Huizen en appartementen te huur in West-Graftdijk

We hebben 32 woningen te huur in de buurt van West-Graftdijk.

West-Graftdijk is een klein, karakteristiek lintdorp in de gemeente Alkmaar, gelegen in het hart van de Noord-Hollandse polders. Wie hier een huurwoning zoekt, kiest bewust voor rust, ruimte en het authentieke landschap van de Eilandspolder en de Schermer. Het aanbod is bescheiden maar onderscheidend: huren in West-Graftdijk betekent wonen tussen weidse weilanden, water en historische bebouwing, op korte afstand van de voorzieningen van Alkmaar, Zaanstad en de regio Noord-Holland.

Soorten huurwoningen in West-Graftdijk

Omdat het om een klein dorp gaat, bestaat het woningaanbod hier vooral uit grondgebonden huizen in plaats van appartementen. U vindt er overwegend vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen, traditionele dorpswoningen langs de Kerkweg en het oude lint, en hier en daar een boerderij of voormalige stolp die als woonhuis dient. Veel panden hebben een eigen tuin, een oprit of garage en de typische ruimte die het buitengebied kenmerkt. Het huuraanbod wisselt sterk van karakter: van knusse, gerenoveerde dorpshuizen tot ruimere gezinswoningen met meerdere slaapkamers.

De architectuur weerspiegelt de geschiedenis van het veenontginningsdorp. Houten en bakstenen gevels, lage daklijnen en de kenmerkende ligging langs het water bepalen het straatbeeld. Naast oudere panden uit de negentiende en vroege twintigste eeuw zijn er ook latere woningen toegevoegd. Wie een huurhuis zoekt, let hier vaak op een goede cv-installatie, isolatie en energiezuinigheid, een moderne keuken, en de keuze tussen gemeubileerd of ongemeubileerd huren.

Wonen en omgeving in en rond West-Graftdijk

West-Graftdijk trekt vooral huurders die ruimte en rust zoeken: gezinnen, mensen die thuiswerken en forenzen die de drukte van de stad willen ontvluchten maar wel binnen bereik willen blijven. Het dorp grenst aan Oost-Graftdijk en ligt op steenworp afstand van Graft-De Rijp, waar dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels te vinden zijn. De omgeving leent zich uitstekend voor fietsen, wandelen en watersport in de polders en langs de vaarten.

Wie meer levendigheid, horeca, cultuur en uitgebreidere voorzieningen wenst, vindt die in de nabijgelegen stad Alkmaar, bekend om haar historische binnenstad en kaasmarkt. Voor renters die het beste van beide werelden willen (landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik) vormt West-Graftdijk een aantrekkelijke uitvalsbasis.

Bereikbaarheid en verbindingen

Ondanks het landelijke karakter is West-Graftdijk goed verbonden. Via de N244 en de N246 zijn Alkmaar, Zaanstad en de A7 vlot bereikbaar, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor forenzen richting de Zaanstreek en de regio Amsterdam. Treinstations in Alkmaar en in de Zaanstreek bieden directe verbindingen naar Amsterdam en verder, terwijl Schiphol per auto binnen redelijke tijd te bereiken is. De auto blijft in het buitengebied het meest praktische vervoermiddel, aangevuld met regionaal busvervoer.

Vind uw volgende huurwoning

Omdat het aanbod in een dorp als West-Graftdijk beperkter is dan in de stad, loont het om gericht te zoeken. Stel een zoekprofiel en e-mailalert in zodat u nieuwe huurwoningen direct ziet, en gebruik de filters voor woningtype, aantal slaapkamers, tuin en gemeubileerd of ongemeubileerd. Verbreed uw zoekgebied desgewenst naar Oost-Graftdijk, Graft-De Rijp en de wijdere gemeente Alkmaar om uw kansen te vergroten. Bekijk de actuele woningen op deze pagina en ontdek wat West-Graftdijk en omgeving voor uw volgende thuis te bieden hebben.

Welk budget heb je nodig om te huren in de buurt van West-Graftdijk?

Voor het huren in de buurt van West-Graftdijk ben je gemiddeld € 1.680 per maand kwijt, oftewel ongeveer € 19/m².

Hoeveel aanbod is er om te huren in de buurt van West-Graftdijk?

Er zijn nu 32 woningen beschikbaar: 25 appartementen en 7 huizen.

Tussen welke prijzen beweegt de huur?

Je vindt er van € 932 tot € 3.000, afhankelijk van de buurt en het type woning.

Hoe groot zijn de woningen meestal?

Doorgaans hebben ze zo'n 86 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 107 m², terwijl appartementen rond 80 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in de buurt van West-Graftdijk:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
2 slaapkamers53 m²€ 1.348
3 slaapkamers96 m²€ 1.724

Wat kost een vierkante meter?

Gemiddeld komt dat neer op zo'n € 19/m². Bij appartementen stijgt het tot € 20/m², en bij huizen blijft het op € 19/m².

Welk type woning wordt in de buurt van West-Graftdijk het vaakst gehuurd?

Wat het meest in trek is, is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met twee slaapkamers en het huis met vijf slaapkamers.