 slaapkamers81 m²€ 2.092
4 slaapkamers110 m²€ 2.484
5 slaapkamers151 m²€ 3.503
6 slaapkamers162 m²€ 3.910

Welke prijs per vierkante meter geldt er in de buurt van Wijk 04 Buitengebied?

Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 24/m². Bij appartementen blijft het op € 24/m², en bij huizen blijft het op € 24/m².

Welk type woning wordt in de buurt van Wijk 04 Buitengebied het meest verhuurd?

Met afstand het populairst is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met twee slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.