Huizen en appartementen te huur in Warfhuizen

We hebben 49 woningen te huur in de buurt van Warfhuizen.

Warfhuizen is een klein, karakteristiek wierdedorp in de gemeente Het Hogeland, in het noorden van de provincie Groningen. Wie hier een woning zoekt om te huren, kiest voor rust, ruimte en het authentieke Groningse wierdenlandschap. Het dorp ligt te midden van uitgestrekte akkers en weilanden, op korte afstand van plaatsen als Wehe-den Hoorn, Leens en Winsum. Het aanbod aan huurwoningen is hier bescheiden en bestaat vooral uit grondgebonden huizen, waardoor het huren in Warfhuizen iets is voor wie bewust voor een landelijke leefomgeving kiest.

Soorten huurwoningen in Warfhuizen

Het woningaanbod in dit kleine dorp wordt gedomineerd door eengezinswoningen, vrijstaande en half-vrijstaande huizen en de typische langgevelboerderijen die het Hogeland kenmerken. Appartementen of studio's zijn hier zeldzaam; de meeste huurders vinden eerder een ruim huis met tuin dan een compacte flat. Veel woningen hebben een eigen oprit of schuur, ruime achtertuinen en uitzicht op het open land. De bouwstijlen lopen uiteen van negentiende-eeuwse karakteristieke panden met klassieke gevels tot naoorlogse dorpswoningen en incidentele nieuwbouw. Wie hier huurt, mag rekenen op kenmerken als centrale verwarming, een eigen tuin, bergruimte en vaak parkeergelegenheid op eigen terrein. Het aanbod varieert van gemeubileerd tot ongemeubileerd, afhankelijk van de verhuurder.

Wonen in en rond Warfhuizen

Warfhuizen is overzichtelijk en hecht. Het dorp is vooral bekend om het bedevaartsoord met de kapel van Onze Lieve Vrouwe van de Besloten Tuin, een opvallend en uniek element voor deze regio. Rondom het dorpshart vind je de typische wierdestructuur met kronkelende straatjes en historische boerderijen. Voorzieningen als supermarkten, scholen en winkels zijn te vinden in nabijgelegen kernen zoals Wehe-den Hoorn, Leens en het grotere Winsum, dat ook een treinstation heeft. Het landschap leent zich uitstekend voor fietsen en wandelen, met het Lauwersmeergebied en de Waddenkust op niet al te grote afstand.

Deze omgeving spreekt vooral gezinnen aan die ruimte en rust zoeken, evenals mensen die thuiswerken en bewust voor het platteland kiezen. Ook wie in de stad Groningen werkt maar landelijk wil wonen, vindt hier een aantrekkelijke uitvalsbasis.

Bereikbaarheid en verbindingen

Warfhuizen ligt op rijafstand van de stad Groningen, te bereiken via regionale wegen richting de N361 en N363. Voor het openbaar vervoer zijn de inwoners aangewezen op busverbindingen en op het treinstation van Winsum, dat directe verbindingen biedt richting de stad Groningen. Wie afhankelijk is van forensenverkeer doet er goed aan een woning te kiezen met goede aansluiting op deze routes. Een eigen auto is in deze landelijke omgeving vrijwel onmisbaar voor het dagelijks leven.

Vind jouw volgende huurwoning

Bij het zoeken naar een huurhuis in Warfhuizen helpt het om de filters gericht in te zetten: stel het aantal slaapkamers, het woningtype en de voorkeur voor gemeubileerd of ongemeubileerd in om snel passend aanbod te vinden. Omdat het aanbod in een klein dorp wisselend is, loont het de moeite om een zoekprofiel met meldingen aan te maken, zodat je direct bericht krijgt wanneer een nieuwe woning beschikbaar komt. Overweeg ook of je je zoekgebied wilt verbreden naar omliggende dorpen in Het Hogeland, waar vaak meer keuze is. Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek welke huurwoning in Warfhuizen en omgeving het beste bij jou past.

Wat is de gemiddelde prijs om te huren in de buurt van Warfhuizen?

Een woning huren in de buurt van Warfhuizen kost gemiddeld zo'n € 1.535 per maand, oftewel ongeveer € 18/m².

Hoeveel woningen zijn er nu beschikbaar om te huren?

Het huidige aanbod ligt rond de 49 woningen: 40 appartementen en 9 huizen.

Wat is de prijsrange in de buurt van Warfhuizen?

Het aanbod begint rond € 600 en loopt op tot € 3.250, dus er is ruimte voor zowel een krap budget als voor wie iets luxe zoekt.

Welke oppervlakte hebben de woningen in de buurt van Warfhuizen doorgaans?

Gemiddeld liggen ze rond 86 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 143 m², terwijl appartementen rond 74 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in de buurt van Warfhuizen:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
1 slaapkamer31 m²€ 869
2 slaapkamers72 m²€ 1.548
3 slaapkamers81 m²€ 1.564
4 slaapkamers121 m²€ 1.721
5 slaapkamers136 m²€ 1.716

Welke prijs per vierkante meter geldt er in de buurt van Warfhuizen?

De gemiddelde prijs ligt op € 18/m². Bij appartementen stijgt het tot € 20/m², en bij huizen daalt het naar € 13/m².

Welk type woning wordt in de buurt van Warfhuizen het vaakst gehuurd?

Wat het meest in trek is, is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met twee slaapkamers en het appartement met één slaapkamer.