Huizen en appartementen te huur in Warffum

We hebben 44 woningen te huur in de buurt van Warffum.

Warffum is een karakteristiek wierdedorp in de gemeente Het Hogeland, in het noorden van de provincie Groningen. Wie hier een woning zoekt om te huren, kiest voor het rustige, weidse karakter van het Hoge Land, met open landschappen, historische bebouwing en de nabijheid van zowel de Waddenkust als de stad Groningen. Het aanbod aan huurwoningen in Warffum is overzichtelijk maar gevarieerd, en spreekt vooral mensen aan die ruimte, rust en een sterke gemeenschapszin zoeken.

Soorten huurwoningen in Warffum

Het woningaanbod in Warffum wordt gedomineerd door grondgebonden woningen. Denk aan vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen, vaak met een tuin en eigen parkeergelegenheid. In en rond de historische dorpskern vind je ook karakteristieke woningen met klassieke gevels, terwijl aan de randen van het dorp ruimere nieuwbouw en naoorlogse woningen staan. Appartementen en studio's zijn minder talrijk dan in een stad, maar voor wie kleiner wil wonen zijn er wel mogelijkheden, soms in verbouwde panden of in de buurt van voorzieningen.

Huurders letten in dit type dorp vaak op praktische zaken als een ruime tuin, een schuur of berging, centrale verwarming en een goede energiezuinigheid. Woningen worden zowel gemeubileerd als ongemeubileerd aangeboden, met een nadruk op langdurige verhuur. De landelijke ligging maakt dat veel woningen profiteren van rust, daglicht en uitzicht over het Groningse land.

Wonen en omgeving in Warffum

Warffum is geliefd om zijn dorpse sfeer met stedelijke voorzieningen op afstand. Het dorp heeft een levendige kern met winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca en een basisschool, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen. Bekend is Warffum vooral van het Openluchtmuseum Het Hoogeland, dat het rijke verleden van de streek toont, en van het jaarlijkse Op Roakeldais, een internationaal folklorefestival dat het dorp een eigen identiteit geeft.

De omgeving biedt volop ruimte voor wandelen en fietsen, met de Waddenzee en het werelderfgoedlandschap binnen handbereik. Deze combinatie maakt Warffum aantrekkelijk voor gezinnen, gepensioneerden, thuiswerkers en forensen die de drukte van de stad willen ontvluchten zonder voorzieningen op te geven.

Bereikbaarheid en verbindingen

Een groot pluspunt van Warffum is het eigen treinstation aan de lijn tussen Groningen en Roodeschool. Hierdoor zijn de stad Groningen en tussenliggende plaatsen als Winsum en Baflo eenvoudig en zonder auto te bereiken, wat het dorp interessant maakt voor wie in de stad werkt of studeert maar landelijk wil wonen. Met de auto vorm de N363 de belangrijke verbindingsweg richting Groningen en de kustdorpen van Het Hogeland. Voor wie regelmatig reist, ligt het dorp gunstig ten opzichte van zowel de Waddenkust als de stedelijke voorzieningen van de provinciehoofdstad.

Vind jouw volgende huurwoning

Om gericht een woning te huren in Warffum loont het om de filters op deze pagina te gebruiken: stel het gewenste aantal slaapkamers in, kies tussen gemeubileerd of ongemeubileerd en selecteer het woningtype dat bij je past. Omdat het aanbod in een dorp als dit beperkter is dan in de stad, is het verstandig een zoekmelding in te stellen, zodat je direct bericht krijgt zodra er een nieuwe huurwoning beschikbaar komt. Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek welke woning in Warffum aansluit bij jouw woonwensen.

Wat is de gemiddelde prijs om te huren in de buurt van Warffum?

Voor het huren in de buurt van Warffum ben je gemiddeld € 1.538 per maand kwijt, oftewel ongeveer € 19/m².

Hoeveel aanbod is er om te huren in de buurt van Warffum?

Het huidige aanbod ligt rond de 44 woningen: 39 appartementen en 5 huizen.

Wat is de prijsrange in de buurt van Warffum?

De prijzen lopen van zo'n € 600 tot € 3.250, met opties voor vrijwel elke portemonnee.

Op hoeveel vierkante meter kun je rekenen in de buurt van Warffum?

De gemiddelde oppervlakte ligt rond 81 m². Huizen bieden meer ruimte, met zo'n 147 m², terwijl appartementen rond 73 m² blijven. Wil je weten wat je betaalt afhankelijk van het aantal slaapkamers? Dit is het actuele beeld van de markt in de buurt van Warffum:

KamersGemiddelde oppervlakteGemiddelde prijs
1 slaapkamer31 m²€ 869
2 slaapkamers69 m²€ 1.608
3 slaapkamers82 m²€ 1.603
4 slaapkamers93 m²€ 1.551

Welke prijs per vierkante meter geldt er in de buurt van Warffum?

De gemiddelde prijs ligt op € 19/m². Bij appartementen stijgt het tot € 20/m², en bij huizen daalt het naar € 14/m².

Welk type woning wordt in de buurt van Warffum het vaakst gehuurd?

Met afstand het populairst is het appartement met drie slaapkamers. Daarna volgen het appartement met twee slaapkamers en het appartement met vier slaapkamers.